Názory k článku Jaký hlídač katastru si vybrat?
-
Kozdera (neregistrovaný)
Já si v červnu 2014 koupil přes Měšec to jejich hlídání katastru za 490 Kč/rok. Číslo kontraktu je 201303631, pro ověření. Potřebuji mimo mé vlastní nemovitosti hlídat i nemovitosti, které nejsou přímo moje ( rodiče a další) , takže CUZK je sice levné, ale problém neřešilo. Služba běží bezvadně. Každý den mi uloží výpis z kontroly, takže jasně vidím, že se hlídá. Výpis můžu sdílet, poslat komu chci, pří sdílení to vytvoří odkaz, který je veřejný, na prohlédnutí nepotřebujete moje heslo. Absolutní komfort. Mám svůj byt původně hlídaný u CUZK a tohle se nedá vůbec srovnat. Soukromé firmy, ať si každý říká co chce, přemýšlí klientsky, chtějí peníze a musí si je zasloužit. Když se objeví změna, celé to místo změny na výpisu mi zabarví zeleně nebo červeně, takže za mě spokojenost. Zdraví Kozdera. Výpis: http://app.obcan365.cz/public/katastr365/history/23870/2d2bfdae166e4d98d3a23d7b4d2fe37a
-
as (neregistrovaný)
Takže si shrnu co mi říkáte.
Každý rok zaplatím 490 za rok.
vs
200 jednorázově.Musím každý den udělá výpis=musím číst každý den.
vs
Přijde mi e-mail (SMS či co si vyberu u CUZK) pouze když se projeví změna=nemusim nic každodenně kontrolovat.Nevím, u rodičů pokud nesledují nic nebrání ať založí sledování a dají příjemce váš kontakt, pokud sledujete i bez souhlasu rodičů, pak asi nebudete zrovna průměrně slušný občan...
Ať si kdo chce co chce říká, vy děláte reklamu a ještě na předražený produkt, který v důsledku ublíží každodením čtením, kdy to člověk přestane číst...
-
Mirek (neregistrovaný)
Já mam zkušenost s www.Katastr365.cz. Mám ho půl roku a zatím perfektní. Docela je zneužívám, že jim zavolám s právním dotazem, když už se chlubí, že jsou advokáti a dosud ochotně odpověděli. Až mi na to přijdou, asi mě slušně vyprovodí dveřmi.
-
Ing. Peter Hruda (neregistrovaný)
Pobývám většinu roku v zahraničí, a tak jsem si nemohl ověřit osobně na katastru. Poslal jsem proto na katastr nemovitostí aspoň email s dotazem na www.Katastr365.cz a odpověď mě docela překvapila:
Dobrý den,
domníváme se, že služba katastr365.cz porušuje pravidla pro provozování aplikace Nahlížení do KN. Problém je,
že k našemu tvrzení nemáme dostatek důkazů. Aplikace je bohužel napsána, tak, aby nebylo možné jednoduše
odhalit přímé porušování pro vytěžování dat automatizovaným způsobem.
V tuto chvíli provoz stále sledujeme a vyhodnocujeme. Krátkodobě jsme schopni zamezit přístup na úrovni IP
adres, ale to se bohužel vždy dotkne i běžných uživatelů (sdílené IP). Stav není dobrý, ale současnými legálními
prostředky se bohužel vyhrát nedá.
Nicméně je potřeba zdůraznit, že uvedená služba nemůže být žádným způsobem garantovaná, ať již z hlediska
aktuálních dat, tak z hlediska dostupnosti.S pozdravem
Ing. Radek Chromý, Ph.D.
ředitel odboru informatiky
Český úřad zeměměřický a katastrální
Pod sídlištěm 9/1800
18211 Praha 8
tel. 284 041 253
e-mail: radek.chromy@cuzk.cz
web: http://www.cuzk.czMůžete si ověřit sami na uvedeném telefonním čísle.
Takže www.Katastr365.cz určitě nebrat.
-
K.P. (neregistrovaný)
Ono je otázkou, která služba data ČÚZK nevytěžuje, že. Jsou na to všechny stejně. Podobně jak se mobilní operátoři bránili externím programům pro zasílání SMS z bran, tak se brání i ČÚZK. Je to pochopitelné. Na druhé straně jde o veřejná data a podobně existují desítky společností, které obdobným způsobem vytěžují data z registru živností, insolvenčního rejstříku, obchodního rejstříku... Pokud stát neumí/nechce/nemůže zajistit komforní službu a soukromý subjekt to nabídne s použitím veřejných dat, je to v pořádku.
