Názory k článku Hypotéky - úroky pod bodem mrazu

Docela mne prekvapuje ze v CR jsou hypoteky na max 5 let.. Je to malo. Kdo si chce koupit poradny dum ci nadstandartni byt, potrebuje splacet 15 az 30 let..a bydlet samozrejme v nem.
Tedy nejoblibenejsi hypoteky v USA jsou 30ti lete. Sazba je asi na 5% u tech kratsich samozrejme mensi a po celou dobu hypoteky se nemeni.V momentu uzavreni hypoteky se muzete stehovat od noveho. Tady je dohoda s majitelem a ta byva max 30 dnu.
Nejidealnejsi je mit na hotovosti 20% ceny domu(bytu), protoze pak jsou podstatne nizsi poplatky.
Ale Banky zcela ochotne pujcuji i 100% ceny.Zakladnim predpokladem je plat a tam se predpoklada ze zhruba z 2 tydenniho platu jste schopni zaplatit mesicni splatku. Pak uz se jen podepisuje halda papiru a dohoda s majitelem kdy se muzu stehovat. Jednoduche rychle a vse v jedne Bance spolu s realitnim agentem v jeden den.V ten den se uzamkne urokova sazba a plati po celou dobu hypoteky (zcela jeno jestli pak jde sazba nahoru ci dolu)... Pokud ale jde o 1-2% niz treba po case, neni problem ( za poplatek) prefinancovat hypoteku na nizsi urok.
K naproste samozrejmosti plati, ze kdyz muzu, doplatim hypoteku predcasne tim ze splacim (mesicne)vic nez mam ujednano s Bankou a tim si zkratim dobu hypoteky a usetrim na urocich znacny peniz.
Vyplatit hypoteku predcasne je BEZ POKUTY. Pri doplaceni hypoteky o rok ci dva drive se daji usetrit desetitisice...

Hypotéky jsou u nás také třeba na 30 let. V článku se píše o úrokové sazbě a době po kterou je garantována. Nebo-li fixni doba.

Na "http://reference.webpark.cz" naleznete naše zkušenosti s družstevní výstavbou a doporučení, jak jednat, chcete-li nové bydlení.