Hypoteční poradenství

V poradně odpovídá

• 

  Marek Hoskovec

  (Poradce pro hypotéky)

  Manažer hypoték GE Money Bank

Dotazy

• doložení příjmů

  Dobrý den, potřebuju poradit ohledně financování hypotéky. Ráda bych si vzala hypotéku cca 1.500.000,--Kč. Chci se zeptat, jelikož vím, že můj čistý příjem nestačí k získání této výši úvěru, zda je možné předložit bance smlouvu o budoucím podnájmu. Mám známé, kteří by byli u mě v podnájmu. Potřebuju poradit, zda a u které banky je možné tímto způsobem doložit budoucí vyšší čistý příjem (také plusy a mínusy tohoto způsobu doložení příjmu), který je samozřejmě vázán na to zda mi tu hypotéku poskytnou, jinak je nemám kam vzít do podnájmu. Děkuji
  bříza

  22. 10. 2007 14:55
  Detail s odpovědí

• Financování družstevního bytu..

  Dobrý den, je-li prosím možné financovat družstevní byt ( a ručit jím), který do 1 roka přejde do OV... ??? děkuji
  Lukas

  22. 10. 2007 9:28
  Detail s odpovědí

• Hypotéka versus stavební spoření

  Dobrý den,
  
  zajímalo by mne jak přesně se porovnávají hypotéky a úvěry ze stavebního spoření a co pro je financování bydlení finančně zajímavější. Dle mých zkušeností z návštěv bank a stavebních spořitelen si jendnotliví bankéři nejsou sami jisti jak dojít k lepšímu výsledku. Ve vaší odpovědi nechci teoretické úvahy o tom, že Hypotéka má fixaci kdežto úvěr ze stavebního spoření ne ,ale spíše mne zajímá praktický rozdíl, např. když si vezmu hypotéku na 1,5mil. se stejnou úrok. sazbou a se stejnou dobou splatnosti jako bude překlenovaví úvěr s následným úvěrem ze stavebního spoření.Stavební spoření založím jako nové, čili nemám žádnou výhodu ,že už delší dobu spořím. ( Předpokládá se ,že i u hypotéky bude úroková sazba stále stejná - jen z důvodu porovnání )
  
  Děkuji za odpověď
  20. 10. 2007 21:54
  Detail s odpovědí

• problém

  Dobrý den.
  Mám problém se splácením půjček. Zatím jsem vždy vše včas zaplatil, ale bojím se, jak od Ledna vše zdraží, tak to nebudu zvládat. Mám Hypotéku a ještě půjčky menší. Zkoušel jsem konsolidaci u více bank, ale žádná mi nevihověla. Prosím poraďte mi.
  Předem děkuji.
  Martin

  20. 10. 2007 14:20
  Detail s odpovědí

• převod dluhu

  Dobrý den, chci přenechat dluh z hypotéky na svůj byt novému majiteli. Takže část, kterou jsem už splatil bance budu chtít po novém majiteli aby mi zaplatil a zbytek částky převezme jako již zřízenou hypotéku. Chci se zeptat: budu muset zaplatit daň jen z peněz co fyzicky dostanu od nového majitele, nebo budu muset zdanit i částku převáděného dluhu na něj? Pokud ano, tak proč? Myslím si totiž, že částka nesplacená bance se nemůže brát jako něco, na čem bych se obohatil. Děkuji za odpověď.
  J.Drahokoupil

  18. 10. 2007 7:33
  Detail s odpovědí

• Bez dokládání příjmů

  Dobrý den, poskytujete i hypotéky bez dokládání příjmů? díky a přeji pěkný den Merien
  Merien

  16. 10. 2007 7:57
  Detail s odpovědí

• Doba fixace

  Na jaké fixace poskytujete refinancování hypoték ?
  Redakce

  16. 10. 2007 1:28
  Detail s odpovědí

• Typy hypoték pro refinancování

  Jaké typy hypoték na českém trhu lze refinancovat ?
  Redakce

  16. 10. 2007 1:27
  Detail s odpovědí

• Když ptáčka lapají.

  Dobrý den, jakou mám záruku, že mi dáte lepší sazbu, než konkureční banka? Před půl rokem mi končila hypotéka u Raiffeisenbank a jako stávající klient jsem dostal v otočce mnohem vyšší sazbu. než nový klient. Jak dlouho úrokovou sazbu po podání nabídky garantujete a co při jejím stanovení má vliv?
  Kojot

  15. 10. 2007 2:29
  Detail s odpovědí