-
Nejsem najivní (neregistrovaný)
CUZK je banda placená z našich daní, díky jejich nepořádku jsme dnes na této diskuzi. Žádný oficiální informační tunel do katastru neexistuje, tedy kromě toho, že katastr si za výpis standardně účtuje tuším nějakých 50 Kč. Takže ho vytěžuji všichni, jeden vedle druhého. Ale pobavilo mě, že ani CUZK neví jak to Katastr365.cz dělá a vlastně přiznává, že jsou ti kluci doktorský šikovní.
-
Igor (neregistrovaný)
Ten pán z katastru píše jen o hlídači Katastr365 a o žádném jiném. Víte ony jsou totiž dva způsoby jak ta data z katastru dostávat - placený (legální, data jsou garantována) a neplacený (nelegální, data nejsou garantována). Tihle vykukové z Katastr365 data čerpají nelegálně, čímž se samozřejmě nikde nechlubí.
-
Sprava domů (neregistrovaný)
Zadna garantovana a negarantovana data z katastru neexistuji. I v aplikaci nahlizeni, pres kterou tady funguji vsechny ty "hlidaci sluzby" a pul naroda jsou jedna data. Pouzivali jsme garazniky www.strazcekatastru.cz a kdykoliv, kdy katastr zmenil kaptchu, nejelo to. Sluzba krajne nespolehliva. Já delam spravu domů a k pohledu do katastru pouzivame ZDARMA dalkovy pristup. http://www.cuzk.cz/Katastr-nemovitosti/Poskytovani-udaju-z-KN/Dalkovy-pristup/Dalkovy-pristup-k-udajum-KN-CR.aspx. Data jsou tam stejna jako pres nahlizeni jen nevyplnujeme ten hrozny kontrolni kod. Kdyz to takto muzeme delat my, muze to tak delat kazdy. Včetne soukromych sluzeb co mi nabizi, ze to dotazovani na dalkovem pristupu udelaji za me.
-
asds (neregistrovaný)
Ale bobanku zamestnany u katastr365, EXISTUJÍ GARANTOVANÁ DATA, kdy si zaplatite sluzbu placenou=naklady ponesete vy ne danovy poplatnik a katastr vam poskytne garantovane udaje.
To ze zde umyslne lzete, ze neco takoveho neexistuje abysjste "asi" dal duverihodnost placene sluzbe co fakticky nic negarantuje je vec jina...
-
jsk (neregistrovaný)
Jak je možné, že si podvodník nechá "ověřit" doklady u notáře a projde mu to? K čemu tedy notáři jsou? Aby brali 2000kč za úkon? Katastr nemá za úkol ověřovat odpisy apod, tenhle výblitek ODS "soukromý stnntí notář" je třeba urychleně zrušit!!!Za co jsou notáři vlastně odpovědní a co musí dodržovat? NIC!!
-
Simon (neregistrovaný)
Autor měl zřejmě na mysli, že podvodník padělá ověřovací doložku notáře, pošty, nebo obecního úřadu. Odpovědnost notáře i za ono třicetikorunové ověření podpisu je neomezená, takže pláčete na špatném hrobě. Myslím, že Vám neuškodí nedělat ukvapené závěry a nerozčilovat se nad věcmi, o kterých očividně nevíte nic. Jen tak na okraj, v Evropě jsou jen tři země, kde je možné převést nemovitost jinak než u notáře - my, Slovensko a Velká Británie. Nikoli náhodou jsou v Evropě také jen tři státy, kde se vyskytují tyto podvody s nemovitostmi - my, Slovensko a Velká Británie.
-
asds (neregistrovaný)
Neee, fungujeto tak, ze prijdete k pravemu notari a tomu se prokazete falsnimi doklady a ten vam da svoje razitko na vase dokumenty a podvod jede uz na "pravem" dokladu...
Notari v dnesni dobe jsou pouze paraziti co za nic vlastne neruci a my jim ze zakona musime platit napr. u umrti, a za nic...
-
Už jsem tu psal (neregistrovaný)
Pání www.Katastr365.cz srovnávala s CUZK. CUZK sledování Rodiny neumí. Porovnání Online službe udělal Měšec.
-
Mirek (neregistrovaný)
Myslíte Rodiny s velkým R? Kde já to viděl... no ano, na webu http://www.katastr365.cz/cenik/ . Síla zvyku, což? Proč se stydíte a nepodepíšete se? Jo to by asi nebyly vaše příspěvky brány jako hlas veřejnosti, že?
