Ceny nemovitostí přitom letos nerostou jako v minulosti. Naopak na mnoha místech stagnují a u bytů v panelových domech dokonce klesají. „Lidé kladou na kvalitu svého bydlení stále větší důraz. Tomu nahrává fakt, že jejich reálné mzdy rostou, a tudíž se nebojí zadlužovat. Hypotéka je v současnosti jedním z nejvýhodnějších investičních nástrojů. Pro stále více lidí je lepší splácet hypoteční úvěr na vlastní bydlení, než celý život platit nájem,“ dodává k tomu Jan Sadil, generální ředitel ČMHB.
Podobně jako minulý rok si více než polovina (53 %) klientů bere hypotéky především na nákup nemovitosti. Pokračuje tak trend posledních let, který říká, že Češi si na hypotéku stále více kupují hotové domy a byty. V roce 2000 bylo na nákup nemovitosti určeno jen 42 % hypoték. Naopak podíl úvěrů poskytnutých na výstavbu nemovitosti i nadále klesá, ze 42 % v roce 2000 na současných 22 %. Co se týká typu nemovitosti, kolem 60% klientů ČMHB žádá o úvěr na rodinný dům a jen necelých 30 % si pořizuje byt.
Oblibě hypotečních úvěrů i přes obecný mírný růst úroků nahrávají stále výhodné úrokové podmínky i dostupnost hypoték. ČMHB má nejširší nabídku hypotečních úvěrů na trhu. Vedle standardní hypotéky je možné vzít si hypotéku na celou hodnotu nemovitosti, zvolit progresivní splácení, kombinovat hypotéku s životním pojištěním či stavebním spořením, nebo vázat úrokovou sazbu na PRIBOR. Od května ČMHB nabízí i možnost pořídit si či opravit na hypotéku družstevní bydlení, nebo použít peníze z hypotéky na cokoliv. Poslední novinkou je tzv. Hypotéka bez poplatků, kdy klient neplatí vybrané poplatky spojené s vyřízením a správou hypotečního úvěru.
Českomoravská hypoteční banka je první specializovanou hypoteční bankou v ČR. Majoritním akcionářem ČMHB s podílem 99,84 % je ČSOB. Základní kapitál ČMHB činí 2 634 738 500 Kč Za 3. čtvrtletí roku 2004 ČMHB poskytla 8 291 hypotečních úvěrů v objemu 9,2 miliardy Kč ČMHB je největším emitentem hypotečních zástavních listů v ČR.
David Sahula
specialista Public Relations
Českomoravská hypoteční banka, a.s.