Vlákno názorů k článku Vytopili vám byt: Odpovídá za škodu vlastník, nájemce, nebo podnájemce? od anonym - Jak je to v případě, že máme ve...

Jak je to v případě, že máme ve stanovách nařízeno, že majitel bytu zodpovídá za veškeré škody způsobené nájemníky, návštěvami a členy domácnosti? Má takovéto ustanovení přednost před zákonem, nebo je neplatné?

Prednost ma samozrejme vzdycky zakon. Vyse uvedene je neplatne, nelze proste hazet vinu na nekoho jineho jen proto, ze si to date do stanov.

První věta je samozřejmě chybná, mnohá ustanovení OZ se uplatní tehdy, když ve smlouvě to není specifikováno. Takže zákon je nad smlouvou jak kdy...

Jak je to v tomto konkrétním případě, se zeptejte právníka. Zrovna u nájemních vztahů je bohužel spousta ustanovení nad smluvním ujednáním.