Vlákno názorů k článku Cena bytů a nemovitostí v době krize klesá, ale některé nemají moc šancí na kupce od rejpalka - Na dnešní situaci na trhu s nemovitostmi vydělají...
-
rejpalka (neregistrovaný)Na dnešní situaci na trhu s nemovitostmi vydělají zase jen vychytralí zbohatlíci. Kupují ve velkém byty a rodinné domky za směšné ceny, vydělávají na pronájmu a čekají až krize pomine. Potom je prodají za minimálně dvojnásobnou cenu. Jak si za rok, dva budou moci mladí lidé koupit byt ?
-
V (neregistrovaný)Správně, souhlasím. Jen čekám na chytré rejpaly, až vás napadnou, co vám brání v tom, abyste si pár nemovitostí také koupila a pak jejich prodejem vydělala jednou tolik.
Nejlepší to měli ti, co koupili králíkárny dle p. Havla nevhodné k bydlení za 200 tisíc, a za pár let je prodávají, možná s novými plastovými okny, za desetinásobek ceny. Takhle se dělají peníze, žádné na 8,5 hoďky do fabriky ... Ceny nově stavěných bytů bývávaly přes 20 tisíc za metr2, dnes je to přes 40 tisíc, nikdo se nad tím nepozastavuje. Lidi, co jakžtakž vydělávali, si bydlení opatřili (a to ještě s vládní podporou dotace úrokových sazeb) a lidi vydělávající "normální" mzdu nemají šanci na bydlení dosáhnout. Udivuje mne, že nově stavěné byty 3 + 1 nebo KK mají většinou méně, než bývaly komunistické rozlohy. Kam jsme to dospěli?
Vzhledem k zatím mírnému pádu cen bytů se bude stavět nedostatečné množství nových bytů, což požene jejich ceny opět do astronomických výšin, a ti, co zkrátka na nové bydlení mít nebudou, se budou tísnit v králíkárnách po kumunistech několik generací najednou. A co až ty králíkárny jednou spadnou? Kdo takové kvantum bytů za relativně krátký čas postaví? Komunistům trvala výstavba sídlišť +- 20 let, a co se postavilo v novodobých 20ti letech po převratu? -
Jarmila (neregistrovaný)Já bych se čísly, jak to bylo za komunistů, zas tak moc neoháněla. Pravda, byty se stavěly, ale zase se jich spousta nechala zpustnout a vybydlet. Nemá smysl stavět pořád nové byty, když starší neopravíme a necháme je téměř spadnout. Myslím, že centra měst s rekonstrukcemi po "péči za komunistů" zápasí dodnes.
Navíc: uvážil jste, kolik bytů se za předchozích 20 let změnilo v nejrůznější kanceláře a prodejny? Já jsem jen čekala, kdy se projeví nějaký nedostatek bytů, ale ono nějak pořád nic. To jen svědčí o tom, že komunisti v té bytové evidenci měli řádný bordel, oni už ani nevěděli, co byt je a co není (tím mohu posloužit dokonce i z vlastní zkušenosti, kdy nás nejprve vystěhovali do nezkolaudovaného bytu a když jsme ho chtěli zkolaudovat, tak se divili, že tam bydlíme. Předtím mi ale do občanky napsali trvalé bydliště do nezkolaudovaného bytu. Mimochodem, katastry nemovitostí ten bordel v nemovitostech kontrolují a opravují ještě dneska). Nehledě na to, že na papíry malovali kdeco, jen aby prokázali, jak úžasně budujeme hen ten komunismus. Takže se tu a tam zkolaudoval barák, co ještě nebyl ani vykolíkovaný a hned se společnost posunula vstříc zářivým zítřkům.
