https://www.mesec.cz/ https://i.iinfo.cz/m/rss-88x31.gif 88 31 https://www.mesec.cz/n/najem/ Měšec.cz - váš průvodce finančním světem cs Wed, 14 Oct 2026 09:40:28 GMT https://www.mesec.cz/aktuality/praha-a-dalsi-ceska-mesta-jsou-nejhure-dostupna-v-evrope-ceske-novostavby-jsou-drazsi-nez-nemecku-a-rakousku/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Česká města v čele s Prahou patří v Evropě z hlediska vlastního bydlení k těm nejméně dostupným. Abyste si mohli pořídit byt v hlavním městě, budete na to potřebovat skoro 17 ročních mezd. Informace vyplývají z nového Deloitte Property Indexu, který vyjadřuje počet průměrných hrubých ročních mezd potřebných k pořízení nového bytu o rozloze 70metrového bytu v metropolích a velkých městech 25 evropských zemí. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Gabriela Hájková) Wed, 14 Oct 2026 09:40:28 GMT www.mesec.cz-actuality-37157 https://www.mesec.cz/aktuality/v-nekterych-univerzitnich-mestech-budou-letos-najmy-drazsi-skoro-o-desetinu-vysokoskolaci-si-priplati/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Nájmy v univerzitních městech oproti minulému roku podražily, někde skoro o 10 %. Meziročně nájmy nejvýrazněji zdražovaly v Brně, Hradci Králové, Českých Budějovicích a Ostravě. Studenti přitom vyhledávají nájemní byty, které sdílí s dalšími studenty, stále častěji. Poptávat ho začínají už v červenci, v srpnu zájem výrazně sílí a vrcholí v září před začátkem akademického roku. Informace vyplývají ze zprávy realitní kanceláře RE/MAX. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Gabriela Hájková) Thu, 13 Aug 2026 16:08:02 GMT www.mesec.cz-actuality-36732 https://www.mesec.cz/clanky/koupili-jste-druzstevni-byt-s-vadami-nahradu-po-druzstvu-nechtejte/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Koupíte si družstevní podíl, zaplatíte za něj miliony a byt si následně převedete do osobního vlastnictví. Když se později objeví stavební závady, družstvo za ně podle Nejvyššího soudu zpravidla neodpovídá. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Tomáš Zilvar) Mon, 27 Jul 2026 22:00:10 GMT www.mesec.cz-text-40848 https://www.mesec.cz/clanky/ma-podnajemce-narok-na-uroceni-kauce-podobne-jako-najemce-bytu/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Jistota složená na úhradu dluhů nájemce vůči pronajímateli se úročí. Platí to i při podnájmu bytu, když kauci skládá podnájemce nájemci? redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Tomáš Zilvar) Wed, 10 Jun 2026 22:00:10 GMT www.mesec.cz-text-40644 https://www.mesec.cz/clanky/bere-si-pronajimatel-bytu-od-najemce-spotrebni-uver-s-vysokym-urocenim-pro-laika-nesmysl-ne-tak-pro-soudy/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Při skončení nájmu vrací pronajímatel složenou kauci, pokud není třeba ji započíst na dluhy nájemce. Jenže kauce se úročí a soudy ve sporech dospívají až k nesmyslně vysokému úročení. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Tomáš Zilvar) Wed, 27 May 2026 22:00:10 GMT www.mesec.cz-text-40581 https://www.mesec.cz/clanky/dvoji-najem-jednoho-bytu-je-mozny-dvoji-platba-ma-sve-hranice/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Pronajímatel chtěl po bývalém nájemci nájemné za dobu, kdy už byt užíval někdo jiný. Ústavní soud mu dal za pravdu jen částečně. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Tomáš Zilvar) Wed, 13 May 2026 22:00:10 GMT www.mesec.cz-text-40509 https://www.mesec.cz/clanky/problemove-najemniky-dostanete-z-bytu-rychleji-a-levneji-musite-si-vsak-par-veci-ohlidat/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Bývalého nájemníka nemusíte vystěhovávat měsíce, může být pryč i s posvěcením soudu už do pár týdnů. Poradíme, jak toho docílit. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Gabriela Hájková) Mon, 13 Apr 2026 22:00:15 GMT www.mesec.cz-text-40131 https://www.mesec.cz/clanky/vraceni-kauce-s-uroky-muze-byt-sporne-pomuze-jasna-dohoda-ve-smlouve/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Úročení kauce může při skončení nájmu nepříjemně překvapit. Jak si pronajímatelé mohou výši úroku ošetřit už ve smlouvě? redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Monika Veselíková) Mon, 09 Mar 2026 23:00:15 GMT www.mesec.cz-text-40260 https://www.mesec.cz/aktuality/prijmy-z-najmu-poradime-kdy-je-lepsi-si-to-usnadnit-vydajovym-pausalem-a-kdy-se-mu-vyhnout/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Daníte-li kromě příjmů z výdělečné činnosti také příjmy z nájmu, můžete si i v tomto případě vybrat, zda k nim uplatníte náklady ve skutečné výši nebo půjdete cestou paušálních výdajů. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Gabriela Hájková) Thu, 19 Feb 2026 11:36:18 GMT www.mesec.cz-actuality-35598 https://www.mesec.cz/clanky/najemce-bytu-zemrel-poradime-co-delat-abyste-byt-mohli-pronajmout-co-nejdrive-jine-osobe/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Pokud po smrti nájemce neexistují spolužijící osoby, musí pronajímateli platit nájem dědicové. Jak ho ukončit, když má vlastník bytu možnost pronajmout ho výhodněji někomu jinému? redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Tomáš Zilvar) Wed, 11 Feb 2026 23:00:10 GMT www.mesec.cz-text-40134 https://www.mesec.cz/aktuality/neopravneni-najemnici-by-meli-jit-od-noveho-roku-vystehovat-snaz/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Pronajímatelé nemovitostí mají od začátku letošního roku k dispozici nástroj, který by jim měl lépe pomoci vystěhovat problémové nájemníky. Jde o institut s názvem Rozkaz k vyklizení a přinesla ho novela občanského soudního řádu účinná od letošního roku. