Dobrý den, každé zboží má svého kupce, jak se praví v jedné slavné písničce, kterou zrovna poslouchám :) Popravdě, podle mého názoru je nerozumné si brát 100% hypotéku v situaci, kdy klient není schopen našetřit alespoň 10 % z hodnoty hypo. Nebude mít pak tento klient problém se splácením? Na druhé straně, EU chtěla regulovat maximální LTV na cca 50 %, což je také velký nesmysl, naštěstí se to neprosadilo.
No ono taky záleží na tom, jak je kdo na tom finančně. Brát si hypotéku pouze se zaměstnaneckým platem, který odpovídá bonitě jen tak tak, to je skutečně sebevražda. Ale jsou-li jiná aktiva, jako třeba restituované polnosti, pozemky nebo rozjeté podnikání v nějakém slušném oboru, pak už bych byl tolerantnější. Ono je tož jedno, jestli jedete 50% nebo 100% v situaci, kdy dojdou zdroje.