V případě, že se změní okolnosti za kterých byla původní smlouva uzavřena (sňatek, děti atp.) i nová banka prování opětovnou bonifikaci klienta a může se stát, že i když nemovitost za určitou dobu má vyšší hodnotu a klient třeba pár let bezproblémově splácí, že mu nová banka (např. MBank) refinanc odmítne poskytnout.
V tom případě se prostě refinanc a za lepších podmínek konat nebude. Spíš bude problém ohlídat, aby mi banka nevypálila horší podmínky než mám do teď a díky nemožnosti refinancu a kudly na krku ji k tomu nedonutím.