-
Ing. Kratochvíl (neregistrovaný)
Číst a počítat mě naučili pane už na základní škole. Pokud mi někdo nebo něco zkontroluje katastr co 20 dní, znamená to, že 20 dní už tam může být podán návrh na vklad změny vlastníka od nějakého podvodníka. A u nás na katastru zapisují vklad 21 den. Takže, když mi to ten strážce pošle, je už vlastně pozdě. Tak na co takovou službu? Tohle je šetření, které se může šeredně nevyplatit. Ale strážce si pěkně svoje penízky odečte z kreditu. Že je mi to k ničemu, to už je nezajímá. Moc pěkná služba.
-
Čtenář (neregistrovaný)
Můžete si koupit dražší věc, když Vám přinese falešný pocit bezpečí:) 20 denní lhůtu má katastr přece právě proto (je to hned na začátku článku), aby předešel právě podvodům - abyste nemusel kontrolovat každý den, což je pro normálního člověka nestihnutelné. Proto stačí zkontrolovat jednou právě za 20 dnů. Ten 20. den kdy proběhne kontrola strážcem může být 2. den po podání změny na katastru. I kdyby to bylo 20. den, pořád stačí jednoduše katastru oznámit, že se změnou nesouhlasíte. Souhlasím s Vámi, moc pěkná služba. Za nejlepší peníze - rozumná jistota.
-
Ing. Kratochvíl (neregistrovaný)
Já jsem vás podezříval, že jste z toho pochybného strážce, ale když jsem si přečetl tento váš poslední příspěvek, tak je jasné, že jste jen hlupák co jím na to sledování co 20 dnů skočil. Pane, 21 den, jako třeba u nás na katastru, je navržený vklad proveden. Takže vy už nejste vlastník a je vlastník někdo jiný. Jediný způsob jak nového vlastníka dostat pryč z LV vaší nemovitostí je podat nějakou žalobu na určení vlastnictví a především vyhrát! Oznamovat 30 den katastru tedy můžete co chcete, ten s tím už nic neudělá, ani nemůže! Na to jste měl právě těch 20 dnů. Ale pán si koupil sledování co sleduje co 20 dnů, takže vlastně k ničemu. Tak těm vašim strážcům poděkujte, je to moc dobrá služba.
-
rochness (neregistrovaný)
Toho inženýra máte z Plzně, že jo ? Vždyť je to tak jednoduché, snažte se trochu! Samozřejmě můžete chtít sledovat katastr i častěji. Třeba každou hodinu, možná by bylo lepší každou minutu. Nebo víte co, co třeba každou vteřinu? Hlavně v noci! Přece jenom podvodníci nikdy nespí!!! Prosím vás, raději toho nechte, než vás obviní ze šíření poplašných zpráv... Jak tady píše jeden kolega diskutér, všichni už jsou s nervy v kýblu kvůli teroristům. Vy je ještě pěkně strašíte i s tak jednoznačnou věcí, jako jak často kontrolovat katastr. Ale to je umění, to se musí nechat. Kdo v této zemi čte zákony a pochopí smysl těch dvaceti dnů, že?:-)
-
mark (neregistrovaný)
Take jsem zil dlouhodobe v zahranici, zatimco jsem vlastnil dum a 9 parcel kolem domu. V zahranici jsem tyto sledoval pres internet a http://nahlizenidokn.cuzk.cz/. Jelikoz se nejedna o zadne tajemstvi (a choulostive udaje) tak muze byt nahlizeno i s knihovny (zdarma) nebo jakemkoliv verejnem miste. Staci jenom mit seznam parcelnich cisel.
Samozdrejme bankovni ucet bych z techto mist neprohlizel. -
xf (neregistrovaný)
Ano, to jsou takové ty prosté prostopravdy. Nebude-li pršet, nezmoknem.
No a teď pojďme proces, který většiny lidí dělá 2x za život, a stojí je to pokaždé 2x půlden, zjednodušit na 1x půlden. To přeci stojí za to, aby se lidé klepali, že velmi snadno teď mohou přijít doslova o střechu nad hlavou.
No, právníci mají kšeft, a "Jiřina" Pospíšil pomníček. A vo to tak ňák jde, že. -
Jenomže v tom starém systému (v tom, kde záznam v katastru měl jen evidenční charakter a ten, kdo přinesl správnou smlouvu, se vždy svého práva domohl) to nebyl 2x půlden.
