Úrokové sazby hypoték klesají pomalu. Kdy přijde zlepšení?

Je to už více jak měsíc, co Česká národní banka snížila základní úrokovou sazbu o 0,25 %, díky čemuž klesla na hodnotu 4,5 %. Většina lidí toužících po vlastním bydlení zároveň netrpělivě vyčkávala, jak se toto snížení promítne do hypotéčních úvěrů, potažmo úroků. Nutno podotknout, že banky tak citelné snížení neprovedly.

• Průměrný úrok v červenci 5,49 %
• Pokles po snížení ČNB o 0,07 %
• Průměrný úrok v srpnu 5,42 %

Pokud tedy máte zálusk na bankovní hypotéky, počítejte s tím, že úroková sazba pomalu, ale jistě klesá. Nebude to však o tolik, jak by si asi spousta lidí přála.

Proč banky doposud otálely?

Z různých stran můžete slyšet o tom, že úroky hypoték budou klesat, a to i z úst renomovaných ekonomů a odborníků. Jenže, banky se doposud chovají tak trochu zdrženlivě. Je zřejmé, že mnohé z nich si chtějí pojistit předčasné splacení úvěrů klienty a tím zabránit ušlému zisku. Některé touží vydělat úmyslně, protože předchozí roky spjaté s nízkými úroky byly jednoduše o menších maržích.

Bankovní domy samozřejmě plánují dlouhodobě, takže se razantnějšího zlevňování úroků po snížení základní úrokové sazby v podání České národní banky asi nedočkáme. Doposud se sazby nesnižovaly také kvůli absenci zmiňovaného poplatku za předčasné splacení, který měly kompenzovat. Tomu je však od září konec.

Přijde v září zlevňování hypoték?

Září je z pohledu hypoték poměrně zlomovým měsícem. Začíná totiž platit novela zákona zaměřující se na poplatky spojené s předčasným splacením hypotéčních úvěrů. Banky už se tak alespoň minimálně mohou krýt před řadou přeběhlíků. Možná bude právě září takovou pomyslnou odrazovou metou pro razantnější a citelnější snižování úrokových sazeb. Mnohé prognózy hovoří o snižování úroků až na hranici 4,5 % ke konci roku. V tom dalším by možná vybrané banky mohly nabídnout úrok začínající trojkou bez nějakých větších omezení a speciálních podmínek.

Autor: shop.stockphotosecrets.com

Srovnání hypoték je základ úspěchu

Je v podstatě jedno, kdy se rozhodnete vzít si hypotéku. Důležitou roli ve vašem výběru bude sehrávat srovnání hypoték. Myslete na to, že bankovní hypotéky, to je obvykle závazek na spoustu dlouhých let. Někteří z vás ji budou splácet až do důchodu. Proto je samozřejmě vhodné, vybrat si tu nejvýhodnější nabídku šitou na míru. A to nejenom z pohledu výše úrokové sazby.

Z toho důvodu sehrává zásadní roli porovnání vícero hypoték najednou. Takové srovnání hypoték může probíhat na základě nejrůznějších parametrů.

• Výše hypotéky
• Doba splatnosti
• Úroková sazba

Žádné vlastní sbírání informací a manuální porovnávání. Využijte online projektů, které jsou v podstatě aktualizovanými databázemi, kde během pár minut vyberete produkt vhodný právě pro vás. Jedním z takových online řešení je portál Půjčka.co.

Půjčka a bankovní hypotéky na internetu

V prostředí výše uvedeného serveru si přijdete na své. Srovnání hypoték není tím jediným, na co se můžete zaměřit. S pozvolným snižováním základní sazby ČNB se totiž snižuje nejenom úrok hypoték. Levnější bude také půjčka, ať už od banky či nebankovní společnosti. Vybírat si můžete opět z přemíry charakterově odlišných úvěrových produktů. Portál Půjčka.covám kromě jiného přináší možnost požádat o takové půjčky online, tedy z pohodlí domova.

Co se týče úrokových sazeb obecně, nezbývá než vyčkávat, i když srovnání můžete provést už dnes. Doufejme, že pokles úroků hypoték a půjček bude nyní o něco rychlejší nežli doteď.