Názory k článku Jak nejlépe financovat dostavbu rodinného domu?

Hlavně je potřeba si dávat pozor na věci, které se na začátku nesdělují a na které můžete narazit později (i když jsou v rozporu s úvěrovou smlouvou).

RB se třeba snaží vás oškubat podobnou metodou, která se používá u spotřebních úvěrů: máte právo na předčasné splacení, ale ten poplatek je konstruován tak, že co nezaplatíte na úrocích, to zaplatíte na poplatku za předčasné splacení. Takže v případě u hypotéky u RB vám třeba dají vybrat, jestli při změně fixace chcete na další období nižší úrok bez předčasné splátky nebo vyšší s předčasnou splátkou. Banka se na vás napakuje tak jako tak, i když podle smlouvy máte nárok na bezplatnou částečnou úhradu a banka vám má podle podmínek nabídnout úrokovou sazbu bez dalších podmínek.

Já teda nevím, teď mi u RB akorát doběhl 3letý fix, zaplatil jsem ke dni otočky úrokové sazby mimořádnou splátku několik set tisíc korun. Za mimořádnou splátku jsem neplatil ani korunu, za změnu fixu na 5 let taky ne a úrokovou sazbu jsem dostal 4,08 %, což je jejich minimální inzerovaná...takže já si stěžovat nemůžu. Asi je to vždy případ od případu různé, ale to asi bude všude...
A když už jsme u RB, nevím, kde autor přišel na vedení účtu za 45 Kč měsíčně. Já mám nejlevnější balíček za 35 Kč (účet, karta, internetbanking, čtvrtletní výpis), samostatnej účet stojí pouze 15 Kč. To už je 30 Kč rozdíl, za pět let o 1800 Kč míň, než je v tabulce...

Já financuju dostavbu RD z Fondu rozvoje bydlení v kombinaci s úvěrem ze stavební spořitelny. FRB je se splatností na 9 let a za 3 % p.a., stavební spoření se splatností na 9 let za 5 % p.a. Podíl 50 % na 50 % (protože FRB proplatí jen polovinu předložených faktur, proto doplněno StSp). Celková předpokládaná suma 240.000,- Kč. Měsíční zatížení asi 1.600,- Kč.
Nevýhoda: papírová bitva s oběma molochy.