Pokud jste chtěl mít jistotu, že nemovitost, kterou kupujete, bude skutečně Vaše, znamenalo to studovat celou postupnou řadu nabývacích titulů. Tyto právní tituly vznikaly podle různých právních předpisů (upravujících kupní smlouvy, dědické právo, insolvence, exekuce, ale taky třeba arizaci židovského majetku, vyvlastňování majetku kolaborantů atd.) a jejich různých časových verzí. Zodpovědný advokát analýzou každého z těch titulů stráví minimálně půl dne. Některé z těch právních titulů vůbec nenajdete, protože v archivu se najde třeba poznámka "spis zapůjčen soudruhu XY".
A navíc mi připadá, že aktuální systém, pokud zaplatím těch 200 Kč katastru, je téměř neprůstřelný: někdo by musel nejen zfalšovat plnou moc (jako v minulém systému), ale taky zamezit doručení dopisu a dokonce i zamezit doručení zprávy z katastru. Možná ne nemožné, ale rozhodně netriviální komplext podvodů.
-
To je otázka na separátní debatu, která nemá mnoho společného s otázkou právního řešení katastru. Zatím jsme tu diskutovali právní řešení a jeho bezpečnost.
Umím si představit argumenty proti poplatku:
- částka 200 Kč je relativně malá, ale náklady spojené s výběrem musí být proporcionálně nutně vysoké
- vlastník nemovitosti přece platí daň z nemovitostí, tak "už má zaplaceno"
- katastr nemovitostí je jednou ze základních služeb státuAle i argumenty pro poplatek:
- daň z nemovitostí je u nás velmi nízká, myslím, že ani nepokrývá náklady na výběr, takže je prostor pro zpoplatnění
- nebylo by spravedlivé, aby služba pro vlastníky nemovitostí byla financována ze společného daňového měšce, do kterého přispívají i ti, kteří žádné nemovitosti nemajíPřiznám se ale, že pro mne je to v poměru ke všem ostatním daním a poplatkům částka tak malá, že je pod rozlišovací schopnost. Radši budu bojovat proti daním a poplatkům, které mne stojí víc peněz.
-
xf (neregistrovaný)
Takže jde o staré známé "riziko socializovat, zisk privatizovat". Za podvodníky ručí stát, zisk je soukromý. Ne že by mě to překvapovalo.
Popsaný případ je výjimka, ne pravidlo.
Hlídání za 200 Kč dobré, jenže ZNOVA: to je technický detail, ne podstata pomníčku Jiřiny a Eliáše. Tohle mohlo, a mělo být, uděláno už dávno novelou zákona.
-
Proč by popsaný případ měl být výjimka?
Naprostá většina pozemků v této zemi existuje dříve, než sem přišli lidé. To, že sem tam nějaký pozemek vznikne nově, je naprostá výjimka.
Možná, že můj pozemek je výjimka v tom, že se tam fakt vyskytla insolvenční dražba, arizace i konfiskace, ono stačí i 30 dědictví, z nichž každé je podle trochu jiné právní úpravy. -
xf (neregistrovaný)
Odpovím blábolem od mistra: Proč by popsaný případ měl být výjimka?
Naprostá většina pozemků v této zemi existuje dříve, než sem přišli lidé. To, že sem tam nějaký pozemek vznikne nově, je naprostá výjimka.
Možná, že můj pozemek je výjimka v tom, že se tam fakt vyskytla insolvenční dražba, arizace i konfiskace, ono stačí i 30 dědictví, z nichž každé je podle trochu jiné právní úpravy. Vida, zjevně došly argumenty.
Vaše tvrzení o výjimce je totiž naprostý nesmysl. -
Alice (neregistrovaný)
To je běžná zprostředkovatelská služba. Kdybyste chtěl záruky, tak by to určitě šlo, ale ne za cenu, za kterou se to teď prodává. To máte jako s klasickou zárukou. Ze zákona dva roky, větší za peníze. Ta odpovědnost je předvídatelná, jakýkoli případný spor by byl pro takového provozovatele zcela likvidační, pak je lepší službu ani nenabízet.
Já osobně mám jen dvě nemovitosti (byt a garáž), takže mi stačí služba od ČÚZK, tu jsem si i zřídila. Ale co vím, tak naše družstvo o tom uvažuje, má 31 nemovitostí, tam to má smysl. Probírali jsme to na členské schůzi v červnu, ale většina odhlasovala, že se tím nebudeme zabývat, že "internetovým" firmám se nedá věřit a že tomu necháme čas. Holt věkový průměr 65+ :-)
-
Vladislav Hrubý (neregistrovaný)
V článku bylo jasně řečeno, že zpadělat lze i notářskou plnou moc. Ptal jsem se u nás na Geodezii a Geodezie také nenese žádnou odpovědnost pokud "nedopatřením" nebude odeslána zpráva na email nebo mobil.
