Vlákno názorů k článku Chcete prodat byt: Sám, nebo s realitní kanceláří? od jindra - Článek se tváří objektivně ale vyznívá trochu jako...

Článek se tváří objektivně ale vyznívá trochu jako reklama na RK. Mám dost zkušeností s realitami a můj názor není jednoznačný. Např. u pronájmu bytů není RK potřeba. Inzerovat mohu sám a dobrou smlouvu mám připravenou. Není problém ji třeba stáhnout z netu a smlouvy,kterými se RK chlubí,nejsou o nic lepší.
Když mi však zavolá RK a nabídne zprostředkování bez provize,nemám důvod
okruh potenciálních zájemců nerozšířit.U pronájmů domů je situace odlišná.
Nájemci se obávají obracet se přímo na pronajímatele.Jedná se o dost peněz a
oni v RK vidí určitou záruku serioznosti.To je asi obecný rys:prostřednictvím RK je menší šance narazit na prohnaného šíbra.Ti se obávají,že by je profesionál prokoukl a raději to zkusí přímo na nějakého neznalého naivku.Ale podařilo se mi např. koupit výhodně byt přímo od prodávajícího.Platí tedy věta z úvodu článku:
máte-li odvahu,můžete transakci provést sám a ušetřit provizi ale s RK máte přeci jen větší jistotu.

zadnou jistotu nemate

Smlouva je formulovana tak, ze strany vsechno vedi a zprostredkovatel za nic neruci a provizi nevrati, ani kdyby z transakce seslo. S jejich standardni smlouvou jsou jim pripadne problemy celkem jedno.

A to nepocitam obvykle autobazarnicke triky ("moc pekny dum, za dobrou cenu, sam jsem si ho chtel koupit, ale uz jeden mam...", "rozhodnete se hned, mame dalsiho zajemce...")