Názory k článku Analýza všeobecných obchodních podmínek stavebních spořitelen

Co znamenají smajlíky Ano, ne, něco jiného?

Znamená usměvavý smajlík v otázce "Může klient odstoupit od uzavřené smlouvy?" jinou odpověď než v "Může spořitelna smlouvu vypovědět před uplynutím šestileté vázací lhůty?"

Nedala by se tabulka nahradit prostým ano a ne?

Prosté ano x ne by mohlo být zavádějící.

Například řádek "Může klient odstoupit od uzavřené smlouvy?":
Klient ČMSS má možnost odstoupit od smlouvy dokonce ve dvojnásob delší lhůtě než je tomu u ostatních spořitelen ALE podmínky pro odstoupení jsou pro něj natolik nevýhodné, že toto negativum převáží.

V původním článku http://www.stavebky.cz/prehled-vseobecnych-obchodnich-podminek-2/ jsou smajlíky klikací s nápovědou.

Dost dobře nechápu, jak může někdo svéprávný do toho ještě jít: uzavřít smlouvu, kde má dlouhodobě vázané peníze bez reálného zhodnocení, platit přemrštěné poplatky za založení a vedení, s možností nechat se kdykoli kopnout do zadele nebo ty čelit ještě dalšímu jednostrannému zhoršení už tak nevýhodných VOP, atd. Jediný, na co je to dobrý, tak jako parazitování SS na státních příspěvcích.

Když se podívám na statistiku uzavřených smluv, tak je jasné, že v ČR je pořád ještě víc peněz než IQ.

Neviděl bych to zase tak černě. Měl jsem stavebek hodně a mám stále tři. Není to zase tak nevýhodné. Asi největším problémem je OHČ, které zejména MPSS počítá třeba dost nevýhodně. Naopak třeba již zmíněný Wüstenrot tento parametr má docela slušný. Ne vždycky byly třeba hypotéky tak výhodné. Ale zejména, ne každý je ochotný se uvázat na desítky let. SS jsou ideální na úvěry kolem těch 300 tisíc a těch šest let je tak akorát. Nepůjdu do menší rekonstrukce třeba s klasickým spotřebním úvěrem s RPSN cca 16% a hypotéka na 300 tisíc je hloupost. SS mám třeba s 2.9% v tomto směru dost dobré.
A ještě se mi nestalo, že by SS vůči mě jako klientovi vystupovala nějak nekorektně. Asi bych také řekl, že je to i o lidech.

SS má ještě jednu výhodu, o níž se nikde nepíše. Pokud se totiž používá předpokládaným způsobem, t.j. pravidelné měsíční spoření zhruba 0,5% CČ, řádný úvěr hned po přidělení CČ a žádný překlenovací úvěr, tak splátka úvěru je přibližně stejná jako částka předtím spořená. A tak si člověk může natrénovat, jestli splácení úvěru zvládne. U hypotéky má najednou povinnost platit, a když za rok zjistí, že přecenil své síly, má smůlu.

Tak to by mne zajímalo, u jaké SS máte 3 smlouvy že Vás ani jedna nevypekla. Zvyšování poplatků, snižování úroků vkladů nebo blokování předčasného splacení překlenovacích úvěrů, to snad už dělají všechny. Hlavně Modrá pyramida je poslední dobou liška podšitá. Když ptáčka lapají,.....
Pokud započtete zdanění úroků, státní podpory, poplatek za zřízení smlouvy, poplatek za roční vedení, poplatek za výpisy a 6 let blokování peněz tak zjistíte, že spořicí účty jsou lepší volba.
Navíc se stále uvažuje o další redukci a zavední účelovosti i na státní podporu, takže kdo nevezme úvěr, žádnou nedostane. A riskněte to, že Vám opět změní pravidla třeba už po roce.

Státní podpora (zatím) zdaněna není...

A ono by snad mělo smysl, aby byla státní podpora daněna? To ji můžou rovnou snížit a celý proces je jednodušší.

Teď splácím momentálně třetím rokem byt u MPSS. Výše úvěru bezmála milion, překlenovací úvěr dost pod 3%.
Jinak úspory mám u Wüstenrotu ještě na 2,2% a jedno malé SS s cílovkou 300k na rekonstrukci mám už druhým rokem založené u ČS kvůli té časové závislosti OHČ. Stálo mě to pouze 500 korun vstupního poplatku v akci. Jak u úspor tak u úvěrů jedu v takových částkách, že mě naprosto nezajímají stokoruny na poplatcích a danění úroku. Navíc to není tak zcela problém SS ale je to zpravidla vládní chuť okrádat lidi. A s tím nic neudělám.

Úroková sazba pod 3% je na oko moc hezká. Jenže když si uvědomíte, že si půjčujete i peníze, které máte u nich uložené, a odečtete tyto vklady od výše úvěru, ta sazba už tak hezká nebude, že.

Stavební spoření jako takové se přežilo.

Ale pořád může pro někoho mít význam použít překlenovací úvěr (i přes vysoký úrok) u menších půjček - např. na byty v regionech do 0,3-0,5 mil. Kč nepotřebují spořitelny zástavu, koupíte byt a máte ho volný bez zástavy.

Tak tak. SS má i své výhody. :-)