https://www.mesec.cz/ https://i.iinfo.cz/m/rss-88x31.gif 88 31 https://www.mesec.cz/n/najem/ Měšec.cz - váš průvodce finančním světem cs Wed, 14 Oct 2026 09:40:28 GMT https://www.mesec.cz/aktuality/praha-a-dalsi-ceska-mesta-jsou-nejhure-dostupna-v-evrope-ceske-novostavby-jsou-drazsi-nez-nemecku-a-rakousku/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Česká města v čele s Prahou patří v Evropě z hlediska vlastního bydlení k těm nejméně dostupným. Abyste si mohli pořídit byt v hlavním městě, budete na to potřebovat skoro 17 ročních mezd. Informace vyplývají z nového Deloitte Property Indexu, který vyjadřuje počet průměrných hrubých ročních mezd potřebných k pořízení nového bytu o rozloze 70metrového bytu v metropolích a velkých městech 25 evropských zemí. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Gabriela Hájková) Wed, 14 Oct 2026 09:40:28 GMT www.mesec.cz-actuality-37157 https://www.mesec.cz/aktuality/v-nekterych-univerzitnich-mestech-budou-letos-najmy-drazsi-skoro-o-desetinu-vysokoskolaci-si-priplati/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Nájmy v univerzitních městech oproti minulému roku podražily, někde skoro o 10 %. Meziročně nájmy nejvýrazněji zdražovaly v Brně, Hradci Králové, Českých Budějovicích a Ostravě. Studenti přitom vyhledávají nájemní byty, které sdílí s dalšími studenty, stále častěji. Poptávat ho začínají už v červenci, v srpnu zájem výrazně sílí a vrcholí v září před začátkem akademického roku. Informace vyplývají ze zprávy realitní kanceláře RE/MAX. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Gabriela Hájková) Thu, 13 Aug 2026 16:08:02 GMT www.mesec.cz-actuality-36732 https://www.mesec.cz/aktuality/prijmy-z-najmu-poradime-kdy-je-lepsi-si-to-usnadnit-vydajovym-pausalem-a-kdy-se-mu-vyhnout/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Daníte-li kromě příjmů z výdělečné činnosti také příjmy z nájmu, můžete si i v tomto případě vybrat, zda k nim uplatníte náklady ve skutečné výši nebo půjdete cestou paušálních výdajů. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Gabriela Hájková) Thu, 19 Feb 2026 11:36:18 GMT www.mesec.cz-actuality-35598 https://www.mesec.cz/aktuality/neopravneni-najemnici-by-meli-jit-od-noveho-roku-vystehovat-snaz/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Pronajímatelé nemovitostí mají od začátku letošního roku k dispozici nástroj, který by jim měl lépe pomoci vystěhovat problémové nájemníky. Jde o institut s názvem Rozkaz k vyklizení a přinesla ho novela občanského soudního řádu účinná od letošního roku. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Gabriela Hájková) Thu, 05 Feb 2026 11:48:16 GMT www.mesec.cz-actuality-35481 https://www.mesec.cz/aktuality/majitele-bytu-nemaji-v-praxi-moznost-vypatrat-jestli-u-nich-ma-nekdo-hlasen-trvaly-pobyt/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Vlastníci bytů v praxi nemají možnost se dopátrat informace, zda v pronajímané nemovitosti nemá hlášen trvalý pobyt nějaký bývalý nájemce. Na problém upozornil ombudsman Stanislav Křeček, který tím stát žádá o zlepšení evidence. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Gabriela Hájková) Tue, 27 Jan 2026 10:01:08 GMT www.mesec.cz-actuality-35391 https://www.mesec.cz/aktuality/cesi-preferuji-bydleni-ve-vlastnim-nemci-najem-a-slovaci-zustavaji-u-rodicu/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Ačkoli Češi patří mezi národy, které nejvíc lpí na vlastním bydlení, v posledních letech přibývá lidí, kteří míří do nájmu. Ve srovnání s Němci, Poláky i Slováky ostatně aktuálně vnímáme dostupnost vlastnického bydlení nejkritičtěji. Vyplývá to z mezinárodního průzkumu Modré pyramidy stavební spořitelny, který proběhl v Česku, na Slovensku, v Německu a Polsku. