https://www.mesec.cz/ https://i.iinfo.cz/m/rss-88x31.gif 88 31 https://www.mesec.cz/n/najem-a-pronajem/ Měšec.cz - váš průvodce finančním světem cs Thu, 06 Aug 2026 22:00:15 GMT https://www.mesec.cz/clanky/svj-ignorovalo-vlhkost-a-plisen-vybor-na-stiznosti-nereagoval-majitelce-muze-hradit-ztratu-z-najmu-rozhodl-soud/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss SVJ vědělo, že vady společných částí domu způsobují v bytě vlhkost a plíseň, přesto opravu řádně neprojednalo a řešení roky odkládalo. Podle Nejvyššího soudu tak může odpovídat nejen za opravu, ale i za ušlé nájemné. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Tomáš Zilvar) Thu, 06 Aug 2026 22:00:15 GMT www.mesec.cz-text-40899 https://www.mesec.cz/clanky/koupili-jste-druzstevni-byt-s-vadami-nahradu-po-druzstvu-nechtejte/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Koupíte si družstevní podíl, zaplatíte za něj miliony a byt si následně převedete do osobního vlastnictví. Když se později objeví stavební závady, družstvo za ně podle Nejvyššího soudu zpravidla neodpovídá. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Tomáš Zilvar) Mon, 27 Jul 2026 22:00:10 GMT www.mesec.cz-text-40848 https://www.mesec.cz/clanky/najemci-si-od-roku-2026-priplati-za-povinnou-udrzbu-a-drobne-opravy-bytu/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Finanční limit, do kterého platí povinnou údržbu a drobné opravy v bytě nájemce, se od 1. 1. 2026 zvyšuje na 150 % dosavadního stavu. Jaká jsou pravidla a co dalšího se mění? redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Tomáš Zilvar) Mon, 22 Dec 2025 23:00:10 GMT www.mesec.cz-text-39876 https://www.mesec.cz/aktuality/chcete-vedet-kolik-stoji-najem-ve-vasem-sousedstvi-poradi-kalkulacka-ministerstva-financi/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Zajímá vás, zda vám pronajímatel nastavil adekvátní nájemné? Nebo naopak pronájem nabízíte a nejste si jistí, o kolik si říct? V obou případech vám může pomoci kalkulačka Ministerstva financí, na které se snadno dopočítáte, jak se ve vaší lokalitě pohybuje průměrné tržní nájemné obdobných bytů. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Monika Veselíková) Tue, 02 Dec 2025 13:45:09 GMT www.mesec.cz-actuality-34986 https://www.mesec.cz/clanky/dostala-povoleni-sloucit-dva-sousedni-byty-muze-jejich-majitel-vystehovat/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Nájemkyně užívá od 80. let sloučené byty, které se ale nikdy nezkolaudovaly jako jeden celek. Nejvyšší soud posoudil, zda lze takové prostory považovat za byt a jaká pravidla zde platí. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Tomáš Zilvar) Tue, 18 Nov 2025 23:00:10 GMT www.mesec.cz-text-39714 https://www.mesec.cz/clanky/spolecne-najemni-pravo-vypoved-z-najmu-musi-pronajimatel-dorucit-obema-manzelum-i-kdyz-o-jejich-manzelstvi-nevi/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Výpověď z nájmu bytu musí pronajímatel doručit oběma manželům. Co se ale stane, když pronajímatel neví, že uživatelé bytu se vzali až po podpisu nájemní smlouvy? redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Tomáš Zilvar) Mon, 28 Apr 2025 22:00:10 GMT www.mesec.cz-text-38875 https://www.mesec.cz/aktuality/najem-a-vyuctovani-za-sluzby-co-ma-radne-vyuctovani-obsahovat-a-co-delat-kdyz-castky-nesedi/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Pokud bydlíte v nájmu, měli byste do konce dubna obdržet takzvané vyúčtování spojené s užíváním bytu. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Monika Veselíková) Mon, 28 Apr 2025 13:52:28 GMT www.mesec.cz-actuality-33808 https://www.mesec.cz/aktuality/bydlite-v-najmu-limit-pro-drobne-opravy-hrazene-z-vasi-kapsy-muze-stoupnout/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) plánuje, s účinností od 1. ledna 2026, zvýšit limit pro drobné opravy a běžnou údržbu, který stanovuje, jak nákladné opravy musí nájemníci řešit sami, a kdy je naopak oprava na pronajímateli. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Monika Veselíková) Tue, 25 Mar 2025 10:46:05 GMT www.mesec.cz-actuality-33621 https://www.mesec.cz/clanky/pronajimatel-se-obava-soudniho-sporu-o-vyklizeni-bytu-po-ukonceni-najmu-pomuze-notarsky-zapis-se-svolenim-k-vymahatelnosti/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Notářský zápis se svolením k přímé vykonatelnosti je znovu exekučním titulem, má tedy stejné účinky jako rozsudek soudu ukládající nájemci povinnost se vystěhovat. Pronajímatel s ním může rovnou zahájit exekuci. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Tomáš Zilvar) Mon, 17 Mar 2025 23:00:10 GMT www.mesec.cz-text-38721 https://www.mesec.cz/clanky/najemce-musi-vcas-oznamit-vady-bytu-pokud-je-pronajimatel-neodstrani-ma-narok-na-slevu-nebo-na-uhradu-oprav/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Jak řešit situaci týkající se vad bytu, které nájemce neoznámí včas nebo vůbec? Ztrácí tím nárok na slevu z nájmu nebo refundaci nákladů na opravu? redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Tomáš Zilvar) Mon, 18 Nov 2024 23:00:10 GMT www.mesec.cz-text-38356 https://www.mesec.cz/clanky/neplatic-zaloh-na-sluzby-bytu-si-muze-uctovat-pokutu-za-jejich-pozdni-vyuctovani/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Co když nárok na pokutu za pozdní vyúčtování služeb spojených s užíváním bytu vznikne tomu, kdo sám neplatí zálohy? Může být z tohoto důvodu snížena? A kdy se promlčí dluh na službách a vyúčtovaný nedoplatek? Kdy už nemusí dlužník nic platit? A do kdy si může účtovat pokutu? redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Tomáš Zilvar) Thu, 10 Oct 2024 22:00:10 GMT www.mesec.cz-text-38308 https://www.mesec.cz/clanky/pronajimani-jako-pasivni-prijem-bez-prace-jak-pronajimat-a-co-vas-ceka/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Lidé za jeden z pasivních příjmů berou pronajímání. A také jím je. Každý čeká, že je tam nějaká práce, ale řekl bych, že dost lidí, kteří nepronajímají, netuší, jak moc práce. Ukážeme si, na co vše se připravit, když uvažujete o koupi bytu pro pronájem nebo byt pro pronájem jste např. zdědili. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Vladimír Kutálek) Tue, 24 Sep 2024 23:00:00 GMT www.mesec.cz-text-38217 https://www.mesec.cz/clanky/pronajmete-byt-socialnimu-najemnikovi-zarucime-ze-nebude-nic-dluzit-slibuje-stat/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Stát se chce stát garantem pro majitele bytů, kteří se uvolí přijmout rizikového nájemníka ze sociálně slabého prostředí. Zákon už schválila vláda. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Ivana Bondareva Dubnová) Thu, 13 Jun 2024 22:00:15 GMT www.mesec.cz-text-38166 https://www.mesec.cz/aktuality/novela-umozni-pronajimatelum-jednodussi-vystehovani-problemovych-najemniku/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Pronajímatelé nemovitostí by měli získat nový nástroj, aby mohli jednodušeji vystěhovat problémové nájemníky. Počítá s tím novela zákona předložená ministrem spravedlnosti Pavlem Blažkem, kterou včera schválila vláda. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Gabriela Hájková) Thu, 13 Jun 2024 08:45:13 GMT www.mesec.cz-actuality-32900 https://www.mesec.cz/aktuality/inzertni-portal-bezrealitky-boduje-zajemce-o-pronajem-nemovitosti-ti-provereni-ziskaji-prednost/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Portál Bezrealitky.cz, který se specializuje na inzerci pronájmu i prodeje nemovitostí, přichází s inovací své dosavadní služby, kdy pronajímatelům nabízel prověření zájemců o bydlení. Nyní tuto službu vylepšuje: doložení bezdlužnosti se stane novým standardem a nově umožní zájemcům dobrovolně nabídnout vyšší cenu. Zároveň spustil plánovač prohlídek. Tím chce až trojnásobně zvýšit šanci pro solidní zájemce o bydlení (a vlastně i pro majitele), aby se vzájemně našli a domluvili na pronájmu. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Ivana Bondareva Dubnová) Thu, 11 Apr 2024 09:50:34 GMT www.mesec.cz-actuality-32797 https://www.mesec.cz/aktuality/pronajimatele-nesmi-po-dobu-mimoradnych-opatreni-zvysovat-najem/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Vláda 23. dubna schválila návrh Cenového moratoria nájemného z bytů. Po dobu trvání mimořádných opatření zamezujících šíření koronaviru nebude možné zvyšovat nájemné bytů. Cenové moratorium bylo přijato formou nařízení vlády a začíná platit od 23. dubna 2020. Vláda jeho platnost případně může ukončit i dříve, než skončí mimořádná opatření, jestliže to uzná za vhodné. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Lenka Kašparová) Thu, 23 Apr 2020 13:44:41 GMT www.mesec.cz-actuality-29950 https://www.mesec.cz/aktuality/nemuzete-najit-pronajem-sluzba-dodomo-se-za-vas-zaruci-ze-jste-solventni/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Nová služba Dodomo usnadní pronajímatelům výběr budoucího nájemníka tím, že si ho prověří ve veřejně dostupných registrech, jako je například centrální evidence exekucí, insolvenční rejstřík, katastr nemovitostí, obchodní rejstřík nebo databáze dlužníků zdravotních pojišťoven. Služba nahrazuje běžnou hotovostní kauci a pronajímateli ručí za nájemníka až do výše třech nájmů nebo 150 tisíc Kč. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Lenka Kašparová) Thu, 29 Aug 2019 10:31:54 GMT www.mesec.cz-actuality-29170 https://www.mesec.cz/aktuality/byty-v-brne-zdrazuji-roste-i-najemne-v-panelovych-domech/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Nemovitosti v Brně za poslední tři roky zdražily téměř o 30 %. Byty v novostavbách i starších domech skupují investoři. Průměrná cena se zde u novostaveb v současnosti pohybuje okolo 64 000 Kč za m2, u starších cihlových bytů je to 55 000 Kč a u panelových bytů pak 51 000 Kč za m2. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Lenka Kašparová) Fri, 02 Aug 2019 07:15:58 GMT www.mesec.cz-actuality-29073 https://www.mesec.cz/aktuality/muzete-se-branit-kdyz-vam-da-majitel-bytu-vypoved-pod-smyslenym-duvodem-ale-provizi-si-necha/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Před podpisem nájemní smlouvy sjednané přes realitní kancelář bývá pravidlem zaplacení provize ve výši jednoho, dvou případně i více nájmů. V některých případech ale pronajímatel a realitní kancelář ve skutečnosti neplánují byt pronajímat, ale jde jim jen o zisk z provize. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Lenka Kašparová) Tue, 18 Jun 2019 12:05:00 GMT www.mesec.cz-actuality-28907 https://www.mesec.cz/aktuality/tretina-majitelu-bytu-nedostava-platby-od-najemniku-vcas-ukazuje-analyza/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Skoro třetina majitelů bytů, kteří pronajímají sami svou nemovitost, se potýká s problematickým placením splátek měsíčního nájemného. Navíc má kolem 15 procent lidí, kteří se uchází o byt ve velkých městech, problémy s exekucí. Ukazuje to analýza služby Ideální nájemce.cz, která se stará o byty v hodnotě přes 2,3 miliardy Kč. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Jiří Hovorka) Fri, 21 Dec 2018 12:24:57 GMT www.mesec.cz-actuality-28370