Co se týká cen bytů: možná jsou jejich ceny občas nadnesené, ale pořád si myslím, že je dneska větší šance bydlet než byla za komunistů. Za komunistů jste na přidělení bytu čekal taky 15-20 let, teda pokud jste nenastoupil do nějaké fabriky na prácí, kterou nikdo nechtěl dělat, a kde jste měl šanci byt získat dřív. Taky jste se mohl kvůli bytu stát vojákem nebo policajtem, taky se nabízela kariéra v StB, pokud jste na to měl žaludek, že áno. No, a poslední možností byla stavba svépomocí a družstevní, těch bytů tak vzniklo opravdu hodně. Tenkrát jste na přidělení bytu čekal 20 let, dneska si ho můžete koupit a 20 let splácet, vy v tom vidíte nějaký problém? Já v tom vidím VELKÝ, ale opravdu velký rozdíl. Protože těch 20 let nebydlíte i s dětmi ve 2+1 u rodičů, ale ve svém!! Dokonce si můžete vybrat, jestli si koupíte byt tady nebo onde, jestli budete mít byt nový nebo levnější starší, který si zrekonstruujete k obrazu svému. To jste za komunistů neměl, tam jste měl na výběr: buď si to vezmeš ty a jestli to nechceš, tak do dáme Frantovi. -
anonymníJá vidím problém třeba v tom, že vám na byt dnes skoro nikdo za rozumný úrok nepůjčí. Banky mají zpřísněná kritéria a tak stačí změna místa, blízko do důchodu, nízká bonita atd. a sen o vlastním je ten tam. Chápu, je nijistá doba, banky chtějí mít své bez rizika, statistiky jasně hovoří o propadu hypoték v poslední době.
Za socialismu byly byty rozhodně snázeji přístupné, na to vemte jed.
Že jste šla dělat někam, kde dávali byt - dneska vám ale také k některým profesím byt poskytnou. A třeba takoví vojáci z pov. dodnes berou příspěvek na bydlení cca 10 tisíc měsíčně. Chápal bych příspěvek na ubytovnu, když bydlí odloučeně od rodiny, ale i když bydlí ve vlastním? A brali takový příspěvek i za socialismu?
K tomu výběru: pokud chci byt v nějaké lokalitě, mám např. 1,5 milionu, a stojí-li byty v dané lokalitě miliony 2, tak mám zkrátka smůlu, tak se do dané lokality stěhovat nemohu. A že všechny byty v dané lokalitě budou stát minimálně ony 2 mega, na to vemte jed. Abych si mohl svobodně vybrat nějaký za pouhý milion, to tedy ne. A za ty 2 mega bude ještě byt v původním znění, i když by takový byt měl stát spíše onen "pouhý" milion.
K vašemu úvodu: já registruji poslední dobou, jak mnoho bytů ubývá a mění se na komerční prostory. Chápu, že staré kulturní památky se bourat nemohou, a pro zachování příštím generacím se musí opravovat. Ale nesouhlasím s myšlenkou opravovat kde co, ať to stojí co to stojí. Např. staré rodinné domky stavěné ještě za Němců - jejich dispoziční řešení nezměníte - jsou dány nějaké nosné zdi a nemůžete je zkrátka vybourat. Nebo mnohdy příliš nízké stropy. Zde se nějaká oprava typu vybouráním všeho uvnitř a zbytím jen obvodových zdí jeví jako neekonomická. Obráceně, vysoké stropy ve starých zástavbách se dají snížit. Nebo schody. Mnohdy kamenné, divně se vlnící, nic s nimi bez rozsáhlé demolice vnitřku neuděláte. Opravíte instalace, vyměníte okna za Euro, dveře a zárubně, nové omítky či příčky, ale stále jste omezena původní dispozicí. Nemá tedy smysl držet staré barabizny neustále v chodu. Když se zbourají a místo nich se vystaví nové, moderní domky, bude jen lépe. Jen se obávám, zda ony nově stavené domky vydrží aspoň těch 100 let, co vydržely ty dosavadní. -
Miki (neregistrovaný)Jéje, volných bytů je, realitky se předhánějí, jedna mi dá ke koupi bytu kuchyňskou linku, další auto. To za komunistů nebylo, tam se na byt čekalo 20 let. Tak co ti brání čekat 20 let u rodičů a celou tu dobu šetřit? Byt is pak můžeš koupit za hotové. Co na tom, že už ti mezitím děti vyrostly a ty už ho teď nepotřebuješ?
