Vlákno názorů k článku Na co si dát pozor, když kupujete byt od Hanka Sykorova - Vazeni, dostala se mi nabidka koupit byt do...

Vazeni,
dostala se mi nabidka koupit byt do OV v Praze za velmi lakavou cenu. Co je ovsem problem - na byt se vaze najemni smlouva na dobu neurcitou. Pokud se nepletu, musela bych onomu najemniku zajistit bydleni jinde, coz by mohl byt velky problem. Muzete mi rict, jestli se vyhledove neco zmeni v tom smyslu, ze "zbavit se najemnika" by v horizontu 1-2 let bylo snadne? Jake jsou me moznosti coby pripadneho majitele bytu?
Dekuji za odpoved.
Hanka Sykorova

Nájemníkovi dejte výpověď z bytu (samozřejmě se svolením soudu). Soudce sice nejprve nebude chápat, k čemu ten byt potřebujete, ovšem po měsíci prohlédne. Soud Vám sice uloží povinnost opatřit nájemníkovi náhradní byt (nájemníkovi pro změnu uloží povinnost uhradit Vám soudní výdaje, ať ten zmetek alespoň platí, když bydlí ve Vašem bytě, že), ale nic neshánějte. Nájemníka totiž můžete celkem spolehlivě vystrnadit, nechávejte např. otevřené dveře v domě, aby mu byt promrzal, udávejte jej na Policii, že poškozuje Vaši dobrou pověst atd. Pokud je nájemník slabší povahy a má relativně slušný příjem, aby si mohl dovolit hypotéku, velmi rád si něco sežene sám. Pořád to pro něj bude výhodnější než zničené nervy, zničený nábytek, prádlo ve skříních, neustálé odstraňování plísně v bytě etc. Mluvím z vlastní zkušenosti, přesně takovým způsobem nás dostává z bytu Český telekomunikační úřad, viz http://www.mesec.cz/?text=203&oblast=16. A samozřejmě jsem ochoten v případě potřeby Vám dosvědčit, že státnímu orgánu takový postup prochází bez nejmenších problémů.