Názory k článku Jak získat vlastní bydlení? Jak na něj našetřit? Jaká jsou rizika? Odpovědi na otázky z úst odborníků
-
xf (neregistrovaný)
Nevím, co bylo myšleno. Ale taková mezigenerační spolupráce je v našem prostředí tradiční, například formou tzv. "výminků". Tedy rodiče předají dětem statek, a za to čerpají doživotní rentu.
Ačkoli teď me napadá, že takhle to asi myšleno nebylo. Protože tohle není kšeft pro stavební spořitelny.
-
A (neregistrovaný)
Takže si to shrňme : jsem člověk v produktivním věku , tzn.cca 40 let . Musím se postarat o své rodiče , postarat se o své děti a dále se zajistit na své stáří :-) Všechno je absolutně v pořádku a v mezích morálky . Ale každá mince má dvě strany . 1+1 budou vždy 2 a ne 3 či více . Tím jen naznačuji , že z průměrné mzdy nelze všechny "závazky" utáhnout. Sobecky se ptám : kde je můj život ? :-)
-
Jarmila (neregistrovaný)
Rodiče se o Vás nestarali? Je tedy slušné jim to vrátit. Děti jste chtěl? Tak se o ně starejte. Pokud jste se nechtěl starat o děti, neměl jste si je pořizovat a žít si svůj život. Jak kdysi říkal tuším jan Werich: děti má mít člověk, dokud je mladej a blbej. Dokud si nespočítá, na kolik ho děti přijdou. Život vám začne v okamžiku, kdy děti odejdou a dospějou, a to bude trvat do doby, než Vás budou potřebovat rodiče nebo vnoučata nebo dokud sám budete moct.
Váš život? První povinnosti Vám nastaly vstupem do školky. A rodiče Vás tam určitě nešoupli proto, aby si od Vás odpočinuli, ale proto, aby mohli v klidu do práce a makat, aby věděli, že Vás někdo ohlídá. Od té doby se ty povinnosti jen a jen nabalovaly. A poslední povinností bude asi v klidu zavřít oči. Do té doby se povinností nezbavíte.
Člověče, jestli máte rodiče a zdravé děti,, tak si toho važte! Ne každý má to štěstí! -
Jarmila (neregistrovaný)
Článek je tvrdá lekce. Článek je hlavně o tom, že nejsou byty v Praze a že tam nebudou byty levné. A že problémem bude dojíždění. Jenže svět se mění. Koho před pár roky napadlo, že bude existovat nějaké Home Office? A že nebude třeba tolik kancelářských prostor? Za několik let se klidně může stát, že kancelářské budovy budou přestavěné na obchodní centra nebo i na byty. Pamatuju počátek 90.let, kdy byla spousta bytů předělána na kanceláře, z přízemních bytů se staly prodejny. Na kanceláře byly předělány celé domy, důvodem bylo, že majitelé, kterým se domy vrátily v restitucích, měli z kanceláří vyšší nájem. Dneska se zase řada těch samých domů předělává zase zpátky na byty, protože existuje Home Office a firmy už nechtějí platit drahé nájmy. Co my víme, co bude za dalších 30 let, že...
Ona se mění i péče o ty seniory. Pokud rodina péči nezvládá, snaží se seniora umístit v některém domově pro seniory. Míst je málo, ale úroveň některých vcelku rozumná. Osobně si myslím, že domů pro seniory bude přibývat, jako přibývá domů s pečovatelskou službou, a že podobná forma péče o seniory se bude rozvíjet i u nás. Ty byty po i nich zase zdědí jejich vnoučata (nebo budou prázdné a časem spadnou, což čeká hlavně starší venkovské chalupy. Tam se se ale může taky stát, že vesnici objeví lidi, co pracují z domova a budou hledat hlavně přírodu v okolí a klid. Křišťálovou kouli nemá nikdo z nás).
