Vlákno názorů k článku 4 důvody, proč ceny nemovitostí porostou od P2010 - Pokud nakonec dojde ke zvyseni dane z nemovitosti,...
-
P2010 (neregistrovaný)
Pokud nakonec dojde ke zvyseni dane z nemovitosti, napriklad na 3% z ceny rocne, tak urcite ceny porostou :-)
Problem je, ze vetsina tech novych projektu jsou naproste hruzy jak kvalitou tak lokalitou. V CR je extremni pocet bytu v osobnim vlastnicvi, byt vetsina je spise ve vlastnictvi bank, oproti jinym zemim. Coz je dano problematickym a predrazenym najemnim bydlenim (cerne pronajmy, tahanice o trvale bydliste, zanedbane prazdne byty kde se leta ceka az si to nekdo za nerealnou cenu pronajme ...)
Mozna uz ale lide zacinaji chapat, ze ta kdysi vyhodna "investice do vlastniho bydleni na stari" tak vyhodna byt nemusi, zvlaste kdyz rozkradeny stat sahne prave na dan z nemovitosti. Pak se stane kouli na noze. Nebo kdyz bude treba z tehle bananove zeme rychle utect ;-)
-
bob (neregistrovaný)
Ten závěr s koulí je totální nesmysl. Když budu počítat v dnešních cenách. Třeba takové panelákové 2+kk (2+1) pro dva důchodce akorát. Roční daň z nemovitosti (zatím) cca 600 Kč tedy 50 slovy PADESÁT kaček měsíčně. Přitom nájemné za takový byt může v Praze dělat třeba 8-10 tisíc opět měsíčně. To by se daň z nemovitosti musel znásobit ani ne 10x ale 100x a stále ještě bude daň "jen" 5 tisíc a nájem víc.
Tedy ano nemovitost JE investice na stáří a to jednoznačně. Už dnes lze vidět důchodce co si vcelku chrochtají v panelákovém bytě s náklady pár tisíc a proti nim důchodci co celý život na zajištění s*ali a dneska mají nájem vyšší jak důchod a proto musejí škemrat o dávky.
-
P2010 (neregistrovaný)
Kolik takovych prilezitosti ale melo z celkoveho poctu nynejsich duchodcu ? 10 % ? Ano, ti co toho nevyuzili udelali chybu, jenze pro nekoho je hodne i par desitek tisic a to nemaji ani auto. Aha, zrejme si meli "vyhodne" pujcit.
Problem je jasny, bydleni je zde vzhledem k platum/duchodum predrazene, jako ostatne vse s vyjimkou piva v hospode. A spekulacim se zde nijak nebrani, diky tupe teorii o neomylne "ruce trhu". Takze tu budou dale leta plesnivet (nejen kvuli povodnim) prazdne byty/domy, hlavne nesmi klesnout cena.
-
P2010 (neregistrovaný)
Aha, takze v obci kde typicky nic neni, doprava byla diky "optimalizaci" zrusena, je mit auto prebytecny luxus ? Tak jeste jednou, kolik z tech lidi si opravdu mohlo dovolit zaplatit najednou statisice za takovy byt ? Ze se to nam "z mesta" zda jako smesna castka neznamena, ze totez plati tam.
-
Po nějaké době (do 5 let) získali byt v podstatě všichni. Je fakt, že to nebylo v lokalitě, kterou si vysnili, ale třeba někde na severu odkud nepocházel nikdo z rodiny. Na druhou stranu dnes jsme si mohli vybrat byt kdekoliv, koupit jsme si ale vzhledem k finančním možnostem mohli jen byt na okraji města a teď máme na krku dluh, který budeme splácet desítky let. Ideální to nebylo ani dřív a není to ideální ani teď...tedy pro většinu lidí. Kdo má několik miliónů či desítek miliónů na kontě, pro toho je to dnes ráj. Takový člověk si může postavit dům (a nebo třeba pevnost, která odolá i atomovému výbuchu) kdekoliv, třeba v přírodní rezervaci.
-
Méďa Béďa (neregistrovaný)
Jistě, na těch sídlištích s tisícovkami bytů žili samí členové KSČ a vlezdoprdelkové, že? Získat ho mohl skoro každý - stačilo upsat se na 10 let v podniku, kteří bolševici považovali za důležitý a disponoval proto byty pro své zaměstnance. Mé kamarádce ho např. v Praze počátkem 80. let doslova vnucovali, i když neměla zájem.
-
P2010 (neregistrovaný)
Argumentovat stavem v osmdesatych letech jako standardem je opet usmevne. Bavme se o situaci o dvacet let drive. Jiste, nebylo treba byt primo clenem KSC, ovsem opacne pravidlo, nemit rodice/pribuzne nespravneho tedy ne "delnickeho puvodu" a postoje, fungovalo jednoznacne. Ale jiste, ziskat ho mohl skoro kazdy ;-)
-
Michal (neregistrovaný)
V ČR není a dlouho nebude prostor k nějakému zásadnímu navýšení daně z nemovitostí, což je dáno tím, že spoustu nemovitostí vlastní mladé rodiny s dětmi nebo důchodci. Kdyby měla babička na venkově za svůj domek v ceně cca 1 mil. Kč platit 30 tis. ročně daň, tak by asi musela jít bydlet pod most. Totéž mladá rodina s dětmi s bytem v ceně 3 mil. na hypotéku. Daň 100 tis. ročně by z nich udělala bezdomovce. Taková daň by navíc logicky způsobila nárůst ceny nájemního bydlení, což by se dotklo spousty voličů levice, která tady bohužel bude po příštích volbách vládnout.
ČLÁNKY DO MAILU