Dobrý den, smysl to dává. Je to kompromisní sazba, která zaručuje jistotu oběma stranám....klientovi zajímavou úrokovou sazbu a jistotu do budoucna co se výše splátky týče, bance samozřejmě relativní jistotu že výrazně neprodělá pokud dojde k většímu navýšení sazeb. Výše sazby je vždy všeobecně nejnižší na nejkratší fixacni období...banka totiž může pružněji v kratším časovém období reagovat na změny sazeb ČNB, poptávku po hypotekach a všeobecně na dění okolo nemovitostí. 20-ti letá fixace je pro banku malinko riskantní, ale vychází tak velmi vstříc klientovi...