Vlákno názorů k článku Jakou fixaci hypotéky zvolit, dlouhou, nebo krátkou? od Petr Leitner - Trochu (hodně) tu chybí varianta BEZ FIXACE. Takovou...

Trochu (hodně) tu chybí varianta BEZ FIXACE. Takovou nabídku má třeba mBank. Dle mého názoru jde jednoznačně o nejlepší variantu.

V podobných článcích se totiž totálně zapomíná na další aspekty fixace. Každý jen počítá peníze a věští budoucnost. Ale že třeba neprodám byt za 3 roky když mám 10 let fixaci? Na to už málokdo upozorní!!

Tedy - odpověď na otázku jaká je nejlepší fixace je - ŽÁDNÁ!

Podle mé zkušenosti byt prodat můžete i před koncem fixačního období (alespoň některé banky to umožňují). Pokud si kupující bere hypotéku a to třeba i u jiné banky, lze takto váš uvěr refinancovat. Pokud má kupující hotovost, skončí na účtu banky a vy můžete předčasně splatit úvěr s pokutou nebo dál splácet vaši hypotéku.

Tak dobře špatně jsem se vyjádřil. Jde to ale za cenu brutálních sankcí za předčasné splacení. Prodej totiž většinou znamená pro banku předčasné splacení.