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Gabriela Hájková) Thu, 05 Feb 2026 11:48:16 GMT www.mesec.cz-actuality-35481 https://www.mesec.cz/clanky/platby-do-fondu-oprav-soudy-resily-zda-je-majitel-bytu-muze-chtit-po-najemnikovi/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Podnájemníci chtěli zpět platby do fondu oprav. Nejvyšší soud ČR vysvětlil, kdy je lze po nájemci chtít. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Tomáš Zilvar) Mon, 02 Feb 2026 23:00:10 GMT www.mesec.cz-text-40086 https://www.mesec.cz/aktuality/majitele-bytu-nemaji-v-praxi-moznost-vypatrat-jestli-u-nich-ma-nekdo-hlasen-trvaly-pobyt/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Vlastníci bytů v praxi nemají možnost se dopátrat informace, zda v pronajímané nemovitosti nemá hlášen trvalý pobyt nějaký bývalý nájemce. Na problém upozornil ombudsman Stanislav Křeček, který tím stát žádá o zlepšení evidence. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Gabriela Hájková) Tue, 27 Jan 2026 10:01:08 GMT www.mesec.cz-actuality-35391 https://www.mesec.cz/clanky/najemci-si-od-roku-2026-priplati-za-povinnou-udrzbu-a-drobne-opravy-bytu/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Finanční limit, do kterého platí povinnou údržbu a drobné opravy v bytě nájemce, se od 1. 1. 2026 zvyšuje na 150 % dosavadního stavu. Jaká jsou pravidla a co dalšího se mění? redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Tomáš Zilvar) Mon, 22 Dec 2025 23:00:10 GMT www.mesec.cz-text-39876 https://www.mesec.cz/clanky/pronajimatel-muze-zadrzet-veci-najemce-ktery-mu-dluzi-jak-je-to-ale-s-majetkem-jinych-osob-ktere-zde-jsou/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Může pronajímatel zabavit za účelem úhrady dlužného nájemného i věci rodinných příslušníků nájemce nebo věci patřící firmě, která s ním spolupracuje? Jaké jsou podmínky zadržovacího práva? redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Tomáš Zilvar) Mon, 15 Dec 2025 23:00:10 GMT www.mesec.cz-text-39852 https://www.mesec.cz/aktuality/cesi-preferuji-bydleni-ve-vlastnim-nemci-najem-a-slovaci-zustavaji-u-rodicu/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Ačkoli Češi patří mezi národy, které nejvíc lpí na vlastním bydlení, v posledních letech přibývá lidí, kteří míří do nájmu. Ve srovnání s Němci, Poláky i Slováky ostatně aktuálně vnímáme dostupnost vlastnického bydlení nejkritičtěji. Vyplývá to z mezinárodního průzkumu Modré pyramidy stavební spořitelny, který proběhl v Česku, na Slovensku, v Německu a Polsku. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Monika Veselíková) Wed, 10 Dec 2025 08:46:25 GMT www.mesec.cz-actuality-35073 https://www.mesec.cz/aktuality/chcete-vedet-kolik-stoji-najem-ve-vasem-sousedstvi-poradi-kalkulacka-ministerstva-financi/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Zajímá vás, zda vám pronajímatel nastavil adekvátní nájemné? Nebo naopak pronájem nabízíte a nejste si jistí, o kolik si říct? V obou případech vám může pomoci kalkulačka Ministerstva financí, na které se snadno dopočítáte, jak se ve vaší lokalitě pohybuje průměrné tržní nájemné obdobných bytů. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Monika Veselíková) Tue, 02 Dec 2025 13:45:09 GMT www.mesec.cz-actuality-34986 https://www.mesec.cz/aktuality/bydlite-v-najmu-limit-pro-drobne-opravy-hrazene-z-vasi-kapsy-muze-stoupnout/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) plánuje, s účinností od 1. ledna 2026, zvýšit limit pro drobné opravy a běžnou údržbu, který stanovuje, jak nákladné opravy musí nájemníci řešit sami, a kdy je naopak oprava na pronajímateli. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Monika Veselíková) Tue, 25 Mar 2025 10:46:05 GMT www.mesec.cz-actuality-33621 https://www.mesec.cz/aktuality/najmy-pristi-rok-zdrazi-podle-odhadu-mohou-ceny-rust-i-dvoucifernym-tempem/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Ceny nájmu se příští rok možná výrazně zvýší. Vypovídá o tom vývoj prosincových nájmů na serveru Bezrealitky.cz, které mnohdy indikují vývoj dalšího roku. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Gabriela Hájková) Thu, 12 Dec 2024 16:44:43 GMT www.mesec.cz-actuality-33213 https://www.mesec.cz/aktuality/jak-v-najmu-resit-skody-ktere-napachaly-vytrvale-deste/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Škody způsobené povodněmi se kromě majitelů vlastních nemovitostí dotkly i těch, kteří bydlí v nájmu. Jak by měli nájemníci správně reagovat, aby získali náhradu vybavení z pojištění majitele? redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Gabriela Hájková) Fri, 20 Sep 2024 10:41:44 GMT www.mesec.cz-actuality-33041