Ty jsi dostal byt hned jak jsi nastoupil do fabriky. Fajn. Takže máš za tu dobu našetřeno aspoň na půlku jiného bytu? Nemáš, viď? No jo, já nevěděl: ať se stará stát, fabrika... před 20 léty jsme si vyzvonili svobodu. To taky znamená, že se o sebe musíme umět postarat. MY SAMI, ne nějaký stát. A jestli ne, tak si tu svobodu nezasloužíme. Takže znovu hurá na stranický sekretariát pro průkazku! -
anonymníZa komunistů patřila kuchyňská linka včetně sporáku do základní výbavy bytu, nikdo vám ji k bytu nedával jako pozornost. A ta pozornost se dává jen díky krizi, jinak by vám každý developer nakadil..
Svoboda - hezké to slovo, ale musí se dodržovat po všech stránkách, ne jen co se zalíbí ODS. A na co tady ten stát vůbec máme, když se má každý starat o sebe? Je tu nějaký Clondyke? Ještě chybí při křivém úsměvu vytáhnou svůj proklatě nízko zavěšený kolt a pálit ...
K příspěvku níže "Pavel 7. 4. 16:35": Počítejte s těmi vašimi 24200 Kčs jako ročním platem, za tolik jste si pořídil tehdejší byt. Nebudeme se bavit o kvalitě, provedení atp. Aby mne někdo nenapadl, že v dnešním bytu za 3 miliony máte sklokeramickou nebo indukční desku a komunista vám tam dal jen obyčejný sporák. Ty desky tehdy svět vůbec neznal, proto tam tehdy nemohly být. A pokud jdete dnes bydlet do bytu vybveného kuchyňskou linkou, zrovna tak i dnes tam máte obyčejný plotýnkový sporák - vše nad je nadstandard, jako tomu bylo před 20ti lety. To jen pro rejpaly. Pokud je dnes průměrný roční plat cca počítám 216 tisíc v čistém plus mínus, dá vám za onen roční příjem někdo nějaký byt? Za ty peníze nepořídíte dnes pomalu ani tu kuchyňskou linku.
Tvrdit o 1,6 - 1,8 mega za panelákový byt nevhodný k bydlení jako dostupné bydlení mi nepřipadá příliš vhodné. A bude sranda, až se vám to "moje" za dalších 20 let rozpadne - zde bude nějaká rekonstrukce jako u rodinného domu problematická, o právních problémech s ostatními majiteli bytů okolo ani nemluvě.
Díval jsem se na prodeje bytů v našem městě, shodou okolností taky bydlím v cca 8tisícovém městě. Za vámi uváděné peníze ani náhodou. Po slevách 3+1 za 1,25 mil, bez zateplení, umakartové jádro, lino na podlahách, po rekonstrukci za podstatně vyšší peníz 1.690.000 Kč. A co jsem koukal, tak 3+1 jsou od 60 do 70 m2. 90m2 odpovídá tzv. dvougeneračním bytům 4+1 a jsou ještě podstatně dražší. Podotýkám, že se stále jedná o paneláky 25-35 let staré. Všude ve zprávách v televizi, tisku se mluví o padajících cenách za paneláky, nicméně v praxi žádný závratný propad cen nepozoruji. U nově stavěných bytů, notně předražených, nějaké slevy bývají, ale i tak se to developerovi bohatě vyplatí, zvláště pokud stavěli zahraniční dělníci s VŠ diplomem v kapse. Asi žiju na blbým místě - jsme víc jak 100 km od Prahy, v okolí samá automontovna a bydlení zoufalý nedostatek - dle statistik jedna z nejnižších výstaveb nového bydlení v republice.