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Monika Veselíková) Wed, 10 Dec 2025 08:46:25 GMT www.mesec.cz-actuality-35073 https://www.mesec.cz/aktuality/chcete-vedet-kolik-stoji-najem-ve-vasem-sousedstvi-poradi-kalkulacka-ministerstva-financi/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Zajímá vás, zda vám pronajímatel nastavil adekvátní nájemné? Nebo naopak pronájem nabízíte a nejste si jistí, o kolik si říct? V obou případech vám může pomoci kalkulačka Ministerstva financí, na které se snadno dopočítáte, jak se ve vaší lokalitě pohybuje průměrné tržní nájemné obdobných bytů. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Monika Veselíková) Tue, 02 Dec 2025 13:45:09 GMT www.mesec.cz-actuality-34986 https://www.mesec.cz/aktuality/bydlite-v-najmu-limit-pro-drobne-opravy-hrazene-z-vasi-kapsy-muze-stoupnout/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) plánuje, s účinností od 1. ledna 2026, zvýšit limit pro drobné opravy a běžnou údržbu, který stanovuje, jak nákladné opravy musí nájemníci řešit sami, a kdy je naopak oprava na pronajímateli. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Monika Veselíková) Tue, 25 Mar 2025 10:46:05 GMT www.mesec.cz-actuality-33621 https://www.mesec.cz/aktuality/najmy-pristi-rok-zdrazi-podle-odhadu-mohou-ceny-rust-i-dvoucifernym-tempem/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Ceny nájmu se příští rok možná výrazně zvýší. Vypovídá o tom vývoj prosincových nájmů na serveru Bezrealitky.cz, které mnohdy indikují vývoj dalšího roku. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Gabriela Hájková) Thu, 12 Dec 2024 16:44:43 GMT www.mesec.cz-actuality-33213 https://www.mesec.cz/aktuality/jak-v-najmu-resit-skody-ktere-napachaly-vytrvale-deste/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Škody způsobené povodněmi se kromě majitelů vlastních nemovitostí dotkly i těch, kteří bydlí v nájmu. Jak by měli nájemníci správně reagovat, aby získali náhradu vybavení z pojištění majitele? redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Gabriela Hájková) Fri, 20 Sep 2024 10:41:44 GMT www.mesec.cz-actuality-33041 https://www.mesec.cz/aktuality/kvetnova-inflace-klesla-na-11-1-co-vsak-znovu-podrazilo/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Inflace se v květnu 2023 opět dostala o kousek níže, než byla v předchozím měsíci. Zatímco dubnová hodnota byla na 12,7 %, nyní v květnu vykazuje hodnotu 11,1 %. Ačkoli inflace postupně klesá, přesto se stále drží v dvouciferných hodnotách. Jednocifernou úroveň ekonomové očekávají ve druhé polovině letošního roku. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Ivana Bondareva Dubnová) Mon, 12 Jun 2023 11:41:33 GMT www.mesec.cz-actuality-32323 https://www.mesec.cz/aktuality/ceny-najmu-stale-rostou-kvuli-drahym-hypotekam-lide-nemaji-jinou-moznost/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Ceny nájmů se v České republice zvyšovaly každé čtvrtletí roku 2022 a jejich růst nepřestává ani v 1. čtvrtletí letošního roku. Od ledna do března 2023 meziročně vzrostly v průměru o 12,3 % a ve druhém čtvrtletí rostoucí tendence pokračuje. Meziroční nárůst je v tuto chvíli 16,7 %. Dokládají to data fin-techové společnosti Patron GO, která je získala od 1400 Čechů ve věku do 55 let. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Ivana Bondareva Dubnová) Tue, 23 May 2023 14:33:49 GMT www.mesec.cz-actuality-32295 https://www.mesec.cz/aktuality/jeste-nemate-vyuctovani-za-sluzby-pronajimatel-by-vam-mozna-mel-platit-pokutu/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Pokud bydlíte v nájmu, měli byste většinou obdržet od pronajímatele vyúčtování záloh za služby nejdéle do konce dubna. Zákon jim totiž nařizuje dodat vyúčtování do čtyř měsíců po skončení zúčtovacího období. A to bývá většinou shodné s rokem kalendářním. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Gabriela Hájková) Mon, 22 May 2023 09:47:32 GMT www.mesec.cz-actuality-32293 https://www.mesec.cz/aktuality/analyza-najmy-zdrazuji-presto-jsou-vyrazne-dostupnejsi-nez-vlastni-bydleni/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Ačkoli se cena nájmů zvyšuje, pořád jsou pro Čechy mnohem dostupnější než vlastní bydlení. Vyplývá to z informací společnosti UlovDomov.cz, která se stará soukromým majitelům o nemovitosti. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Gabriela Hájková) Wed, 12 Oct 2022 07:07:51 GMT www.mesec.cz-actuality-31894 https://www.mesec.cz/aktuality/ceska-sporitelna-chce-stavet-dostupne-najemni-byty-maji-byt-hlavne-pro-potrebne-profese/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Česká spořitelna plánuje ve spolupráci s municipalitami postavit v následujících letech stovky až tisíce cenově dostupných nájemních bytů. Určené mají být hlavně zástupce potřebných profesí, jako jsou učitelé, zdravotní sestry, ošetřovatelky, policisté apod. Ceny nájemného by měly být nižší než průměrný tržní nájem. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Gabriela Hájková) Wed, 19 Jan 2022 15:59:01 GMT www.mesec.cz-actuality-31315 https://www.mesec.cz/aktuality/pozor-na-podvodniky-vyuzivaji-predvanocniho-nakupniho-shonu-i-najemnich-inzeratu/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Předvánoční nákupy, které se z velké části odehrávají na internetu, jsou velkou příležitostí pro kybernetické podvodníky. Ti se často schovávají za podvrženou zprávou od falešného dopravce nebo od platební instituce nebo na sociálních sítích šíří tipy na „výhodné nabídky“. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Gabriela Hájková) Tue, 23 Nov 2021 14:40:15 GMT www.mesec.cz-actuality-31222 https://www.mesec.cz/aktuality/kdo-ma-platit-skody-v-najemnim-byte/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Mezi nejčastější obavy pronajímatelů v souvislosti s nájmem patří strach ze škody způsobené nájemcem v bytě. Na druhou stranu existují i situace, kdy za újmu vzniklou nájemci může v některých případech nést odpovědnost pronajímatel. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Gabriela Hájková) Wed, 18 Aug 2021 13:43:30 GMT www.mesec.cz-actuality-30994 https://www.mesec.cz/aktuality/jak-se-branit-kdyz-v-sousedstvi-pronajimaji-byt-hlucnym-turistum/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Krátkodobé pronájmy bytů jsou pro turisty oblíbenou alternativou k hotelům i zajímavým přivýdělkem pro majitele. Pro širší okolí ale mají stinné stránky. Hlavně v případě, že se v bytě střídají skupiny rozjařených turistů. Jak se bránit? redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Gabriela Hájková) Mon, 02 Aug 2021 07:40:00 GMT www.mesec.cz-actuality-30954 https://www.mesec.cz/aktuality/muze-vas-pronajimatel-nutit-sjednat-pojisteni-bytu/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Někteří pronajímatelé bytů nutí své nájemce sjednat pojištění domácnosti kvůli krytí případných škod na vybavení. Podmínku si někdy dávají i do nájemních smluv. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Gabriela Hájková) Thu, 27 May 2021 12:17:30 GMT www.mesec.cz-actuality-30846 https://www.mesec.cz/aktuality/trvaly-pobyt-si-v-pronajmu-muzete-nahlasit-dle-libosti-i-kdyz-mate-ve-smlouve-opak/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Při podepisování smlouvy o pronájmu se někteří nájemnící setkávají s tím, že jim pronajímatel do smlouvy dá ujednání, podle kterého si v bytě nesmí zřídit trvalý pobyt. Takový zákaz je však proti zákonu a vy jako nájemce jej můžete ignorovat. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Doskočilová) Fri, 12 Jul 2019 08:18:50 GMT www.mesec.cz-actuality-29004 https://www.mesec.cz/aktuality/nedostatek-bydleni-nuti-lidi-do-spolubydleni-nebo-bydleni-za-mestem/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Poptávka po nájemním bydlení dlouhodobě převyšuje nabídku, a to hlavně ve větších městech. Na jednu nabídku se hlásí až 50 zájemců. Trend navíc zesílil po 1. říjnu 2018, kdy začalo platit doporučení České národní banky a zpřísnila se pravidla pro poskytování hypotečních úvěrů. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Doskočilová) Thu, 02 May 2019 06:15:00 GMT www.mesec.cz-actuality-28775 https://www.mesec.cz/aktuality/pronajimatel-ma-pravo-po-vas-vyzadovat-abyste-si-sjednali-pojisteni-jeho-bytu/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Pronajímatelé se často obávají, že když byt pronajmou někomu cizímu, tak se časem nějaké vybavení bytu poničí. A situaci pak řeší i tak, že do nájemní smlouvy zadefinují povinnost, na základě které si vy jakožto nájemník musíte sjednat pojištění pro případné škody v nájemním bytě. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Doskočilová) Wed, 24 Apr 2019 06:20:00 GMT www.mesec.cz-actuality-28750 https://www.mesec.cz/aktuality/za-nedostatek-bytu-v-praze-mohou-podle-lidi-politici-a-velke-dane/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Bytovou krizi v Praze si uvědomuje 86,4 % Pražanů. Důvodem zhoršení dostupnosti bydlení za posledních 5 let je podle nich nekoncepčnost politiků a také pomalé povolování staveb. Podle statistik například povolit a postavit běžný bytový dům v Praze trvá od prvních prací na projektu, přes všechny stupně schvalování až po výstavbu a kolaudaci celkem deset let. Samotná výstavba však zabere jen 1,5 až 2 roky. Vyplynulo to z průzkumu veřejného mínění Sdružení pro architekturu a rozvoj (SAR). redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Doskočilová) Wed, 27 Mar 2019 11:15:25 GMT www.mesec.cz-actuality-28666 https://www.mesec.cz/aktuality/zakazuje-vam-pronajimatel-navstevy-v-byte-muzete-to-ignorovat/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss I pokud bydlíte v nájemním bytě, máte nějaká práva, jak se v něm můžete chovat. A pronajímatel do těchto vašich práv nemá možnost zasahovat. K tomu patří například zákazy návštěv, což pronajímatel zakázat nesmí. I kdyby tedy dal takové ustanovení do nájemní smlouvy a vy jste ji podepsali, je tento konkrétní požadavek neplatný. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Doskočilová) Tue, 26 Mar 2019 10:59:02 GMT www.mesec.cz-actuality-28660 https://www.mesec.cz/aktuality/jake-sluzby-plati-v-byte-najemce-a-jake-pronajimatel/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Když uzavíráte nájemní smlouvu, řešíte mimo jiné i rozsah a úhradu služeb s nájmem spojených. Na tom byste se s pronajímatelem měli domluvit ještě před samotným podpisem, abyste předešli sporům. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Doskočilová) Fri, 01 Mar 2019 10:40:48 GMT www.mesec.cz-actuality-28582