„Ceny nemovitostí v ČR a ostatních zemích střední a východní Evropy jsou stále výhodné. Investice do podílových listů v realitních fondech poskytují relativně stabilní výnos nad úrovní dluhopisových fondů. Proto je novela zákona o kolektivním investování, která umožnila investovat do realitních fondů i malým investorům, dobrou zprávou pro nás i drobné investory,“ říká Kamil Kosman, ředitel úseku financování nemovitostí a hypoték České spořitelny.
Realitní fond je subjekt, který vlastní a spravuje portfolio nemovitostí za účelem dlouhodobého a stabilního dosahování zisků. Stejně jako fondy penzijní nebo podílové fondy, které investují do akcií a dluhopisů, podléhá dozoru a regulaci a veřejně prezentuje informace o svém hospodaření.
Výnosy nemovitostního fondu jsou generovány z nájmů a z očekávaného růstu hodnoty nemovitostí. Fond investuje do všech základních sektorů realitního trhu a jejich kombinací – kancelářských nemovitostí, nemovitostí na maloobchod, logistických areálů a nemovitostí industriálního charakteru, residenčních nemovitostí a hotelů. Investice je vhodným nástrojem diverzifikace investičního portfolia, protože vývoj hodnoty nemovitostí obvykle nekopíruje ekonomické cykly.
ČLÁNKY DO MAILU