Ostatně, kolik byla projektovaná doba životnosti takových paneláků? Neměly být už dávno zbourány, a nahrazeny něčím důstojnějším, modernějším, jak jsme byli svědky ve vyspělé cizině na západ od našich hranic? -
anonymníNo, my jsme donedávna měli dřevěnou, tuším že UP Bučovice a sloužila léta bez problémů. Že neměla samopřitahující šuplíky a tlumiče pantů - tehda se to nedělalo nikde a i ne všechny dnešní jsou jimi vybaveny. A co jsme viděli třeba u 2 známých, tak ty stávající starou linku osadili novými dvířky, pracovní deskou a dřezem a není k rozeznání od nějaké nové za X desítek tisíc. Ale to se musel člověk k lince - ke vnitřku - chovat jako člověk, ne ji ničit s tím, že to není moje a že za pár korun nájemného mi ji komunista po pár letech vymění. Plechové se dávaly do paneláků možná v 70. letech, nám v práci plechovými skříňkami vybavili rekonstruované kuchyňky, bylo to cca před 7 lety. Nevím, kde ty plechové vyhrabali, ale stalo se tak.
-
Bor (neregistrovaný)OF a ODS postavilo pro lidi za celou dobu houno... Ty byty byly pochopitelně rozestavěné dávno před r. 1989 a rodiče (a řada dalších) ho dostali jen proto, že dům, ve kterém do té doby bydleli, byl "na spadnutí". Poté, co byli nájemníci z bytů vystěhováni, aby jim ty byty nespadly na hlavu, byl dům vrácen v restituci a zázračně se buď sám opravil, nebo pro kanceláře havarijní stav nevadil...
-
Jarmila (neregistrovaný)Ano, za komunistů byla linka součástí bytu. Jenže všechny linky byly stejné ve všech bytech. Dneska je to nadstandard, právě proto, že nový majitel si většinou může určovat vybavení svého bytu podle svého vkusu i peněženky, takže jednotlivé součásti se odsouhasují podle potřeb nového majitele. MAJITELE, nikoli nájemníka, jako tomu bylo za komunistů. A že se dává kvůli krizi? Ono je taky načase, aby byly služby kapánek nadstandardní a aby si výrobce i dodavatel začali zákazníků vážit.
-
Pavel (neregistrovaný)24.200,- Kčs bylo víc než můj tehdejší čistý roční plat. Brácha skládal loni na podzim kauci na bydlení v obecním bytě. Celých 20.000,- Kč.
Jinak dnešní průzkum: okresní město, 35.000 obyvatel: byt 3+1 v paneláku na sídlišti, 90 m2 za 1,8 mega, další za 1,6 mega. Byt 3+1 80 m2 o 10 km dál v panelu, město se 7.000 obyv. za 880.000. To nejsou nedostupné ceny, určitě dostupnější než za komunistů. Nemusím se nikde upisovat na 10 let, nemusím leštit kliky na ouřadech. Bydlení by to bylo MOJE a nikoho jiného. Jenže já nemusím, já už bydlení mám, taky na úvěr a taky splácím. Ale méně než nájem. -
katka (neregistrovaný)
...pravděpodobně vycházíte z nějaké "brožůrky - fuj komunisté ", nezlobte se, ale Vaše takzvané informace mě pobavily, jsem sice relativně mladá, tudíž komunisty jsem zažila do svých 15.ti let, leč z toho mála vím, zejména od známých, rodičů, sousedů, že k bytům přišli cca v rozmezí 2 - 7 let. Neznám opravdu nikoho, kdo by čekal 20 let. Dnes půjčí každému, tak jest, kvůli tomuto faktu dochází ke krizi, ono totiž půjčit znamená nemít, tj. rodiny jsou předlužené, koupily něco na co neměly. Samozřejmě se to netýká jen bytů... Popudí mě zcestné názory lidí, kteří reprodukují jen to co je jim vštěpováno... Nejsem pro komunismus, jako takový, na druhou stranu takzvaná demokracie v našem podání je bohužel v mnohém horší. Upřímně mě nezajímají bláboly těch nahoře o tom, že se stály na banány fronty, ono bude hůř až ty banány budou, ale my na ně mít nebudeme... A koupit si byt na dluh v dnešní době? No snad spekulativně a doufat, že díky "hyperinflaci", která je reálnou šancí na vývoj krize, na tom vlastně vydělají... takže hurá do toho....
