Vlákno názorů k článku Jak se oceňuje nemovitost při žádosti o hypotéku? od anonym - Dle mé osobní zkušenosti. Reiffeisenka mi nacpala "svého"...

Dle mé osobní zkušenosti. Reiffeisenka mi nacpala "svého" odhadce do bytu. Ten ho prolézal (3+1 po rekonstrukci) a tahal ze mně, za kolik se podobné byty prodávají v okolí. Řekl jsem mu popravdě, že kolem 1,8M nerekonstruované. Potud OK.
Jenže když ten člověk vytáhl desky, zeptal se na stáří baráku, z tabulek vyčetl nějakou částku, pak povídá "vy potřebujete úvěr 1,2M, tak to nějak uděláme" a byt v tržní ceně 2,3M ocenil na 1,4M. Neskutečná šaškárna.

Já mám taky odhad na stavbu RD, kde částka hypotéky "náhodou" vyšla na 69,9% odhadu. (70% byla hranice pro vyšší sazbu). Prostě "aby to vyšlo".
Když byla dohlídka, tak se odhadce podivoval, jak málo jsem utratil za rozestavěnou část (dobře jsem volil dodavatele, a v rodině mám stavaře). A výsledný odhad byl téměř přesně ve výši proinvestované částky...
Šaškárna.
(Protože ještě nemám postaveno, nebudu uvádět podrobnosti.)