Vlákno názorů k článku Bezdomovcem snadno a rychle! od Pevik - Jen pro zastánce hypoték...kdo z Vás má osobní...

Jen pro zastánce hypoték...kdo z Vás má osobní zkušenost, co se bude dít, když se dostanete do velmi svízelné životní situace (třeba ,nemoc - treba blby vredy, uraz, atd......) ? Myslím, že ze zdejsich pisalku zatim nikdo..!!! je třeba se zeptat tech, kteří tím uz prosli a ne teoretizovat.....(jen na okraj, kdyz Vam bude fakt blbe, tak na reseni nejake hypoteky nebudete mit ani pomysleni, na praci nebudete mit silu ani chut a manzelka nebo pritelkyne si stejne casem najde nejakeho utesitele. Jo veci se maji tendenci srat vzdy najednou. Myslite si, ze to banky bude zajimat? Banky teto situace taky vyuzijí, napari vam za neslácení sankční úroky 30%. A az nebudete mit ani korunu, tak teprve potom nemovitost prodaji, ale v tisni za nizsi cenu, zaplatite ruzne poplatky za exekuci, soud, specialni naklady, takze Vam nic nezbude....

Když se člověk dostane do svízelné životní situace tak se stane to, že bude ve svízelné životní situaci.
Pokud je přitom v roli otce/matky rodiny, musí platit na byt, stravu a podobně a vypadne ml příjem, bude v PRŮŠVIHU. Pokud si vezme hypotéku, bude mít problém s jejím splácením. Pokud bude v nájemním bytě, bude mít problém s placením nájmu. Pokud má splacený byt v osobním vlastnictví (např. zděděný), bude jeho průser o dost menší (maximálně mu zastaví elektřinu, plyn, vodu).

Nevidím ten rozdíl mezi hypo a nájmem. Vidím jen rozdíl mezi (holým zadkem přikrytým jnájmem nebo hypo) a (vlastnictvím splacené nemovitosti), to je ale jasné. To se tady neřeší. Nicméně, s hypo máte jistou naději, že se jednou stanete z holého zadku majitelem splacené nemovitosti. S nájmem ne. Nikdy.

BTW: nemám hypo a trochu mě to štve. Možná to ještě budu řešit.

A ještě jedna poznámka. Pokud má někdo "vlastní" byt, kterým ručí za hypotéku, tak o ten byt může přijít POUZE tak, že nebude platit.

Pokud je v komerčním nájmu, tak o ten byt může přijít BUĎ tak, že nebude platit, NEBO prostě proto, že mu majitel bytu dá z libovolného důvodu výpověď. A těch důvodů může být opravdu mnoho.

Jistě, on se ten nájemník pak přestěhuje do jiného bytu. Jenže to ten neplatič s hypotékou také. V obou případech jsou s tím spojeny možné obtíže, ale to už je dost individuální.
Pokud je z hypotéky již dost splaceno, může dlužník dokonce ještě po prodeji a zaplacení dluhu získat nějaké peníze. Pokud je to naopak, možná prodej bytu ani nepokryje dlužnou částku.
Ani nájemník-neplatič ale asi nebude mít na růžích ustláno. Když už neměl ani na placení tak základní věci, jako je pro něj nájem, tak asi nemá žádné finanční rezervy (možná už i dluží jinde). Najít si jiný nájem, přestěhovat se, to může znamenat také značné obtíže a náklady. Navíc pokud je ve vámi zmíněné svízelné životní situaci...nemoc apod...

Mě z toho vychází, že je to prostě zcela individuální věc. Každý si to musí zvážit a vybojovat sám.

Zato pan domaci Vam pocka rok dva s najmem nez se date do kupy...

Nechci timto bagatelizovat svizelne zivotni situace, kazdy se do nich muze dostat. Vse je o primerenosti zavazku.