-
P2010 (neregistrovaný)
Článek je hlavně o tom, že nejsou byty v Praze a že tam nebudou byty levné
Přitom by to tak vůbec nemuselo být, pokud by se tady z toho divokého západu (i když spíše východu) stala normální země orientovaná na západ Evropy. Plno lidí kvůli tomu promarní svůj život krysím závodem (nebo odejdou trvale pryč), který nemohou nikdy vyhrát. Bytů je dost, jen nejsou využívané k bydlení a pro trojnásobné ceny (vůči platům, srovnání s Belgií nebo Dánskem) není jediný skutečný důvod. Výstavba není technicky náročnější například kvůli zemětřesení ani jiným extrémním podmínkám, většina novostaveb je navíc strašná, například co se týče hluku od sousedů a podobně. To si ale bude muset především mladá generace vyřešit ve volbách, Greta jim v tomto moc nepomůže :-)
Home Office v ČR? Ha ha. Osobně pracuji doma asi tak 98% času již skoro 20 let, ale to jen za cenu toho, že jsem se musel stát zcela zbytečně OSVČ (skutečný, ne švarcsystém). abych měl v tomto lepší vyjednávací pozici. Běžný zaměstnanec otrok nemá nárok. Týdně dostávám několik nabídek (IT) a vždy to skončí na tom, že Home Office je jakýsi milodar, maximálně jeden den v týdnu. No pak že nejsou lidi, že :-)
-
aster (neregistrovaný)
Víte co, tohle trochu přeháníte - pán se jen zamyslel nad smyslem toho všeho, co musíme dneska řešit. Nikde nevidím, že by psal, že se starat nechce a že se ptá, kde zůstává jeho život - na tom není nic divného - takto by se neptala snad jedině jeptiška.
Vaše zbytečně tvrdé kázání o povinnostech mi připomíná jednu sestřenici mojí matky - ta stále ukazuje jedním prstem do bible, žvaní o povinnostech, všechny kolem sebe kritizuje, poučuje a nenávidí a nevšimla jsem si, že by jí to nějak zvláště prospělo - ona sama sedí na zadku a nedělá nic.
Já se starám o matku, která mě pověsila na krk prarodičům pár měsíců po porodu - celé dětství až do 18 let jsem jak ji, tak otce vídala tak jednou za 14 dnů - žádné společné výlety nebo dovolené - dokonce do školy na schůzky chodila babiška - prostě si mnou nehodlali ničit život. O své děti jsme se s manželem starali až do jejich dospělosti.
-
xf (neregistrovaný)
"Stát také přispívá ke zdražování nemovitostí. Nezapomeňte ani na to, jak se změnila DPH. Za posledních 15 let je to nárůst o 50 %. "
Co se týče DPH na bytovou výstavbu, tak to není nárůst o 50%, ale o 100%. Z 5% na 15%.
A v případě nákupu stavebního materiálu nepodnikající fyzickou osobou, DPH byla zvýšena z 19% na 21%.Také je třeba říci, kdo je to ten "stát". Stát je v tomto případě "rozpočtověodpovědná" vláda ODS s ministrem financí Kalouskem, TOP-09. A to ještě se štěstím, že tato vláda předčasně skončila, Kalousek už "rozpočtověodpovědně" vyhlašoval úmysl dalšího zvyšování na 17,5%, 19% a "sjednocení" obou sazeb na 23%.
Jen pro připomenutí, základní sazbu zavedenou ODS ve výši 23% 1x pravice snížila na za 23% 22% a 2x zvýšila na z 19% na 20% a 21%. Oproti tomu levice, ČSSD tuto sazbu 1x snížila z 22% na 19%.
Jak se píše v Písmu:
Poznáte je po jejich ovoci. Sklízejí se snad hrozny z trní a fíky z bodláčí? Tak tedy každý dobrý strom nese dobré ovoce a špatný strom nese zlé ovoce. -
xf (neregistrovaný)
Do jisté míry to je pravda. Byty budou developeři, i soukromí majitelé staré byty (!), ta cenová hladina je dokonale propojená, prodávat za maximální cenu kterou je někdo ochoten zaplatit. Zdanění to limituje jen v tom smyslu, že všechny náklady, včetně daní, musí být nižší než prodejní cena. (Pozor, dnes je cena pozemku velkou částí ceny bytu, či domu!) Stejné za dnešní situace platí pro daň z převodu nemovitosti, takže pro tuto část trhu je v současné chvíli zdanění irelevantní. V současné době, ne vždy to platilo, a ne navždy to bude platit.