V čem nevyhovoval starý systém? K čemu jsou dobré změny které mohou vést k ukradení nemovitosti? Když už to šimpanzové takhle vymysleli proč nepromysleli i zneužití a sebeobranu?
-
Ing. Kratochvíl (neregistrovaný)
Já bych řekl, že je to horší. Dříve stačilo mít smlouvy a klidně po 10 letech jsem prokázal, že jsem vlastníkem, katastr to přepsal zpět na mě, i když to někdo 10 x prodal. Dnes je tam nově nějaká "dobrá víra", takže když mi nemovitost někdo ukradne a hned prodá dále, ten kdo nakoupí bude tvrdit, že důvěřoval zápisu v katastru, kterému se má od nového roku věřit, takže je chráněn nákupem v dobré víře. A to pak budou soudní boje. Je to celé dobře myšleno, ale strašně blbě provedeno.
-
Nový systém napravil dvě zcela zásadní chyby starého systému:
(1) ve starém systému vůbec nechodila informace o zahájení řízení. Nyní chodí a 20 dnů se čeká.
(2) v minulosti se, pokud byla doložena plná moc, doručovalo pouze zmocněnci. Nyní se doručuje vždy vlastníkovi (resp. oprávněnému u jiných než vlastnických práv).Dosavadní modus podvodů zneužíval právě tyto dvě chyby: stačilo zfalšovat jednu plnou moc a nic dalšího se falšovat nemuselo - všechno ostatní probíhalo přesně podle zákona.
Aktuálně by bylo třeba falšovat minimálně dva dokumenty: plnou moc a žádost o dosílku (nebo uplácet pošťačku, aby porušila své povinnosti, nebo nějak jinak obejít to, že je vždy doručováno vlastníkovi. A pokud si vlastník zaplatí ještě informační servis dle tohoto článku, bylo by nutno ještě navíc nekale ovlivnit tento servis. Podle mne je nový systém výrazně odolnější než starý.
Navíc s těmi dražbami to není vada, ale nutnost. Dražby, zejména ty v insolvenci a exekuci jsou důležitý prvek systému. Aby fungovaly, je nutno vydražiteli zajistit právní jistotu.
-
- (neregistrovaný)
1) i 2) A na to bylo potřeba systém zcela změnit, a zavést do něj nové chyby? Nevím, školy nemám, ale je zřejmé, že tohle by spravila novelizace.
Aha. Takže nadřazení, nerovnost, vydražitele nad všechny ostatní, majetková nejistota všech z toho vyplývající, není vada, ale nutnost.
-
Zjevně jste se neobtěžoval si ten příspěvek přečíst. Arizaci jsem zmínil pouze proto, že je to slovo, které je hodně výjimečné, abych Vám usnadnil hledání.
Problém je obecný: pokud rozhoduje nikoli zápis v katastru, ale právní titul, musíte přezkoumat všechny minulé právní tituly (včetně toho arizačního, pokud se. A to je náročné a drahé. Proto je lepší, když rozhoduje zápis v katastru.
-
L. (neregistrovaný)
Zjednodušeně: A vlastní nemovitost. Dohodne se s bílým koněm B. Tomu nemovitost prodá, ale do smlouvy dá nějaký skrytý "špek". B prodá nemovitost dál. Pak přijde A, vytáhne špek ze smlouvy, ta je pro neplatnost zrušena a tím i následný prodej a A má nemovitost i peníze. B by měl teoreticky vracet peníze, ale kde nic není...
-
L. (neregistrovaný)
Vzal právníka? Já všude čtu jak k převodu nemovitosti nejsou právníci vůbec potřeba, že vzor smlouvy je na internetu :D
Samozřejmě je ten špek zanesený tak, aby se na něj nepřišlo, dokud ho A nevytáhne. Právo je na to košaté dost.
Jak lze podvést člověka, který katastru odpoví, že převod provést nechce?
-
Nu ano. Bylo nutno zkoumat celý řetězec předchozích vlastníků. Na Slovensku mají tuto legraci z trochu jiných důvodů dodnes. Fakt fajn, když si kupujete nemovitost za pár desítek či stovek tisíc, zaplatit desítky tisíc právníkům, aby tohle všechno udělali.
Naopak v dnešním systému je ten podvod docela obtížný, byť ne nemožný. -
L. (neregistrovaný)
Nějakého člověka. Většinou to opravdu byl vlastník. Ale někdy to opravdový vlastník nebyl. To jste ale ze zápisu nepoznal. Takže se mohlo stát, že jste si koupil nemovitost od pana X. Ten byl zapsaný katastru jako vlastník, žádné plomby všechno souhlasilo.
