Vlákno názorů k článku Nejčastější mýty o hypotékách od Papouch - to si rekneme za 5 let ;) jinak do...
-
Miki (neregistrovaný)No myslím, že inflace s tím moc nesouvisí. Čím vyšší inflace bude, tím více porostou platy (dřív nebo později) a tím zanedbatelnější bude výše splátky. Navíc český trh má jedno specifikum, a to je regulovaný nájem, kdy splácení hypotéky je v mnoha případech levnější než tržní nájemné.
-
anonymníPokud dojde k hospodářské krizi (resp. až dojde neboť není otázkou zda k ní dojde ale KDY k ní dojde), bude inflace vysoká a platy neporostou nebo porostou mírně. Přibude nazaměstnaných a tím pádem i nesplácených úvěrů. Že v době recese nepůjdou ceny nemovitostí nahoru je myslím zcela bez diskusí. Recese na realitním trhu nemusí být vyvolaná jen tím, že banky nedostatečně prověřují příjem klientů a půjčují nebonitním klientům.
IMHO že je někde (a není to podle mě moc časté) splátka hypotéky nižší než je nájem příliš nesouvisí s regulovaným nájemným. S regulovným nájemným souvisí to, že jsou u nás nemovitosti (zvláště byty) předražené a tržní nájmy vysoké (vzhledem ke kupní síle a ekonomické vyspělosti).
Navíc to, že je splátka hypotéky nižší než nájem neznamená že bydlení vychází levněji (často opomíjený fond oprav atd.).
ČLÁNKY DO MAILU