Během prvního pololetí letošního roku 2020 bylo podle údajů stavebních spořitelen zaslaných Ministerstvu financí uzavřeno 237 579 nových smluv o stavebním spoření s celkovou hodnotou cílové částky 103,5 miliardy korun. V porovnání se stejným obdobím roku 2019 bylo sjednáno o 33 tisíc (+16,4 %) smluv více. Počet nových smluv stavebního spoření přitom roste už třetím rokem v řadě. Za celý minulý rok bylo uzavřeno 485 176 smluv, zatímco v roce 2018 to bylo 422 048 smluv.
Z průběžných dat bylo jasné, že stavebko v prvním pololetí letošního roku mírně posílilo. Zkušenosti z finanční krize a také průzkumy veřejného mínění dlouhodobě ukazují, že tento typ spoření patří i v obtížných dobách mezi důvěryhodné a stále atraktivní produkty,
komentuje rostoucí počet sjednaných smluv Jiří Šedivý, tajemník Asociace českých stavebních spořitelen.
Lidé během krize hledají vhodné formy spoření
Podle Šedivého karanténní opatření a jejich ekonomické důsledky spíše motivují ke spoření a lidé při spravování rodinného rozpočtu více plánují, za co peníze utratí, a raději si vytvářejí rezervy. Lidé evidentně zodpovědně zvažují své možnosti a pořizují si dlouhodobě osvědčené finanční produkty. Zájem o stavební spoření podporuje také potřeba naspoření vlastních prostředků pro získání úvěru na pořízení bydlení. A to bude platit i po odeznění současné komplikované epidemiologické situace,
dodává Šedivý.
Základní ukazatele vývoje stavebního spoření v ČR
| Rok | 2017 | 2018 | 2019 | 1. 1. – 30. 6. 2020 |
|---|---|---|---|---|
| Nově uzavřené smlouvy o stavebním spoření | 370 707 | 422 048 | 485 176 | 237 579 |
| Průměrná cílová částka u nově uzavřených smluv o stavebním spoření sjednaných fyzickými osobami (objem v tis. Kč) |
396,5 | 470,1 | 430,5 | 434,3 |
| Reálně vyplacená státní podpora (v daném období, objem v mld. Kč) | 3,947 | 3,916 | 3,978 | 4,079 |
| Smlouvy o stavebním spoření ve fázi spoření | 3 212 427 | 3 166 824 | 3 226 733 | 3 220 628 |
| Úvěry celkem počet | 612 982 | 588 165 | 555 368 | 540 426 |
| Úvěry celkem (objem v mld. Kč) | 245,689 | 262,945 | 278,106 | 285,422 |
Kromě počtu smluv uzavřených fyzickými osobami roste také průměrná výše cílové částky u jednotlivých stavebních spoření. Za první pololetí roku 2020 dosáhla průměrná výše cílové částky 434 tisíc korun, což je o 7,2 tisíce korun (1,7 %) více než za stejné období předchozího roku. Za celý rok 2019 to pak bylo 430,5 tisíce korun. Růst smluvní cílové částky ale ještě nemusí automaticky znamenat, že lidé více spoří. Podle Šedivého může být vyšší cílová částka důsledkem toho, že lidé zakládající si stavební spoření si v budoucnu plánují vzít úvěr na bydlení ve vyšší hodnotě, než tomu bylo v minulých letech. Což potvrzuje také statistika Ministerstva financí.
Na bydlení si půjčujeme stále více
Ta k 30. 6. 2020 evidovala celkem 540 tisíc úvěrů (ze stavebního spoření i tzv. překlenovacích), což představuje oproti stavu k 31. 12. 2019 pokles o 15 tisíc úvěrů (−2,7 %). Nicméně celkový objem úvěrů ke konci prvního pololetí 2020 měl hodnotu 285,4 miliardy korun. To je o 7,3 miliardy korun více než v závěru roku 2019 (+2,6 %). Rostoucí výše úvěrů na bydlení logicky souvisí se zdražováním bytů, jejichž ceny zatím nijak výrazně nesnížila ani koronakrize. Poměr objemu úvěrů k naspořené částce pak v první polovině letošního roku 2020 činil 80,6 % a oproti konci roku 2019 se zvýšil o 3,3 %.
Současná krize pro většinu účastníků spoření zatím nebyla důvodem pro jeho vypovězení. Celkový počet aktivních smluv k 30. 6. 2020 dosáhl 3 220 628, což je pouze o 6 tisíc smluv méně (−0,2 %) než na konci roku 2019 (tehdy bylo aktivních 3 226 733 smluv). Vzrostl počet dotazů klientů, jak postupovat v případě komplikací. Reálných výpovědí jsme zase tolik nezaznamenali,
dosvědčuje Šedivý.
Stát vám na spoření přispěje až 12 tisíc
Výhodnost stavebního spoření spočívá především v tom, že se k němu podobně jako penzijnímu spoření a životnímu pojištění váže státní podpora. Její výše se přímo odvíjí od hodnoty vašich ročních příspěvků a rovná se vždy 10 % vašich vkladů, maximálně ale do výše 20 tisíc korun. Nejvíce tedy od státu můžete dostat 2000 korun za rok v případě, že v daném roce naspoříte 20 tisíc korun. Což u šestiletého stavebního spoření činí až 12 000 korun. Během letošního roku Ministerstvo financí stavebním spořitelnám odeslalo roční zálohy státní podpory v celkové výši 4,1 miliardy korun. Objem státní podpory přitom roste. V roce 2019 dosáhla výše státní podpory 3,9 miliardy korun. Úročení vkladů je srovnatelné se spořením na termínovaných účtech.
Po ukončení spoření máte navíc při splnění všech podmínek nárok na čerpání úvěru ze stavebního spoření. Úvěr ze stavebního spoření navíc patří mezi nejlevnější půjčky. Abyste tento úvěr dostali, musíte naspořit alespoň 40 % z cílové částky a spořit nejméně dva roky. Kromě úvěru ze stavebního spoření můžete také žádat o překlenovací úvěr.
Výši příspěvku stavebka si můžete upravit podle své aktuální situace
Výši příspěvku na účet stavebního spoření si můžete během roku uzpůsobit podle svých preferencí a možností. Jestliže někdo v důsledku krátkodobého výpadku příjmů nemůže ukládat na stavební spoření dostatečně velkou částku, má na doplacení sumy potřebné pro získání plné státní podpory ještě čtyři měsíce zbývající do konce letošního roku. Pokud o založení stavebního spoření uvažujete, vyplatí se porovnat si jednotlivé produkty nejdříve online. Podmínky a tím pádem i jejich výhodnost se u jednotlivých spoření totiž mohou výrazně lišit.
Spořitelny například v rámci různých akcí odpouštějí vstupní poplatek, který činí 2000 korun, a získat můžete i další výhody. Konkrétně třeba Českomoravská stavební spořitelna (ČMSS) během letošního léta při sjednání stavebního spoření online do cílové částky 200 tisíc korun nabízela slevu na vstupním poplatku 2000 korun. Akce platí už jen do 31. srpna 2020. Prémii na vstupním poplatku 2000 korun nabízí ale za splnění určitých podmínek také Stavební spořitelna České spořitelny (Buřinka).