Ale po nějaké době přišel pan Y, že mu bydlíte v jeho nemovitosti. Pan X si totiž myslel, že od něj nemovitost koupil, ale teď se zjistilo, že ta smlouva (mezi X a Y) je vlastně neplatná, takže vám X nemovitost nikdy nemohl prodat a tedy je neplatná i smlouva mezi vámi a panem X a vy nic nemáte, leda tak dva dny na vystěhování.
-
Vladislav Hrubý (neregistrovaný)
a současný stav má tohle jako řešit? Nezbláznil jste se? Současný stav nejenom neřeší vůbec nic ale současně se musí situace hlídat mnohem víc než se hlídalo předtím a musí ji hlídat statisíce lidí současně. Nyní z toho budou profitovat "hlídači katastru" kteří vytvoří iluzi bezpečí poněvadž katastr hlídají bez odpovědnosti.
Mělo by se to vymyslet lépe. -
xls (neregistrovaný)
Zkoušel jsem si nainstalovat toho Hlídače katastru. Vypadá to vcelku jednoduše, ale 1 ze 2 nemovitostí nešla zadat (v nahlížení do katastru žádný problém).
Za zmršené považuju, že se nedá u nahlížení vytvořit stálý odkaz na nemovitost, to by stačilo 1x za 2 týdny otevřít odkaz. Místo má ten odkaz krátkou životnost a je bezvýznamový.
-
Být Čech neznamená být blbec (neregistrovaný)
Češi jsou báječní. Nejdřív si stáhnout do počítače kdejakej pochybnej software Hlídač Katastru, když i novináři jim v článku tvrdí, že to není bezpečné. A pak se diví, že to jednak nefunguje a nakonec, že jim někdo ukradne hesla k mailu, hambatým fotkám, k těm par stovkám co mají na účtu. Na závěr pak brečí do kamer televize jak je ten svět dnes zlý a jak oni si to nezasloužili. Ach jo
-
mark (neregistrovaný)
Taky jsem prisel k nazoru, nez neco instalovat anebo slepe verit nejakemu "hlidaci" ktery v pripade chyby neni k nicemu, tak radeji si udelam zaznam v kalendari a jednou za 14 dni si parcely prohlednu sam pres <http://nahlizenidokn.cuzk.cz/>. To je asi 26x za rok. Pri trosce sikovnosti to nezabere ani 5 minut (mozna 3 minuty), otazka je jen nezapomenout. No a kdyz jednou zapomenu, tak to by musel cert na koze jezdit aby zrovna tehdy mi nekdo tyto parcely kradl. Furt spolehlivejsi nez poverovat nejake pochybne sluzby, ktere ani negarantuji za chybu.
-
Pavel (neregistrovaný)
Už i za starého systému se proti podvodům s převody nemovitostí doporučovalo více spoluvlastníků nebo nějaké i fiktivní věcné břemeno.
Informace o prodeji jde totiž i na adresu toho v čí prospěch bylo zřízeno. No a zástavní právo je také dobrý tah. Jen každý zápis stojí tuším litr. -
Za 2000 Kč? (neregistrovaný)
Poplatek katastru za vložení zástavního práva manželky = 2000 korun
Napsání zástavního práva = 3000 Korun
Odvázání zástavního práva zlodějem - nulová komplikace
Zfalšování ověřeného podpisu manželky - nulová komplikaceTen pocit, že jsem si vymyslel své vlastní, i když nefunkční řešení - K NEZAPLACENÍ
-
Rozhodně bych netvrdil, že je to nulová komplikace. Každé další zfalšování zvyšuje riziko nějaké chyby, která může podvod provalit.
Ale samozřejmě, zástavní právo ve prospěch banky (v jejímž případě moc velká šance na to přesměrování pošty jakožto klíčovou součást podvodu) je v tomhle ohledu asi lepší.
