V průběhu nájmu se porouchalo např. vybavení typu lednice, pračka. Nájemník má sice svou, uloženou ve skladu, ale používá tu, která je v bytě již z dřívějška. Pokud by požadoval buď slevu na nájmu nebo dokonce nové zařizovací předměty, bydlel by třeba měsíc i více zadarmo, resp. jeho nájemné by prasklo na jeho pohodlí. Co s tím?
Zaprve je zarizeny byt pronajimany obvykle draz, coz je prave z duvodu vyssich nakladu pronajimatele / odpisu / tvorby rezerv na obnovu inventare. Zadruhe maji byt tyto aspekty upraveny ve smlouve a je klid. Pokud je ve smlouve napsane, ze pronajimatel zajistuje pracku, tak proste pronajitel zajisti pracku, i kdyby jich mel najemnik treba deset.