-
Michal Kára (neregistrovaný)Tak proc si ten byt ti mladi lide nekoupi ted za ty smesne ceny a cekaji, az budou ceny vysoke?
Navic vetsinou je to spis jejich blbost, ze mermomoci chteji vlastnit nemovitost a ne bydlet v najmu (a podporuji to argumenty typu "Preci neprivedu dite do ciziho").
Navic, cena je pouze takova, jakou jsou schopni (a ochotni!) lide zaplatit. -
Petr B. (neregistrovaný)"Tak proc si ten byt ti mladi lide nekoupi ted za ty smesne ceny a cekaji, az budou ceny vysoke?"
Třeba proto že teď studuju a na vlastní bydlení prostě nemám!! To jsou opravdu argumenty vytažené z pr.ele.
A pokud bydlíte v nájmu, tak se vám taky může jednoho krásného dne stát, že skončíte na dlažbě! -
cml11 (neregistrovaný)Pokud ten nájem bude tržní, neměl byste mít v případě ukončení nájemní smlouvy velký problém najít obdobné bydlení za obdobnou cenu někde poblíž. V tom problém opravdu není. Nejzásadnější problém nájemního bydlení je v tom, že jeho cena bude tržní i v době, kdy budete žít z důchodu, zatímco ve vlastním budou náklady po splacení hypotéky citelně nižší. Investici do vlastního bydlení proto můžete považovat spíš za formu spoření na důchod než řešení aktuálního bytového problému.
-
anonymníTo tržní nájemné ... Ono nejen nájemné, ale i mnoho dalších věcí, je značně vyšší než jaké jsou množnosti většiny smrtelníků. Není tedy umění tohoto zřízení vyhnat ceny všeho na světovou úroveň a příjmy mít téměř socialistické. Srovnáváme nesrovnatelné. Až bude všeho dostatek, nebudou lidé nuceni splácet přemršetné ceny. Když bude dostatek bytů, lidé se budou moci i snáze přestěhovat za prací. Kdežto takto - přestěhujete se, ale na nemovitosti tratíte dejme tomu milion. A než ten milion vyděláte... Nedávno stal počítač přes 40 tisíc. Masovou produkcí šly ceny dolů a tak i zaostalost vybavení domácností počítači a připojením k netu se zlepšilo, i když stále za světem pokulháváme. Až se bude místo 6 tisíc bytů ročně stavět 60 tisíc, také to povede k menší drahotě a lidé si budou moci vybírat podle toho, co jim vyhovuje, ne jen podle ceny, jako je tomu dnes. Za komunismu byl také nedostatek např. kvalitnějších aut. Takže kdo chtěl něco jiného než Škodovku, tak dal v Mototechně úplatek nebo koupil auto na inzerát za oficiální cenu + doplatek mimo. I tehdy vlastně fungovalo tržní prostředí. A jaký to byl bordel, že... Dnes je to obdobné, jen je vlastně okrádání legální. Dříve vás za okrádání zavřeli, když se to provalilo.
-
TVK (neregistrovaný)Cenu zboží a služeb určují ti, co na to mají, ne ti, co na to neměli, nemají a třeba nikdy mít nebudou. Takže pokud se najde jeden, který na konkrétní tržní nájem (nebo jakýkoliv jiný statek) má, tak je pak úplně jedno, že dalších 99,9% lidí na něj prostě nemá a připadá jim předražený. Cokoliv, co se prodá, předražené není. Až se nenajde ani ten jeden, pro koho to tu cenu má, tak se logicky rovnováha posune na nižší cenu, která bude opět ta nejvyšší, kterou bude někdo ochoten zaplatit. Představa, že tady budou v dohledné době byty za hubičku, kvalitní, dostupné pro všechny, statisíce jich budou volných je podle mne nereálná. Nároky na bydlení neustále rostou, náš bytový fond neustále stárne a bytů je tu na hlavu o 20% méně než např. v Německu. A pokud ty byty budou v soukromých rukou, jako že jich u nás drtivá většina je, tak se budou prodávat a pronajímat za tržní (tzn. pokud možno co nejvyšší ceny), ať se nám to líbí nebo ne. Není to okrádání, je to svoboda nakládání se svým majetkem.