-
jezevec (neregistrovaný)
samozřejmě že fiktivní zástavní právo je pitomost. jednak, ten komu je fiktivní zástavní právo vloženo, se snadno může stát vaším nepřítelem (a u manželky to vůbec není nepravděpodobné, pokud si najde mladšího milence), a zástavní právo uplatnit - ale hlavně, podvody se dělají na základě zfalšování ověření vašeho podpisu. katastr bohužel nemá za povinnost ověřovat ověřovací doložku podpisu, takže někdo si zajde na radnici v místě vašeho trvalého bydliště, zjistí formát ověření podpisu, vyrobí si ověřovací razítka, a zfalšuje právě to ověření vašeho podpisu. u smlouvy stejně jak u výmazu/převedení zástavy.
v některých zemích poskytují tuto službu banky. jdete do banky, vezmete si jakoby úvěr, jištěný nemovitostí, a ten úvěr si jakoby vložíte na termínovaný vklad. banka nemusí udělat vůbec nic, jen vám vystaví doklady pro zástavu, a vyměří rozdílový úrok, obvykle se jedná o jednotky promile. nemovitost pak jednak vypadá na katastru jako zastavená proti hypotéce, a jednak k výmazu zástavy je potřeba součinnost banky, a ta jí bez vašeho osobního souhlasu neposkytne. divím se že to už dávno u nás žádná banka nenabízí. -
Mirek (neregistrovaný)
Hele neprijde vam to tady trosku jednostranne zamerene - jak clanek, tak diskuze? Mesec si nechava platit provize od www.katastr365.cz (v clanku se pise - Měšec.cz uzavřel spolupráci se službou Katastr365.cz) a nahodou zrovna tato sluzba nema v clanku uvedena zadna vyrazna negativa! A jako nahodou se tady objevuji jen kladne reference na zrovna tuto sluzbu. Myslim, ze vim, kdo se o to stara - jen mrknete na PR agenturu, kterou si katastr365.cz plati - http://www.marketingovenoviny.cz/katastr365-cz-zvolil-myr-communication-jako-svou-pr-agenturu/ . Co asi ta agentura dela?? To uz se vubec neptam, z cich penez tu agenturu plati? Zrejme z lidi, kteri jim naleteli.
-
Andrea, Viktor, Alfonz a třeba i Aladin (neregistrovaný)
Hele ty ... Mirku, Petře, Františku, nebo jak se po pravdě jmenuješ a za kterou firmu tu lobuješ ... Ne, nepřijde mi to divné. Mám od měšce koupene POV, pojištění, kartu, a nakupovat se přes ně nebojím proto, ze tomu, jak jednotlivé provozovatele prověří důvěřuju. A proto měšec čtu. To, že nejsou uvedena žádna negativa může taky znamenat, že je ta doporučená služba nemá a proto se ji rozhodli prodávat, což je ostatně v článku napsáno. Už mě unavuje, že každá diskuze je o plivání na kohokoliv. Ať konkurence zamaká a další půl rok tu bude článek, jak se pořadí změnilo. Včem je problém?
-
Je to prosté. Hlídání katastru je poměrně nová služba, která si přímo říkala o porovnání nabídek na trhu. A to přesně redakce Měšce provedla. Samotný prodej služby Katastr365.cz běží komerčně od od 10/2014 (v rámci pilotu od 07/2014) a je věcí našeho vydavatele, který nastavuje obchodní spolupráci. Prodej jde naprosto mimo redakci. Ale buďme k sobě upřímní. Někdo musí zaplatit redakci a vydavatelství si musí na sebe samo vydělat. Nemáme koncesionáře, žijeme z různých zdrojů příjmu. Prodej finančních produktů na finančním serveru je přirozenou součástí. Jde je o to, jaká je forma prodeje a nezávislosti redakce. A tady se to právě liší.
V Internet Info nejdeme cestou maximálního zisku a provizí. To je např. jeden z důvodů, proč často odmítáme "výhodné" spolupráce slibující závratné (a bohužel reálné) zisky. Reputace a odpovědnost ke čtenáři je pro nás nade vše.
Reputace Měšce je dalším důvodem, proč si k obchodní spolupráci vybíráme jen firmy a produkty, které jsou bezpečné a za které se nemusíme stydět. Které se nemusíme bát prodat a které by si kdokoliv z nás sám koupil v případě potřeby. Přestože je redakce od prodeje oddělená, případná kritika se snese vždy jen na ni, jako v tomto případě. Vydavatel to ví a právě proto je to pro něj zavazující.
Pokud na Měšci prodáváme jakýkoli produkt, který recenzujeme, tak samozřejmě jedním z cílů je ukázat čtenáři, že daný produkt si u nás může koupit a budeme moc rádi, když jej koupí právě přes nás.
Co je však zásadní: čtenáři vždy ukážeme (ideálně) všechny cesty a možnosti, napíšeme a rozebereme alternativy. Ukážeme výhody, nevýhody, rizika, a to i přesto, źe pro náš prodej je to následně kontraproduktivní. A to je přesně to, co nás odlišuje. Pochválíme dobrý produkt/službu, nehledáme problém, kde není. Napíšeme kritiku, je-li potřeba otevřít oči firmě i čtenářům.