Zároveň, pokud někdo staví sám, ať již svépomocí, nebo dodavatelsky, tak tam se výše DPH jednoznačně projeví!
A není to zanedbatelné, u novostaveb rodinných domů je podíl svépomocí mírně větší polovina. K tomu jsou opravy, přestavby, přístavby...A co se týče restaurací, ona to sice formálně je pravda, ale z dlouhodobého hlediska se tak jen skokově projevila inflace. Prostě to byla dobrá příležitost, kdy to šlo zákazníkovi dobře odůvodnit, a kdy to zákazníka tolik nebolelo. Ale DPH se dlouhodobě projeví i v restauracích, z krátkodobých skoků nelze vyvozovat víc, nežli znamenají.
-
P2010 (neregistrovaný)
Praha 7 (ne centrum) - pizza 250 Kč, Berlín Alexanderplatz - pizza 12 Euro (cca 310 Kč)
Praha 7 (ne centrum) - polední menu 130 Kč, Berlín mimo centrum 5 Euro (cca 130 Kč), Lipsko centrum All you can eat 6 Euro (cca 160 Kč)
Mikulov - pizza 160 Kč, Rakousko Poysdorf - pizza 7 Euro (cca 180 Kč)Pokud nemají zaměstnanci zdejších restuaraci německé či rakouské platy, o čemž velmi pochybuji, nevidím jediný důvod k nějakému zdražování. Nebo snad jinde pracují zadarmo, že jsou tam ceny prakticky stejné?
-
xf (neregistrovaný)
Ano, ODS a Kalousek už 7 let nevládne - vždyť jsem to zmínil: "A to ještě se štěstím, že tato vláda předčasně skončila, Kalousek už "rozpočtověodpovědně" vyhlašoval úmysl dalšího zvyšování na 17,5%, 19% a "sjednocení" obou sazeb na 23%."
Ale děkuji za připomínku, Babiš jim jejich pravicovou rozpočtově odpovědnou politiku vskutku trochu zkazil: V roce 2015 zavedl druhou sníženou sazbu ve výši 10%, do které přesunul některé položky původně patřící do 15%, např. knihy, léky, nenahraditelná dětská výživa, suroviny určené k výrobě potravin pro lidi s celiakií a fenylketonurií.
Ale já ti rozumím, "Válka je mír. Svoboda je otroctví. Nevědomost je síla.". Zvýšení DPH z 5% na 15% je snížení daní, přesun z 15% do 10% je "daně jdou nahoru ještě rychleji."
-
Anton (neregistrovaný)
Já tomu nerozumím. Máme jedny z nejvyssich dani v evropě. Jedny z nejdražších potravin s nejmizernejsi kvalitou, drahe energie a strategické suroviny. Jedny z nejnižších důchodů i platů. A ceny bytu jsou vyšší nez jinde. Celý zivot slyším politiky jak je treba šetřit, jak na nic nejsou peníze. Tak kde ty prachy hergot jsou??
-
JirkaZ (neregistrovaný)
¨Naše daně, ač je to k nevíře, jsou někde pod průměrem EU. Energie jsou na tom podobně.
U těch bytů je třeba si dát velký pozor na to, co se porovnává - byt v Praze na Vinohradech má určitě jinou cenu než v Mostě.
U bytů nejsou problémem náklady na jejich výstavbu, ale to, že jich není dostatek. Jakmile bude, cena klesne. -
Yarda (neregistrovaný)
Při čtení článku a názorů jsem si vzpomněl na jeden totalitní vtip "O zlatou mříž":
Kdy bude socialismus zlatej? Až budeme v komunismu. To budeme říkat: "Zlatej socialismus."
Tak uvažuji, jestli už náhodou v tom komunismu nejsme.Taky mne napadá, když čtu, jak si zajisti bydlení a taky čtu, že Češi nejsou ochotni se stěhovat za prací - bodejť by jo, když se při získání bydlení doživotně zadlužili.
ČLÁNKY DO MAILU