https://www.mesec.cz/ https://i.iinfo.cz/m/rss-88x31.gif 88 31 https://www.mesec.cz/n/najemne/ Měšec.cz - váš průvodce finančním světem cs Tue, 02 Dec 2025 13:45:09 GMT https://www.mesec.cz/aktuality/chcete-vedet-kolik-stoji-najem-ve-vasem-sousedstvi-poradi-kalkulacka-ministerstva-financi/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Zajímá vás, zda vám pronajímatel nastavil adekvátní nájemné? Nebo naopak pronájem nabízíte a nejste si jistí, o kolik si říct? V obou případech vám může pomoci kalkulačka Ministerstva financí, na které se snadno dopočítáte, jak se ve vaší lokalitě pohybuje průměrné tržní nájemné obdobných bytů. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Monika Veselíková) Tue, 02 Dec 2025 13:45:09 GMT www.mesec.cz-actuality-34986 https://www.mesec.cz/aktuality/inzertni-portal-bezrealitky-boduje-zajemce-o-pronajem-nemovitosti-ti-provereni-ziskaji-prednost/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Portál Bezrealitky.cz, který se specializuje na inzerci pronájmu i prodeje nemovitostí, přichází s inovací své dosavadní služby, kdy pronajímatelům nabízel prověření zájemců o bydlení. Nyní tuto službu vylepšuje: doložení bezdlužnosti se stane novým standardem a nově umožní zájemcům dobrovolně nabídnout vyšší cenu. Zároveň spustil plánovač prohlídek. Tím chce až trojnásobně zvýšit šanci pro solidní zájemce o bydlení (a vlastně i pro majitele), aby se vzájemně našli a domluvili na pronájmu. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Ivana Bondareva Dubnová) Thu, 11 Apr 2024 09:50:34 GMT www.mesec.cz-actuality-32797 https://www.mesec.cz/aktuality/ceska-sporitelna-stavi-byty-s-dostupnym-najemnym-ve-zdaru-nad-sazavou/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Společnost Dostupné bydlení České spořitelny plánuje vybudovat ve Žďáru nad Sázavou dřevostavbové nízkonákladové domy, které mají v budoucnu posloužit pro levnější nájemné bydlení. Je to první plán výstavby, který se má uskutečnit jinde, než v hlavním městě. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Ivana Bondareva Dubnová) Thu, 14 Mar 2024 15:52:37 GMT www.mesec.cz-actuality-32753 https://www.mesec.cz/aktuality/ceska-sporitelna-chysta-levne-najemni-byty-pro-pracovniky-v-potrebnych-profesich-kdo-bude-platit-o-20-mene/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Společnost Dostupné bydlení České spořitelny rozjíždí výstavbu 220 nových nájemních bytů v projektu Harfa, který leží na území Prahy 9. Přidá je k již zahájené výstavbě předchozích rozestavěných 600 bytů, kterou letos spustila na pražském Střížkově (rovněž v Praze 9). Pronájem těchto nemovitostí je speciálně určený pro zaměstnance pracující například ve zdravotnictví, školství, v sociálních službách či například u bezpečnostních a záchranných složek. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Ivana Bondareva Dubnová) Thu, 30 Nov 2023 13:08:09 GMT www.mesec.cz-actuality-32565 https://www.mesec.cz/aktuality/ceny-najmu-stale-rostou-kvuli-drahym-hypotekam-lide-nemaji-jinou-moznost/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Ceny nájmů se v České republice zvyšovaly každé čtvrtletí roku 2022 a jejich růst nepřestává ani v 1. čtvrtletí letošního roku. Od ledna do března 2023 meziročně vzrostly v průměru o 12,3 % a ve druhém čtvrtletí rostoucí tendence pokračuje. Meziroční nárůst je v tuto chvíli 16,7 %. Dokládají to data fin-techové společnosti Patron GO, která je získala od 1400 Čechů ve věku do 55 let. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Ivana Bondareva Dubnová) Tue, 23 May 2023 14:33:49 GMT www.mesec.cz-actuality-32295 https://www.mesec.cz/aktuality/stat-podnikajicim-proplati-polovinu-najemneho/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Vláda schválila přípravu druhé výzvy programu COVID Nájemné. Stát tak opět přispěje na nájemné podnikatelům, kteří se potýkají s dopady omezení, jenž mají zabránit šíření koronaviru. Za třetí čtvrtletí 2020 dostanou proplaceno 50 % z celkového nájemného. Novinkou je, že přiznání dotace už není podmíněno slevou pronajímatele tak, jako tomu bylo u první výzvy. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Lenka Kašparová) Thu, 15 Oct 2020 14:02:00 GMT www.mesec.cz-actuality-30334 https://www.mesec.cz/aktuality/podnikatele-uz-mohou-zadat-stat-o-zaplaceni-casti-najemneho/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Ode dneška do středy 30. září 2020 mohou podnikatelé žádat o dotaci z programu Covid-Nájemné. Ta je určena obchodníkům a poskytovatelům služeb, jejichž podnikání zasáhla pandemie koronaviru. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Němcová) Fri, 26 Jun 2020 08:36:51 GMT www.mesec.cz-actuality-30105 https://www.mesec.cz/aktuality/podnikatele-mohou-od-patku-zadat-stat-o-zaplaceni-casti-najemneho/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Obchodníci a poskytovatelé služeb mohou od 26. června 2020 od 9:00 žádat o podporu z programu Covid-Nájemné. Ministerstvo průmyslu program spustilo jako další část pomoci pro podnikatele postižené dopady pandemie koronaviru. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Němcová) Mon, 22 Jun 2020 12:49:08 GMT www.mesec.cz-actuality-30093 https://www.mesec.cz/aktuality/pronajimatele-nesmi-po-dobu-mimoradnych-opatreni-zvysovat-najem/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Vláda 23. dubna schválila návrh Cenového moratoria nájemného z bytů. Po dobu trvání mimořádných opatření zamezujících šíření koronaviru nebude možné zvyšovat nájemné bytů. Cenové moratorium bylo přijato formou nařízení vlády a začíná platit od 23. dubna 2020. Vláda jeho platnost případně může ukončit i dříve, než skončí mimořádná opatření, jestliže to uzná za vhodné. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Lenka Kašparová) Thu, 23 Apr 2020 13:44:41 GMT www.mesec.cz-actuality-29950 https://www.mesec.cz/aktuality/nemuzete-najit-pronajem-sluzba-dodomo-se-za-vas-zaruci-ze-jste-solventni/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Nová služba Dodomo usnadní pronajímatelům výběr budoucího nájemníka tím, že si ho prověří ve veřejně dostupných registrech, jako je například centrální evidence exekucí, insolvenční rejstřík, katastr nemovitostí, obchodní rejstřík nebo databáze dlužníků zdravotních pojišťoven. Služba nahrazuje běžnou hotovostní kauci a pronajímateli ručí za nájemníka až do výše třech nájmů nebo 150 tisíc Kč. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Lenka Kašparová) Thu, 29 Aug 2019 10:31:54 GMT www.mesec.cz-actuality-29170 https://www.mesec.cz/aktuality/jake-sluzby-plati-v-byte-najemce-a-jake-pronajimatel/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Když uzavíráte nájemní smlouvu, řešíte mimo jiné i rozsah a úhradu služeb s nájmem spojených. Na tom byste se s pronajímatelem měli domluvit ještě před samotným podpisem, abyste předešli sporům. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Doskočilová) Fri, 01 Mar 2019 10:40:48 GMT www.mesec.cz-actuality-28582 https://www.mesec.cz/aktuality/za-kolik-pronajmout-byt-ci-dum-v-praze-a-okoli-poradi-nova-kalkulacka/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Kdo pronajímá byt či dům v Praze a okolí, má nového pomocníka. Kalkulačka na webu odhad-zdarma.cz z dílny realitní kanceláře Quantum reality nově pomáhá určit i výši nájmu. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Jiří Hovorka) Mon, 18 Jun 2018 09:44:44 GMT www.mesec.cz-actuality-27691 https://www.mesec.cz/aktuality/znate-sveho-najemce-ctvrtina-jich-ma-exekuce/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Než podepíšete smlouvu s nájemcem, často si o něm informace dopředu nezjišťujete. To většinou přijde časem, pokud nájemník neplatí včas a postupně zjistíte, že má třeba exekuci. Nebo několik exekucí. Tyto případy navíc nejsou nijak výjimečné. Informovala o tom společnost UlovDomov.cz redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Doskočilová) Thu, 19 Apr 2018 10:57:22 GMT www.mesec.cz-actuality-27486 https://www.mesec.cz/aktuality/mapa-najemneho-v-krajskych-mestech-loni-zdrazilo-o-vice-jak-desetinu/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Nájemné v krajských měst v minulém roce zdražilo o více jak desetinu. Průměrná nabídková cena ke konci loňského roku činila 197 korun za metr čtvereční měsíčně, což byl meziroční nárůst o 13,8 procenta. Vyplývá to ze studie poradenské společnosti Deloitte. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Jiří Hovorka) Wed, 18 Apr 2018 08:17:58 GMT www.mesec.cz-actuality-27479 https://www.mesec.cz/aktuality/vlastnik-domu-uspel-u-ustavniho-soudu-se-stiznosti-proti-regulaci-najemneho/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Spory o doplacení nájmu nad úroveň kdysi regulovaného nájemného, se musí řídit podle nových pravidel. Rozhodl o tom dnes Ústavní soud, který vzal nově v potaz rozhodnutí Evropského soudu pro lidská práva z loňského července. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Jiří Hovorka) Tue, 30 Jan 2018 16:52:12 GMT www.mesec.cz-actuality-27190 https://www.mesec.cz/aktuality/za-jakych-podminek-vam-smi-pronajimatel-zvysit-najem/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Bydlíte několik let v pronajatém bytě a majitel coby pronajímatel se rozhodne vám nájem zvýšit. To může udělat například na základě úpravy, kterou jste si dohodli v nájemní smlouvě, anebo dohodou. Nejčastěji se v nájemní smlouvě stanoví zvyšování nájemného takzvanou inflační doložkou. Případně je možné se na zvýšení nájemného dohodnout formou dodatku ke smlouvě. Zvyšování nájemného také mohou nájemce a pronajímatel dohodou zcela vyloučit, říká Lukáš Zelený, vedoucí právního oddělení dTestu. Vaše dohoda má v tomto případě přednost před zákonem. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Doskočilová) Tue, 17 Jan 2017 13:28:28 GMT www.mesec.cz-actuality-25732 https://www.mesec.cz/aktuality/na-co-si-dat-pozor-kdyz-chcete-mit-nemovitost-jako-investici/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Investice do nemovitostí je dlouhodobá záležitost a pokud se rozhodnete tuto variantu využít, neměla by to být vaše jediná investice, ale pouze část vašeho portfolia. Za určitých podmínek se ale může investice do nemovitosti vyplatit. Výnos z pronájmu pak může být na podobné úrovni jako výnosy z dluhopisových fondů. Pronájem nemovitosti by měl vygenerovat po odečtení nákladů na údržbu a správu nemovitosti a po zplacení daně z příjmu takový čistý výnos, který je lepší než výnos z alternativní investice se stejně vysokým investičním rizikem, říká Jan Lener, ředitel realitního oddělení Broker Consulting. Při výpočtu ale zohledněte i náklady za ušlý zisk po dobu, kdy předpokládáte, že vaše nemovitost bude bez nájemníka. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Doskočilová) Fri, 20 May 2016 08:45:00 GMT www.mesec.cz-actuality-24783 https://www.mesec.cz/aktuality/najem-ci-podnajem-co-pro-vas-bude-lepsi/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Spotřebitelé si často pletou pojmy „nájem“ a „podnájem“, proto si je blíže vysvětlíme. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Gabriela Hájková) Wed, 02 Sep 2015 08:49:08 GMT www.mesec.cz-actuality-23709 https://www.mesec.cz/aktuality/pronajimate-pokud-jste-drazi-mozna-prijdete-o-vydelek/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Stagnující úrokové sazby u hypoték i nižší ceny bytů pořád znamenají výhodné podmínky pro pořízení vlastního bydlení. Co dělá radost jedněm ale nemusí potěšit druhé. Pokud totiž patříte mezi pronajímatele a nedržíte se s cenou zrovna při zemi, může vás současná situace okrást o nájemníky. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Gabriela Hájková) Mon, 16 Sep 2013 13:18:17 GMT www.mesec.cz-actuality-20611 https://www.mesec.cz/aktuality/majitele-bytu-s-regulovanym-najemnym-se-nejspise-kompenzaci-nedockaji/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Majitelé se za odkládanou deregulaci nájemného nejspíše kompenzací nedočkají. Evropský soud pro lidská práva ve Štrasburku totiž zamítl první 2 z tisíců stížností českých majitelů na regulované nájemné. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Arsen Lazarevič) Tue, 26 Mar 2013 06:25:00 GMT www.mesec.cz-actuality-19815 https://www.mesec.cz/aktuality/desitky-lidi-se-soudi-kvuli-deregulaci-najemneho/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Podle Sdružení nájemníků se lidé kvůli stanovení výše nájemného obrátili na soud jen ve dvou až třech desítkách případů. Od ledna přitom skončilo regulované nájemné v celé České republice. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Arsen Lazarevič) Thu, 10 Jan 2013 07:43:00 GMT www.mesec.cz-actuality-19470 https://www.mesec.cz/aktuality/deregulace-najemneho-nezahltila-soudy/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Postupné rušení regulovaného nájemného nevedlo k zahlcení soudů: Přes tvrzení řady odborníků o tisících sporů se nic takového nestalo… V tom obrovském počtu nájemních bytů jde o promile, hodnotí situaci předseda Sdružení nájemníků Milan Taraba. Regulované nájemné má skončit v roce 2013. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Arsen Lazarevič) Mon, 12 Nov 2012 07:45:00 GMT www.mesec.cz-actuality-19187 https://www.mesec.cz/aktuality/omezeni-prispevku-na-bydleni-naroste-pocet-bezdomovcu-tvrdi-predseda-sdruzeni-najemniku-cr/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Příspěvky na bydlení se změní. Nárok na ně bude mít jen ten, kdo za bydlení dává více než 50 % svých příjmů. Dnes je tato hranice na 30 % příjmů. Ministerstvo práce a sociálních věcí bude také přísněji posuzovat jednotlivé žadatele. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Arsen Lazarevič) Tue, 03 Jul 2012 13:45:00 GMT www.mesec.cz-actuality-18725 https://www.mesec.cz/aktuality/nejvyssi-soud-najemne-lze-urcit-take-dohodou/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Nájemné lze zvyšovat i jinak, než stanovuje zákon o jednostranném zvyšování nájemného z roku 2006. Tento zákon přitom stanovil, že pronajímatel je oprávněn zvyšovat nájemné jednou za rok a to počínaje 1. ledna 2007 a poté vždy na začátku nového roku. Pokud se ale majitel a nájemce dohodnou, nemusí tento zákon dodržovat. Potvrdil to mluvčí Nejvyššího soudu Petr Knötig. V případě dohody však majitel už nemůže zvyšovat nájemné podle speciálního zákona. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Arsen Lazarevič) Thu, 24 May 2012 05:50:00 GMT www.mesec.cz-actuality-18577 https://www.mesec.cz/aktuality/podivejte-se-na-cenovou-mapu-bydleni/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Ministerstvo pro místní rozvoj zveřejnilo základ mapy místně obvyklého nájemného v Česku. Mapa, která má být pomůckou pro určování výše nájmů po deregulaci činží, zahrnuje zatím jen údaje z deseti procent obcí a měst. Dostupná je na webu ministerstva. Ministerstvo o tom informovalo na dnešní tiskové konferenci. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Jiří Hovorka) Mon, 28 Feb 2011 14:02:04 GMT www.mesec.cz-actuality-16970