Pokles nájemného lze pozorovat zejména v Praze, kde je nejrazantnější u velkých luxusních bytů. I v ostatních lokalitách však došlo k zastavení růstu tržního nájemného.
Důvodem poklesu je rozvoj hypotečního trhu, neboť splátka hypotéky je dnes přibližně stejně velká jako tržní nájemné.