Vlákno názorů k článku Čeká český hypoteční trh další růst, nebo krize? od papouch - kdyz bude inflace kolem 5%, CNB zvysi sazby...

kdyz bude inflace kolem 5%, CNB zvysi sazby a skonci mi fixace - kolik bude splatka hypoteky?

utahnu ten dvojnasobek, kdyz zaroven zdrazi sluzby spojene s bydlenim, ale v praci mi nepridaji?

uz se nekdy stalo, ze by ekonomika souvisle prosperovala 25-30 let bez krizi a inflacnich vykyvu?

muze byt v Praze 10% nezamestnanost?
kolik potom bude stat byt na Jizaku?
nebude to min nez nesplacena jistina?
kdo zaplati ten zbytek?

Koho zajímá Praha? Rozhodně při růstu cen porostou i nájmy a když rostou nájmy, rostou ceny bytů a já přitom mám koupený byt zalevno, tedy i splátka je rozumná oproti aktuálnímu nájmu. Hypotéka se prostě vyplatí…

Omyl. Najmy (a ceny nemovitosti) rostou pri vzrustu disponibilniho prijmu, nepri rustu cen.

A co ceny energií, oprav atd.? To nezvýší nájem?

ne, nikde neni psano, ze najem vydela na opravy

pokud mate smulu a radnice vam nastehuje do ulice bandu ne*ru, muzete se se slusnymi vynosy rozloucit

v Praze je to trochu lepsi, ale i tam nejvic dela poloha, pricemz ceny energii a oprav jsou vicemene stejne po celem meste

ceny oprav, energií atd zvýší NÁKLADY VLASTNÍKŮM.
ceny nájmů jsou dány koupěschopností nebydlících - a ta bude v krizi spíš nižší, nicht wahr?

kdyby to bylo takhle jednoduche...

v Londyne je ted najem tak polovic toho co splatka hypoteky a uroky dosahuji k 7% s perspektivou rustu

vlada a samosprava zveda dane jak se da a porad je jim to malo, lidi prestavaji byt schopni splacet hypoteky a jine dluhy, proste problem na obzoru...

Praha ma zpozdeni odhaduju 3 roky