https://www.mesec.cz/ https://i.iinfo.cz/m/rss-88x31.gif 88 31 https://www.mesec.cz/n/pronajem/ Měšec.cz - váš průvodce finančním světem cs Wed, 03 Sep 2025 18:43:28 GMT https://www.mesec.cz/aktuality/pujcovna-aut-od-lidi-pro-lidi-hoppygo-konci-pronajem-aut-nebyl-ziskovy/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Platforma HoppyGo, kterou provozuje stejnojmenná firma, ukončí službu pronájmu aut od jiných vlastníků vozidel. Jde o službu, kdy přímí vlastníci vozidel prostřednicvím této platformy pronajímali svá auta jiným zájemcům. Platforma pro pronájem zajistila rezervační systém, technický proces, platbu a pojištění. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Dalibor Z. Chvátal) Wed, 03 Sep 2025 18:43:28 GMT www.mesec.cz-actuality-34434 https://www.mesec.cz/aktuality/najem-a-vyuctovani-za-sluzby-co-ma-radne-vyuctovani-obsahovat-a-co-delat-kdyz-castky-nesedi/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Pokud bydlíte v nájmu, měli byste do konce dubna obdržet takzvané vyúčtování spojené s užíváním bytu. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Monika Veselíková) Mon, 28 Apr 2025 13:52:28 GMT www.mesec.cz-actuality-33808 https://www.mesec.cz/aktuality/inzertni-portal-bezrealitky-boduje-zajemce-o-pronajem-nemovitosti-ti-provereni-ziskaji-prednost/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Portál Bezrealitky.cz, který se specializuje na inzerci pronájmu i prodeje nemovitostí, přichází s inovací své dosavadní služby, kdy pronajímatelům nabízel prověření zájemců o bydlení. Nyní tuto službu vylepšuje: doložení bezdlužnosti se stane novým standardem a nově umožní zájemcům dobrovolně nabídnout vyšší cenu. Zároveň spustil plánovač prohlídek. Tím chce až trojnásobně zvýšit šanci pro solidní zájemce o bydlení (a vlastně i pro majitele), aby se vzájemně našli a domluvili na pronájmu. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Ivana Bondareva Dubnová) Thu, 11 Apr 2024 09:50:34 GMT www.mesec.cz-actuality-32797 https://www.mesec.cz/aktuality/wustenrot-nabizi-firemni-hypoteku-urcenou-pravnickym-osobam/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Wüstenrot nabízí novou Firemní hypotéku určenou právnickým osobám, která má být určena k financování nákupu nemovitostí k bydlení, jenž mají být následně využity k pronájmu. Lze ji ale využít také k rekonstrukci. Minimální výše úvěru je stanovena na 1 milion korun. Zajištěný úvěr vám Wüstenrot poskytne do 80 % výše z hodnoty pořizované nemovitosti. Při pětileté fixaci můžete získat úrok ve výši 3,99 % ročně. Splatnost úvěru je až na 25 les s možností jeho předčasného splácení po prvních pěti letech zdarma. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Lenka Kašparová) Tue, 29 Oct 2019 14:28:47 GMT www.mesec.cz-actuality-29416 https://www.mesec.cz/aktuality/zakazuje-vam-pronajimatel-navstevy-v-byte-muzete-to-ignorovat/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss I pokud bydlíte v nájemním bytě, máte nějaká práva, jak se v něm můžete chovat. A pronajímatel do těchto vašich práv nemá možnost zasahovat. K tomu patří například zákazy návštěv, což pronajímatel zakázat nesmí. I kdyby tedy dal takové ustanovení do nájemní smlouvy a vy jste ji podepsali, je tento konkrétní požadavek neplatný. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Doskočilová) Tue, 26 Mar 2019 10:59:02 GMT www.mesec.cz-actuality-28660 https://www.mesec.cz/aktuality/co-muzete-jako-najemce-upravovat-v-pronajatem-byte/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss I lidé bydlící v nájmu chtějí často zútulnit byt, ve kterém žijí, byť tím neinvestují do vlastního. K některým změnám je ale potřeba mít souhlas majitele. Ideální je proto vyjasnit si situaci hned na začátku, ještě než se nastěhujete. Měli byste se s pronajímatelem ohledně možných změn v bytě dopředu dohodnout. Obecně totiž platí, že pro úpravy, přestavby nebo jiné změny potřebuje nájemce souhlas pronajímatele, vysvětluje Lukáš Zelený, vedoucí právního oddělení spotřebitelské organizace dTest. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Doskočilová) Fri, 30 Nov 2018 08:26:11 GMT www.mesec.cz-actuality-28292 https://www.mesec.cz/aktuality/kdy-vam-smi-pronajimatel-vstoupit-do-bytu-nekdy-vam-to-ani-nemusi-rikat-predem/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Pokud podepíšete nájemní smlouvu a nastěhujete se do pronajatého bytu, nastává trochu komplikovaná situace. A sice možnost pronajímatele do bytu vstoupit. Ten má bezesporu právo na kontrolu svého majetku. Na druhou stranu vy jako nájemník máte právo na ochranu soukromí. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Doskočilová) Mon, 29 Oct 2018 07:02:00 GMT www.mesec.cz-actuality-28166 https://www.mesec.cz/aktuality/pronajimate-kratkodobe-byt-a-nedanite-jak-mate-financni-sprava-zacala-vse-kontrolovat/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Identifikace osob, které poskytují ubytování přes internetové platformy bude nyní jednodušší. Generální finanční ředitelství a Magistrát hlavního města Prahy podepsaly memorandum o vzájemném poskytování informací a identifikaci osob. Memorandum upravuje vzájemnou výměnu informací, které GFŘ a MHMP získali vyhledávací činností nebo jiným výkonem pro účely správy daní a správy místních poplatků. Se získanými informacemi bude nakládáno v souladu s právními předpisy. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Doskočilová) Mon, 03 Sep 2018 09:57:13 GMT www.mesec.cz-actuality-27960 https://www.mesec.cz/aktuality/kratkodobe-pronajimani-nemusi-byt-zlaty-dul-celorocne-je-vyuzivana-jen-ctvrtina-bytu/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Majitelé bytů v posledních letech často využívají situace na trhu s nemovitostmi a před dlouhodobými nájemníky upřednostní krátkodobý pronájem. Jen v Praze se tímto způsobem pronajímá 18 000 bytů. Ten má podle statistiky asi dvojnásobnou výnosnost. Řadě pronajímatelů se ale tento model nemusí vyplatít. Podle České asociace pronajímatelů a ubytovatelů v soukromí bývá totiž mimo sezónu problém byty obsadit a zdánlivě lákavé výnosy navíc doprovází řada překážek a složitá administrativa. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Doskočilová) Thu, 16 Aug 2018 06:22:00 GMT www.mesec.cz-actuality-27894 https://www.mesec.cz/aktuality/soukromi-si-cesi-velmi-chrani-vlastni-byt-by-pronajal-jen-kazdy-desaty/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Ubytování v soukromí vyhledává při svých cestách stále více turistů. I v České republice se proto setkáme s nabídkou krátkodobých pronájmů, která postupně narůstá. Většina Čechů si ale svůj osobní prostor střeží a cizího člověka by domů nevzala. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Doskočilová) Fri, 10 Aug 2018 07:40:00 GMT www.mesec.cz-actuality-27876 https://www.mesec.cz/aktuality/pronajimate-pres-airbnb-mozna-se-vam-ozve-financak/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Ti, kteří pronajímají nemovitosti skrze Airbnb a nesprávně své příjmy z této platformy danili či je vůbec nedanili, se musí připravit, že je finanční úřad vyzve k nápravě. Finanční správa totiž získala údaje o lidech, kteří své nemovitosti přes Airbnb v Česku pronajímají. Úřady potvrdily, že rozjíždí velký kontrolní zátah. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Jiří Hovorka) Tue, 31 Jul 2018 15:49:48 GMT www.mesec.cz-actuality-27841 https://www.mesec.cz/aktuality/bydlite-v-najmu-nekdy-muze-pronajimatel-rekonstruovat-i-prot-vasi-vuli/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Při přestěhování do nájemního bytu můžete nabýt dojmu, že byt potřebuje nějakou změnu či rekonstrukci, aby se vám v něm líbilo více. Protože ale byt není ve vašem vlastnictví, řídí se rekonstrukce také zákonnou úpravou. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Doskočilová) Fri, 06 Apr 2018 07:29:44 GMT www.mesec.cz-actuality-27436 https://www.mesec.cz/aktuality/co-si-k-vam-pronajimatel-muze-dovolit-a-co-uz-je-sikana/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Někteří pronajímatelé se k nájemcům nechovají zcela fér a spíše zkoušejí, co vše si k nájemci mohou dovolit. Některé požadavky nebo konání už jsou ale za hranou zákona a dají se považovat za šikanu. O tom, jak se proti takovým pronajímatelům bránit, informovala spotřebitelská organizace dTest. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Doskočilová) Fri, 02 Mar 2018 10:22:00 GMT www.mesec.cz-actuality-27312 https://www.mesec.cz/aktuality/mezi-pronajmem-a-ubytovanim-je-velky-rozdil-vite-jak-nasledne-prijmy-danit/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Pronajmout někomu byt neznamená totéž, jako ubytovat hosta. Z rozdílné terminologie pak plynou i rozdílné daňové povinnosti. O pronájem bytu jde tehdy, pokud pronajímatel přenechává k užívání majetek a neposkytuje nájemníkovi žádné další služby. O ubytovací službě se bavíme v případě, že hostitel v rámci ubytování zajišťuje úklid, výměnu povlečení, případně stravování a podobně, říká Blanka Štarmanová, daňová poradkyně společností TaxVision redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Doskočilová) Mon, 25 Sep 2017 07:44:14 GMT www.mesec.cz-actuality-26687 https://www.mesec.cz/aktuality/vetsina-cechu-preferuje-vlastni-bydleni-pronajem-se-libi-malokomu/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Většina Čechů (78 %) by si přála bydlet ve vlastním bydlení. Pouze 6 % obyvatel vyhovuje stav, kdy bydlí v pronájmu a někomu tak za bydlení platí. Vyplynulo to z průzkumu Asociace českých stavebních spořitelen. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Doskočilová) Thu, 15 Jun 2017 11:51:46 GMT www.mesec.cz-actuality-26324 https://www.mesec.cz/aktuality/pri-hledani-pronajmu-mame-zajem-hlavne-o-dvoupokojove-byty-je-jich-ale-malo/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Pokud sháníme v České republice pronájem, preferujeme byt s dispozicí 2+1. Podle průzkumu společnosti UlovDomov.cz jej chce 24 % potenciálních nájemců. Nabídka bytů s takovou dispozicí je ale velmi omezená a poptávka převyšuje nabídku. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Doskočilová) Wed, 31 May 2017 06:20:00 GMT www.mesec.cz-actuality-26256 https://www.mesec.cz/aktuality/za-jakych-podminek-vam-smi-pronajimatel-zvysit-najem/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Bydlíte několik let v pronajatém bytě a majitel coby pronajímatel se rozhodne vám nájem zvýšit. To může udělat například na základě úpravy, kterou jste si dohodli v nájemní smlouvě, anebo dohodou. Nejčastěji se v nájemní smlouvě stanoví zvyšování nájemného takzvanou inflační doložkou. Případně je možné se na zvýšení nájemného dohodnout formou dodatku ke smlouvě. Zvyšování nájemného také mohou nájemce a pronajímatel dohodou zcela vyloučit, říká Lukáš Zelený, vedoucí právního oddělení dTestu. Vaše dohoda má v tomto případě přednost před zákonem. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Doskočilová) Tue, 17 Jan 2017 13:28:28 GMT www.mesec.cz-actuality-25732 https://www.mesec.cz/aktuality/co-vam-pronajimatel-nesmi-dat-do-smlouvy/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Pokud si v roli nájemce sjednáváte pronájem bytu, definuje zákon určitá práva a povinnosti která si můžete s pronajímatelem upravit odlišně od zákona. Nesmí se však jednat o ustanovení, která by nepřiměřeně zkracovala vaše práva. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Doskočilová) Thu, 08 Dec 2016 12:28:31 GMT www.mesec.cz-actuality-25594 https://www.mesec.cz/aktuality/platby-z-pronajmu-spolecnych-casti-domu-danite-sami-coby-vlastnici/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Patříte mezi majitele bytů nebo společenství vlastníků jednotek? Pokud se ve vašem SVJ komerčně pronajímají společné části domu nebo máte pronajaté reklamní plochy, musíte tento zisk zohlednit ve svém osobním daňovém přiznání vy jako majitel bytu a společných prostor. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Doskočilová) Tue, 15 Mar 2016 13:30:00 GMT www.mesec.cz-actuality-24499 https://www.mesec.cz/aktuality/na-koho-prejde-najem-bytu-kdyz-najemce-zemre/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Pokud zemře nájemce, tak v některých případech přejde nájem na jiné osoby, nejčastěji na členy nájemcovy domácnosti. Není to ale možné vždy. Musí být splněny dvě podmínky. První je, že člen nájemcovy domácnosti žil v bytě nájemce ke dni jeho smrti. Druhou podmínkou je, že nemá v době úmrtí nájemce jiný vlastní byt. Tím se rozumí nejen byt v osobním vlastnictví, ale i nájem jiného bytu, služební byt či členství v bytovém družstvu, vysvětluje Lukáš Zelený, vedoucí právního oddělení dTestu. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Doskočilová) Fri, 29 Jan 2016 10:35:00 GMT www.mesec.cz-actuality-24320 https://www.mesec.cz/aktuality/najem-ci-podnajem-co-pro-vas-bude-lepsi/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Spotřebitelé si často pletou pojmy „nájem“ a „podnájem“, proto si je blíže vysvětlíme. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Gabriela Hájková) Wed, 02 Sep 2015 08:49:08 GMT www.mesec.cz-actuality-23709 https://www.mesec.cz/aktuality/chcete-si-pronajmout-byt-nejspise-usetrite/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Podle ČTK ceny tržních nájmů v Česku stagnují nebo se nezvyšují. Nabídka volných bytů je stále vyšší než poptávka. Ke snižování nájemného vede také nárůst cen služeb a elektřiny, který nutí majitelé snížit „holé“ nájemné. Důležitou roli hraje i pokračující deregulace nájemného: redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Arsen Lazarevič) Mon, 13 Feb 2012 08:55:00 GMT www.mesec.cz-actuality-18202 https://www.mesec.cz/aktuality/kdy-jde-odecist-uroky-z-hypoteky-na-pronajimany-byt/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Než na konci února spustíme další daňovou poradnu, můžete se pokusit najít odpověď na svou otázku v již skončených poradnách, které jsou stále přístupné. Pro inspiraci dnes uvádíme dotaz na možnost odečtení úroků z hypotéky od daňového základu v případě pronájmu nemovitosti. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Jiří Hovorka) Thu, 24 Feb 2011 06:57:00 GMT www.mesec.cz-actuality-16954