A čtvrtou možností je odhad si udělat sám. A bude jen záležet na vaší pečlivosti (ale třeba i na jedinečnosti nemovitosti), jak přesný bude. Na co vlastní odhad použít? Např. na splnění povinnosti nahlásit bezplatný převod nemovitosti do vašeho vlastnictví finančnímu úřadu (nad 5MKč, doporučuji hlásit nad 3MKč).
A kvalita placených odhadů? Velmi různorodá. Někdy pomáhá k větší přesnosti dělat práci za odhadce a dodat mu podobné nemovitosti.