Názory k článku Jaká omezení hypoték nás čekají od 1. 10. 2018?

Asi pro běžné zaměstnance to nebude tak přísné, ale OSVČ, nebo jen doložení pravidelných vedlejších příjmů bude zas o něco složitější.

Osobně mi to přijde trochu pozdě. Za poslední 2 roky si už hypotéku vzal kde kdo - tedy i ty rizikové skupiny, kvůli kterým se teď ČNB obává budoucnosti splácení. No a kdo se dnes nebo po září rozhodne stavět nebo kupovat nemovitost, je nucen shánět zástavy nebo další peníze, které bude draze splácet.

Ten priklad mama, tata a 2 deti - cisty prijem rodiny 39 tisic. Hmmm takze pokud predpokladame, ze oba pracuji a daji dohromady ze 2 platu 39 tisic cisteho a maji 2 deti, tak kupovat barak na hypo za 5M, to je presne ta skupina, ktera pojede na krev z mesice na mesic a nedej boze, aby vypadnul byt jen na chvili 1 prijem jednoho z rodicu.

Nechapu, ze lidi nemaji strach se zadluzit na krev na dalsi 30let kvuli bydleni. Asi by mi nebylo prijemne setrit na jidle, vzdelani, volnem casu, krouzku pro deti atd.

Špatné parametry: bydlení s nájmem 25 tis. nekoupíš za cenu odpovídající 15 tis. hypotéce na 30 let - leda s vysokými vlastními zdroji, ale pak už neplatí "zadlužit až na krev" ...

I zatracení komouši dávali lidem víc. Alespoň jistotu zaměstnání a směšné úroky. Dnes mít vlastní bydlení bez dluhů je pro drtivou většinu jen nesplnitelný sen. Dreš, abys jedl, jíš, abys dřel.

Konečně rozumné nařízení. Každý nemůže mít hypotéku. A hlavně si uvědomit že ne každý moula může mít barák. Trošku racionálního uvažování by to chtělo! Rodina s dětmi mající příjem 40k si nemlže dovolit nový pěkně zařízený barák. Každý má žít podle toho na co má peníze.

Tak více lidí co znám s podobným příjmem už v novém domu bydlí, tak to zas nebude tak nedostupné. Za 2M v levné lokalitě s práci na domě po práci a o víkendech to jde.

Jenže v levné lokalitě nebudou mít dva mediánové příjmy, ale spíše méně, na ty 2M je potřeba našetřit kolik minimálně 200k +daň z převodu (80k) a to se nebavím o dalších výdajích I tak je to hazard, ale jejich volba

Ale da se sehnat ve vesnicich okolo prahy nejake 2+1 :)

Cena domu svépomocí začíná na 10 000kč/m2. Takže 4kk kolem 100m2 jde postavit s cenou lehce přes 1M. Pozemek 300-500m2 ale dost lidí nějaký podědí a ušetří 500tis.
Kdyby ty ceny začínaly o dost výše tak určitě se dnes nestaví tak ve velkém.

Za 2 mega to bude neco co bude akorat na demolici ne? To je cena pozemku v rozumnych lokalitach. A mozna tak v usti, ale tam necekam ze budou mit dohroamy 40k....

Tak v praze vyjde bydleni na hypotéku na 10 tisíc měsíčně, ale za nájem na ten samý byt to vyjde na 17 tisíc měsíčně... Takže na krev to půjde ještě víc a po x letech palcení nezbyde nic, kdežto po hypotéce by zbal byt aspoň pro děti...
ČNB preferuje bohatší skupinu občanů, která nakupuje byty a domy na investice, a střední třída a chdší budou splácet nájem... bravo... nůžky se opět rozevírají....

Jo to je hypoteka tak na 1/3 garsonky v praze. ( na 30 let) hypoteka na rozumny byt v praze zacina na splatce 20k/mesic. A kdyz k tomu pripoctu dalsi naklady tak za bydleni v praze hypotekar da 25-30k. To uz je cely prazsky prumerny plat (cisty) :)

Narazila jsem na zajímavý článek o hypotéce bez doložení příjmů https://www.financnipomocnik.cz/hypoteka-bez-dolozeni-prijmu/ Máte s takovou hypotékou někdo zkušenost?