Hlavní navigace

Názor k článku Deregulace: Zdražují vám nájem? Jednejte rychle, přijdete o peníze od Autor článku - Je třeba, aby se nový předpis nájemného (řádně...

  • Článek je starý, nové názory již nelze přidávat.
  • 13. 9. 2011 9:12

    Autor článku (neregistrovaný) ---.85.broadband2.iol.cz

    Je třeba, aby se nový předpis nájemného (řádně zpracované oznámení o zvýšení nájemného - deregulaci ve smyslu příslušných právních předpisů) dostal tzv. do sféry dispozice nájemce (viz judikaturu, kterou jsem zde dále nerozebíral, protože mi otázka přijde jasná) čili to už je jedno, jestli pronajímatel předpis nájemného doručí prostřednictvím pošty či jinak. Samozřejmě, pokud jej doručí osobně, pak je dobré si nechat doručení - převzetí předpisu - nechat potvrdit podpisem nájemce. Pokud nejde o jednostranný úkon pronajímatele (tím se ovšem zabývám, toho se týká judikát), ale dohodu o zvýšení nájemného, tak to je jasné, že musí být opatřena podpisem nájemce. A jen tak obecně, nevěřte hned všemu, co někde někdo říkal... Spoléhejte na své znalosti, rozum, zkušenosti, to říkám obecně všem čtenářům - laikům, a především na odborné zdroje, jimiž rozhodně nejsou především zmatené výkřiky redaktorů - reportérů (nejsem divákem televize, jen občas se kouknu, a jinak se mnohdy jejich informace nazvat nedají) v různých televizních reportážích... Snad ještě dodám, že ve své praxi, dříve jsem se nájemním bydlením zabýval více, jsem mnohdy, pokud to šlo, řešil valorizaci (deregulaci) nájemného právě dohodou - dvoustranným úkonem, namísto jednostranného oznámení zvýšení nájemného, teprve pokud ji nájemce odmítl, postupoval, mnou zastupovaný, pronajímatel klasickou cestou oznámení o zvýšení nájemného. Když jsem zastupoval nájemce, podařilo se nám naopak dajít nedostatky v příslušném jednostranném úkonu pronajímatele... Jim je třeba se aktivně, včas a řádně - předepsaným způsobem - bránit, to je hlavní smysl článu.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).