-
cml11 (neregistrovaný)Přeně tak. Platit budete hodně v nájmu i na hypo. Obojí se odvíjí od tržních cen. Každý chce za zboží utržit co nejvíc a je jedno jestli nemovitost prodává, nebo pronajímá.
Při hypotéce tomu tak ovšem bude jen po dobu jejího trvání. Už v průběhu může navíc pomoct inflace, která mění časovou hodnotu peněz které za nemovitost na začátku vydáváte. Navíc si tvoříte nějaký majetek. Ovšem máte mnohem vyšší zodpovědnost a značně ztíženou možnost změny bydliště.
V nájmu je zodpovědnost výrazně nižší a stěhování snazší. Bydlení v něm z kraje vychází i o něco levnější, ovšem počáteční cenová výhoda se inflací, která jde v tomto případě vždy proti vám, časem změní v nevýhodu. Navíc tady není žádná "spořicí složka", takže je mnohem výraznější potřeba zajistit si příjem na stáří jinou cestou.
Každá z těch metod má svoje klady a zápory a ne každý si může vybírat. Rozhodně je ale zbytečné nadávat na příliš vysoké ceny. Ceny jsou opravdu takové, jaké je kupující ochoten zaplatit. Pokud se někomu cena nezdá, nic mu nebrání postavit si vlastní nemovitost svépomocí levněji. Není zase tak daleko doba, kdy to v tomhle státě bylo naprosto obvyklé... -
anonymníA jestli si vzpomínáte, jak nám při převratu slibovali, jak bude vše levné, že jen komunisti vyráběli a prodávali draze, že podnikatelé budou tlačit na ceny, aby v konkurenci bylo vše nej nej nejlevnější?
Zatím platí přesný opak: vyrobit/prodat co nejdráže. Budou-li se v tom angažovat ještě mafie, může se stát, že milionový byt bude stát milionů 10 a za chleba místo 23 korun za bochník budou chtít 2300.
Postavit si vlastní - ale i tam vysoké ceny stavebních materiálů neovlivníte. Já osobně třeba rekonstruuji vlastními silami, na co nestačím, na to musí nastoupit meloucháři, a mohu vás ujistit, že obchody sice jsou plné zboží, ale takového, co zrovna nepotřebujete, nekvalitního nebo předraženého. "Výhodou" socialismu třeba bylo, že spočítal-li jste blbě kachličky, v dané pětiletce se je podařilo dokoupit. Dnes když je spočítáte blbě, tak je za 14 dní už nedokoupíte. -
anonymníMožná to chce nakupovat od renomovaného výrobce a ne ty nejlevnější polské šmejdy, co jsou tento týden v akci a pak už se v republice asi neobjeví.
Například my jsme dělali po osmi letech rekonstrukci, kdy bylo potřeba nějaké dlaždice vyměnit. Měli jsme jich sice pár schovaných do foroty, ale nestačilo to, tak jsem zašel do krámu, kde jsem to před osmi lety kupoval a přikoupil další balík.
Nedělejte ze své smůly/neschopnosti nějaký společenský standard. -
anonymníMáte hezké (a bohužel v praksi i pravdivé) teorie poplatné možná konci 19. stol., dnes je trochu jiná doba a už tu nelezeme po stromech.Jelikož jsme občany nějakého státu, domnívám, že by se měl starat i o otázku bydlení občanů. Zrovna tak když vypukne epidemie, stát situaci řeší. když vypuknou záplavy, řeší stát. Nevím, proč by nemohl řešit i otázku bydlení. A nájemní bydlení existuje v každém vyspělém světě, není to přežitek socialismu. Jinak se tu při dravém kapitalismu 19. století dočkáme toho, že jedni si budou stavět hrady a zámky, a druzí se budou tísnit 3 generace ve 2 pokojovém kvartýru, jak tomu bývávalo za první republiky. A snad společnost nejde zpět, ale kupředu ...
