Velký zájem investorů by měla vzbudit především nabídka nemovitostních fondů, jejichž úprava bude mnohem vstřícnější než v předchozí verzi zákona,
říká Tomáš Prouza. Nová úprava využívá zejména německých a rakouských zkušeností a odstraňuje překážky vzniku těchto v zahraničí velmi oblíbených fondů. Významnou změnou je také zrušení minimálního investičního limitu, díky čemuž se investice do nemovitostních fondů otevře nejširší veřejnosti se zájmem o uložení peněz právě do nemovitostí,
dodává Tomáš Prouza.
Vzhledem k velkému zájmu investorů Ministerstvo financí umožní také vznik zcela nového druhu fondu, který by mohl shromažďovat peněžní prostředky pouze od omezeného okruhu osob – fondu kvalifikovaných investorů. Takovýto speciální fond bude podléhat nižšímu stupni regulace a jeho investiční politiku bude upravovat pouze statut fondu,
vysvětluje Tomáš Prouza. Tyto fondy budou určeny pouze vybraným právnickým a fyzickým osobám, které mají s investováním určité zkušenosti a budou schopny samy posoudit vhodnost investice. Maximální počet investorů v jednom fondu bude omezen na nejvýše 100, neboť nebudou určeny k retailové distribuci.
Fond kvalifikovaných investorů by měl nahradit čtyři druhy speciálních fondů, které jsou svou podstatou určeny především pro sofistikované investory, a to fond rizikového kapitálu, speciální fond derivátů, speciální fond zvláštního majetku a speciální fond smíšený. Podle nové kvalifikace bude zákon o kolektivním investování umožňovat vznik čtyř druhů speciálních fondů: fondu kvalifikovaných investorů, fondu cenných papírů, fondu fondů a fondu nemovitostí.
Významnou pomocí při přípravě zákona byla úzká spolupráce s Unií investičních společností, Českou bankovní asociací a Asociací pro kapitálový trh. Novela přináší také prostor pro zefektivnění dozoru Komise pro cenné papíry a snížení regulatorních nákladů u řady dozorovaných subjektů.
