Názory k článku
Americká hypotéka může být někdy výhodnější, řada Čechů to ale neví

Říká to zástupce banky, která americkou hypotéku (nejspíš) nabízí. Žádný jiný názor, žádný nezávislý, žádná konkrétní data. To je mi panečku novinařina! :)

https://www.pujcka.co/raiffeisenbank-americka-hypoteka-univerzal

no ty voe .... přitom spotřebák lze dneska dostat za 6%
snad jen pokud by člověk potřeboval více než se na spotřebáky dává

Říká to zástupce banky, která nabízí i spotřebitelské úvěry, se kterými americkou hypotéku srovnává a na kterých mají vyšší marže. Na nižší částky s kratší dobou splatnosti je sice lepší mít spotřebitelský úvěr, ale u vyšších částek na delší dobu splatnosti neúčelová hypotéka jasně vyhrává.

A není náhodou zakopán pes v tom, že Americká hypotéka rovná se hypotéka bez spoluúčasti investora - dlužníka? To se nedivím, že ji banky nechtějí nabízet. Poměr riziko a výnos je nejvyšší. Bankám se dá vyčíst ledaco. Ale jedno je jisté, nejsou hloupé. A za druhé, jak zaťuká na dveře ekonomická recese, bude zase mnohem více lidí bez práce, platy zamrznou, či se dokonce zase budou snižovat... to je potom logické, že přibude dlužníků a půjčky se budou mnohem hůře vymáhat zpět. Ceny nemovitostí také v dobách silné recese klesají (ano vážení, klesají). I když si tento fakt nechcete nikdo připustit, je tomu skutečně tak. Do dneška vás novináři, finanční poradci a analytici masírovali, že nejlepší investice je do vlastní nemovitosti. Lidé jsou nepoučitelní a jsou nuceni opakovat stále stejné chyby.

Předtím než si vezmete jakoukoli hypotéku doporučuji vyzkoušet srovnávače a online kalkulačky, mě se osvědčila kalkulačka zde: https://www.moneyo.cz/hypotecni-kalkulacka/