Šokují mne prohlášení různých papalášů, že obec/město nemá nájemní byty. Tak proč se jich zbavovaly? Násilná privatizace? Výnosy z prodejů se víceméně projedly, není mi známo, že by někde ve vyspělém světě rozprodávali obecní či státní majetek, aby měli na rekonstrukci chodníku nebo vodovodního řádu. Co budou prodávat, až obci/státu nebude patřit vůbec nic? Z jakých jiných zdrojů budou financovat potřebné akce? Bude nás EU neustále dotovat s tím, že na korunu evropské dotace bude potřeba práce úředníků za desetikorunu? -
jsk (neregistrovaný)Aco takhle trochu spravedlnosti a ronovsti? Proč si někdo mohl od obce koupit byt za 100k a jiný si obdobný byt musí koupit na hypotéku za 2 melouny? Jen proto, že ten první byl v době prodeje nájemníkem? Takhle se rodí pravicoví občané?! Já si nakrad a socky ať se starají?! Takové jsou myšlenkové pochody ODsáka?
-
TVK (neregistrovaný)Já nechápu, proč by stát obecně bydlení lidí řešit měl. Bydlení je běžná, dlouhodobá a konstatntní potřeba, záplavy nebo epidemie jsou krátkodobý krizový stav.
Jsem člověk, který se stará o sebe a nečekám, že mi někdo něco dá zadarmo. protože tak jak já dostanu něco zadara, tak ze svých daní platím taky všem ostatním to, co dostali zadara oni.
Stát se na bydlení určitě má spolupodílet, ale rozhodně není ten, který by měl tvořit výraznou část výstavby nebo nabídky bytů. Navíc podpora bydlení existuje (SS, odpočet úroků, SFRB). Navíc nájemní bydlení existuje přece i u nás, některé byty jsou obcí, některé pronajímají soukromé osoby. A proč obce nájemní byty nemají ve větší míře? Já mít dlouhá léta regulované nájemníky jako měly ty obce, taky bych se těch bytů raději zbavil, než je těžce dotovat na úkor jiných občanů téže obce. -
Jarmila (neregistrovaný)Já nechci aby mi stát něco dával, pokud jsem živá a (relativně) zdravá.
Já chci, aby mi tolik nebral a na to bydlení mi zbylo.
Jinak: všiml jste si, že se brečí hlavně ve městech? Na venkově se bydlí ve vlastním, tady asi socialismus byty nebudoval, teda přesně řečeno, nájemní bydlení by se mimo města dalo spočítat na prstech jedné ruky. Nějak nedovedeme pochopit, že na Václaváku nebo na Malé Straně všichni bydlet nemůžeme. -
Jarmila (neregistrovaný)Kolik bytů bude třeba postavit, aby jich bylo dost? Aby žil každý ve svém bytě, 50, 100, 150, 500 m2? Co to je přemrštěná cena? Uvědomte si, že není tak daleko doba, kdy ve 2 místnostech bydlela rodina s 13 dětmi, domek si postavili růčo fůčo a byli rádi, že bydlí (50. léta, skanzen Veselý kopec. Mají to tam i se zařízením. Když se do té místnosti nevešli, spali na seně na půdě). 2+1 byl dřív pro rodinu luxus, dneska se to dostačující tak pro stárnoucí pár už bezdětných důchodců.
Za socialismu nebyly u domků bazény, na tomtéž prostoru byly záhonky se zeleninou. Podívejte se dneska: bazény, pergoly, krby, terasy. Uvědomte si, že i bydlení šlo dopředu a naše nároky na něj taky.
Pamatuju dobu, kdy se objevily automatické pračky. Dostávaly se do rodin pomalu, byly drahé, ale kupodivu docela kvalitní, vydržely i 12 let. Dneska nenajdete domácnost, kde by automatka nebyla. Totéž auto, myčka nádobí a další vybavení.