Zpět k otázce. Není to PR text a nikdo si jej neobjednal. Provedli jsme porovnání nabídek a mimoděk píšeme, že komu se služba líbí, může si ji přes nás koupit u Katastr365.cz. Pomůže nám tím. Ale také si ji může koupit napřímo bez affliliate programu (třeba schválně, ať tu provizi nedostaneme). Jenže přesně takto si může koupit službu konkurenčních firem nebo jít přímo na ČÚZK. Úkolem Měšce je ukázat cesty, úkolem prodejního oddělení Internet Info je ukázat, že některé z cest mohou jít přes nás. Není to jediný produkt, který lze u nás koupit.
Dva příspěvky v diskuzi jsou do očí bijícím PR. Je to nezvládnutá komunikace Katastru365.cz, školácké chyby :) Nijak to nezlehčuji, ale existuje mnoho takových typů příspěvků v různých diskuzích. Znalý čtenář Měšce se zasměje a automaticky takový příspěvek zrakem přeskočí. Co s tím máme dělat? Mazat je? To by vše zhoršilo. Příště si jakákoli společnost dá pozor.
Závažnější je jiný problém. Naší snahou byla maximální objektivita a porovnání všech nabídek na trhu. A z mého pohledu jde obecně vzato o dobrou službu bez ohledu na poskytovatele. Jenže na pozadí se začíná rozbíhat boj mezi dvěma největšími konkurenty, a to může úplně zvrátit důvěru v takové služby soukromých subjektů. Poškození budou všichni v této oblasti působící a vítězem se stane služba ČÚZK. Ale to už není náš problém.
11. 12. 2014 12:12 redakčně upraveno, důvod: Oprava data. -
Petr (neregistrovaný)
Pokusím se přispět snad dobrou radou: položte si otázku, co Vám oproti službě ČÚZK přinese ta soukromá placená? Podstata všech služeb včetně ĆÚZK je stejná - dostanete informaci, že na katastru začalo nějaké řízení. Pokud takovou informaci očekáváte, pak je vše v pořádku. Pokud nikoliv, ptejte se přímo na katastrálním úřadě o jaké řízení se jedná a na základě čeho začalo. Případné kroky při podezření na podvod již musíte činit sami či skrze advokáta. To už žádná sledovací služba nezajišťuje (a pokud zajišťuje, pravděpodobně je to velmi slušně zaplaceno)
Takže, vrátím-li se na začátek, co Vám hlídací služba má přinést, když všechny umí jen jednu věc, jen jejich cena je odlišná?Já osobně bych doporučil přímo službu ČÚZK - do jednoho dne máte informaci o případném zahájeném řízení, navíc za dvě stovky "navěky" (pokud nepřekročíte 20 nemovitostí).
-
ach jo (neregistrovaný)
Katastr prý posílá varování i do datové schránky. Datová schránka by asi byla nejlepší řešení poněvadž by varování bylo nejprůkaznější. Tedy kdyby došlo o opomenutí odeslání ze strany katastrálního úřadu. Obyčejný email nebo SMS by katastrální úřad asi uměl okecat.
Aby se ale dala datová schránka použít na tuto aktivitu tak by musela mít několik vlastností. Musela by být pro řadového občana zadara a také by musela umět přijatou zprávu přeposlat na obyčejné emaily několika lidí současně a případně i SMS několika lidí současně. Je nemyslitelné aby se občan každých 14 dnů díval do datové schránky jenom proto aby zjistil zdali mu zrovna někdo nekrade domek nebo chatu. I když možná i to by šlo "zkousnout" když bude nejhůř. -
v.sp (neregistrovaný)
Datová schránka zdarma je, ne?
Při příchodu zprávy do DS chodí notifikace na mail, ale bohužel tam není informace, co za zprávu to je.
Mně chodí do DS cca 3 zprávy ročně a rozhodně se tam nedívám každých 14 dní pro kontrolu.Bohužel schránka musí být opravdu na fyzickou osobu, nestačí mít DS pro fyzickou osobu - podnikatele.
-
Politici, kteri vytvareji zakony tak, ze je vubec mozne, aby cloveku nekdo ukradl barak nad hlavou, by namisto pobirani tucneho platu z kapsy danoveho poplatnika, meli dostat dozivotni nucene prace v kamenolomu, aby si zpusobene skody alespon catecne odpracovali. Zajimalo by mne, jestli tihle lide vubec nekdy daji dohromady neco promysleneho, co neni zlodejna do vlastni kapsy.
ČLÁNKY DO MAILU