Vlákno názorů k článku 5 tipů, které vám pomohou při koupi bytu od Nechápavec - "Čtyři měsíce už by vám mohly stačit na...

"Čtyři měsíce už by vám mohly stačit na to, abyste vysledovali, za jaké ceny byty na trhu „visí“ a za jakou cenu po slevě už se rezervují."

Jak zjistím cenu, za kterou se konkrétní byt rezervoval?

Přesně tak, navíc realitky běžně aktualizují datum vložení inzerátu, aby takto nedávali najevo, že nemovitost se prodává už několik měsíců. Takže inzerát vložený v únoru může mít datum vložení 10.8.2014. Běžně to dělají realiťáci na sreality.cz, kde navíc není datum vložení, ale datum aktualizace, takže pokud člověk nesleduje jednu konkrétní nemovitost (nemám ji v záložkách), nelze zjistit, jak dlouho je inzerát zveřejněný.

Taky pozor, běžně jednu nemovitost prodává více realitek, buď majitel pověří více realitek, nebo se i vzájemně vykrádají. Pak obvykle je nemovitost nabízena za různé ceny, rozdíl může být i stovky tisíc.

Někteří aktivní realitníci takto inzerát "aktualizují" každý den, aby při seřazení dle data byl vždy na začátku (ale reálně v něm nic nemění). Ale jejich inteligence obvykle nezasahuje tak daleko, aby změnili i text inzerátu, takže to že je to "ležák" poznáte podle toho, že je aktualizovaný v srpnu 2014 a v textu je třeba "byt bude uvolněn v březnu 2014" ap.

Někteří na to mají přímo člověka, který to nakliká celé realitce, ale na sreality je celkem drahá inzerce a bez dalšího placení být v horní topce tak stojí alespoň námahu navíc. Při dnešní konkurenci realitek nestačí jen tak čekat na telefonu a toto je navíc legální cesta k lepší propagaci vlastních inzerátů.