Vlákno názorů k článku Úrokové sazby hypoték jsou nízko, banky však nepůjčí každému od anonym - V anketě chybí možnosti "budu řešit v horizontu...

V anketě chybí možnosti "budu řešit v horizontu nad 5 let" a "nebudu řešit". Mezi těmito možnostmi bych se sám rozhodoval, pokud by byly možné. Fix mi končí za cca 7,5 roku a do té doby bych, přinejmenším podle původního plánu, měl mít v ruce prostředky na jednorázové doplacení.

V mém případě je efektivní úrok hypo 4% (započtení daňového odpočtu úroků ze základu daně), takže se snažím odkládat prostředky určené na tento účel do bezpečných produktů se zhodnocením na této úrovni či výše.

To mi splňují především dvě stará stavebka. Jedno z nich jsem sotva začal používat a za těch 7 let bude právě na hranici 4%. Druhé plním už nějaký čas a ve chvíli, kdy se dotkne zmíněné hranice, ho zřejmě zruším a buď najdu jinou efektivnější možnost, nebo provedu předčasnou splátku hypo (moje banka ji sankcionuje vcelku snesitelně).

Kromě toho odkládám prostředky na zaměstnanecký účet s nějakými 3,4% po očištění od úroků (bohužel nejde o produkt pro běžnou veřejnost). Ten sice nesplňuje požadovaný limit zhodnocení, ale zase jde o okamžitě disponibilní prostředky použitelné i "pro stýčka příhodu".

Investování je hezká věc, ale dovolil bych si ho jedině s prostředky které mohu ztratit. A to u mě peníze na zaplacení hypo nejsou.

Oprava k tomu účtu - "očištění od daně" pochopitelně

PS: Kdyby v době, kdy jsem si hypo pořizoval, už působila mBank, pravděpodobně bych měl hypo od nich s možností bilančního mechanismu. Tam je problém s bezpečným uložním a zhodnocením prostředků na předčasné splacení vyřešen naprosto skvěle.