Pokud chcete, aby se stavělo víc bytů než 6 000 ročně, začněte stavět svépomocí, to se to číslo zvedne. I za socialismu se přece tak stavělo. Budete mít výhodu, nemusíte pracně shánět materiál, dneska je ho všude dost. Navíc se naučíte řadu prací. A nestěžujte si, že odpoledne trávíte stavěním, i za socialismu se muselo hákovat 8,5 hoďky denně ve fabrice a ne všichni měli velký plat (to by po odpolednách a víkendech nestavěli, ale bydleli by za hubičku ve státním). -
Michal Kára (neregistrovaný)Presne tak. A spekulanti tyhle pohyby prave vyrovnavaji. Kdyz jsou ceny dole, tak nakupuji, takze lide, co shani nemovitost ted, ji budou mit o neco draz, na druhou stranu az budou drahe, tak budou prodavat a naopak ceny nemovitosti zlevnovat / mirnit v rustu. Takze jsou - oproti obecnemu presvedceni - naopak prospesni.
-
Petr B. (neregistrovaný)No škoda že jste tohle nevysvětlil američanům v době hypotéční krize;-) Tady totiž Vaše teotie trochu pokulhává a spekulanti zde naopak vyhnali ceny nemovitostí příliš nahoru, čímž vyvořili dobře známou bublinu. V době růstu totiž spekulant nemovitost prodávat nebude ( a tedy nezmírní ceny, jak tvrdíte), ale naopak bude doufat v ještě vetší růst.
-
Jarmila (neregistrovaný)Co si stěžujete? Teď studujete, pak budete pracovat, abyste si našetřil, pak se můžete oženit, pořídit si první dítě, dovolenou v Tatrách, druhé dítě, samé sociální jistoty a samá pozitiva...
Milý zlatý, uvědomte si, že byty se nejen kupují, ale občas i dědí. Když si koupíte byt, protože vaši rodiče žili celý život v nájmu, zakládáte vlastnictví pro svoje děti. Řada dnešních restituentů měla rodiče, kteří makali jak diví a pořizovali pozemky, domy... Ono něco vlastnit není jen z toho těžit, taky to chce o majetek pečovat, a ne málo. Vybydlet byt dovede každý cikán, ale už ne každý ho dovede udržet a po určité době zrekonstruovat. To je bohužel činnost, která je potřebná 1-2x za průměrný lidský život. -
Petr B. (neregistrovaný)No napsala jste to sem pěkně. Jen nechápu proč?!? Nic z toho co jste napsala jsem přece nepopíral a opravdu to není nic nového;-). Navíc předchozí příspěvek byl jen reakcí na teorii pana Káry o spekulantech.
Moji rodiče taky celý život pracují a dokázali si bez problému vydělat na vlastní dům. Jsme ale tři sourozenci, tak se opravdu nemohu spoléhat na to, že ho zdědím. Navíc tímto způsobem spoléhat na rodiče mi přijde ubohé.
A opravdu jsem si na nic neztěžoval!! Jen jsem panu Károvi napsal jeden důvod, proč si mladí nemohou koupit bydlení, když jsou trhy zrovna dole, i když by to pro ně bylo výhodné! -
Jarmila (neregistrovaný)Nejde o to, že něco zdědím a mám se v tom spolehnout na rodiče. Pokud mi rodiče dají vzdělání, dali mi dost. Když po nich něco zdědím, třeba i část domu, budu za to ráda. Mým úkolem pak je se o majetek starat, udržet ho a předat ho v rozumném stavu další generaci. To ovšem předpokládá, že nebudu kuňkat na webu, jak je všechno špatně, jak mi má stát postavit levné nájemní bydlení, jak mne má stát vodit za ručičku, že soused byl na dovolení v Karibiku a já jen v Chuchli, že chceme šrotovné, pastelkovné. Jak píšu jinde: nechci, aby mi stát dával, chci, aby mi tolik nebral.
Pokud vystudujete, nebojte, za pár let si bydlení koupíte. Ono zas tak nahoru nepůjde, za těch 20 let, co tu máme hen ten kapitalismus, vyletělo beztak dost.
ČLÁNKY DO MAILU