Vlákno názorů k článku Ceny nemovitostí: Půjdou byty na dračku nebo budou jejich ceny stagnovat? od analytik - Mladí nezkušení, reklamou realitek a bank popohánění lidé...
-
analytik (neregistrovaný)Mladí nezkušení, reklamou realitek a bank popohánění lidé uvěřili reklamnímu sloganu "bydlet ve vlastním" a "nemovitost je investice". Ceny šly nahoru kvůli očekávání. No a tito lidé svou víru, tedy očekávání, promítli do chování a to se odrazilo na trhu. Snažili se koupit co nejrychleji, "než to zdrahne". Tím to drahlo, což viděli další a skákali do toho za nima. Situace se otočila. Lidi zjistili, že to byla jen virtuální realita. Začínají čekat, až to klesne. No a prodejci začnou ztrácet nervy a začnou zlevňovat. pude to dolů. Pak budou zlevňovat další a další... Až třeba na třetinu. Prostě normální trh.
-
anonymníTyhle novostavby byly naplanovany a zacaly se stavet jeste pred krizi. I pozemky pro ne byly kupovany za vysoke ceny, vysoke ceny stavebnich praci atd. To vse se promitlo do jejich cen.
To ze si je za ne nikdo nekoupi je vec druha. Ceny v letaccich jsou jedna vec, za kolik se prodaji ve skutecnosti, je vec jina. -
Jan (neregistrovaný)Ceny nemovitosti byly dlouhodobe deformovany i mimo jine statni regulaci najmu a dostupnymi hypotekami, proto neodpovidaly kupni sile. Splasknuti realitni bubliny bude dost lidi a firem bolet, ale snad pomuze napravit pokrivenou situaci na trhu s bydlenim. Vypovidaci hodnotu ma i prapodivny pomer mezi cenou nemovitosti a vysi trznich najmu. Ubyva spekulaci a davno pryc jsou zarucene odborne rady na "vyhodne" investovani do nemovitosti formou splaceni hypoteky z najmu. Snizeni dostupnosti hypotek a deregulace priblizi ceny nemovitosti realne kupni sile obyvatel.
-
nazzionalista (neregistrovaný)To je blábol selského analytika.
V ČR je i bez reklamy dostatečně velká potřeba vlastnického bydlení. Prodejci nervy ztrácet nemusí, pokud je nic netlačí k prodeji, mohou nemovitost třeba pronajmout (developerské projekty jsou samostatná kapitola). Situace se neotočila, ceny neklesají a nestoupají plošně, jak ty si přeješ.
P.S. Nemusíš závidět sousedům, že si bydlení koupil, zatímco ty bydlíš v nájmu. A nečekej, až ti to klesne, pak ti to bude k ničemu. -
Souhlas. Ceny pronájmů v Praze pořád dávají důvod si radši koupit vlastní byt.
Za poslední rok jsem si ceny v Praze grafoval
a ty poklesly jen neznatelně:
http://jakybyt.cz/vyvoj
Mohlo by vás zajímat
-
Na kartu v Albánii nespoléhejte, stoeurovky nechte doma a dejte pozor na poplatky za výběr z bankomatu
-
Učitel tvrdil, že žáka neuhodil, soudy mu ale nedaly šanci žáka vyslechnout. Zasáhl Nejvyšší soud
-
Máslo za dvacku, cigarety za třicet. Vzpomenete si, za kolik jste nakupovali v půlce 90tek?
-
Úspěch s první hromadnou žalobou: Soud přiznal nárok na 1,6 mil. Kč. Jak vám může hromadné řízení pomoci?
ČLÁNKY DO MAILU