https://www.mesec.cz/ https://i.iinfo.cz/m/rss-88x31.gif 88 31 https://www.mesec.cz/n/najem-a-pronajem/ Měšec.cz - váš průvodce finančním světem cs Tue, 02 Dec 2025 13:45:09 GMT https://www.mesec.cz/aktuality/chcete-vedet-kolik-stoji-najem-ve-vasem-sousedstvi-poradi-kalkulacka-ministerstva-financi/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Zajímá vás, zda vám pronajímatel nastavil adekvátní nájemné? Nebo naopak pronájem nabízíte a nejste si jistí, o kolik si říct? V obou případech vám může pomoci kalkulačka Ministerstva financí, na které se snadno dopočítáte, jak se ve vaší lokalitě pohybuje průměrné tržní nájemné obdobných bytů. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Monika Veselíková) Tue, 02 Dec 2025 13:45:09 GMT www.mesec.cz-actuality-34986 https://www.mesec.cz/aktuality/najem-a-vyuctovani-za-sluzby-co-ma-radne-vyuctovani-obsahovat-a-co-delat-kdyz-castky-nesedi/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Pokud bydlíte v nájmu, měli byste do konce dubna obdržet takzvané vyúčtování spojené s užíváním bytu. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Monika Veselíková) Mon, 28 Apr 2025 13:52:28 GMT www.mesec.cz-actuality-33808 https://www.mesec.cz/aktuality/bydlite-v-najmu-limit-pro-drobne-opravy-hrazene-z-vasi-kapsy-muze-stoupnout/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) plánuje, s účinností od 1. ledna 2026, zvýšit limit pro drobné opravy a běžnou údržbu, který stanovuje, jak nákladné opravy musí nájemníci řešit sami, a kdy je naopak oprava na pronajímateli. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Monika Veselíková) Tue, 25 Mar 2025 10:46:05 GMT www.mesec.cz-actuality-33621 https://www.mesec.cz/aktuality/novela-umozni-pronajimatelum-jednodussi-vystehovani-problemovych-najemniku/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Pronajímatelé nemovitostí by měli získat nový nástroj, aby mohli jednodušeji vystěhovat problémové nájemníky. Počítá s tím novela zákona předložená ministrem spravedlnosti Pavlem Blažkem, kterou včera schválila vláda. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Gabriela Hájková) Thu, 13 Jun 2024 08:45:13 GMT www.mesec.cz-actuality-32900 https://www.mesec.cz/aktuality/inzertni-portal-bezrealitky-boduje-zajemce-o-pronajem-nemovitosti-ti-provereni-ziskaji-prednost/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Portál Bezrealitky.cz, který se specializuje na inzerci pronájmu i prodeje nemovitostí, přichází s inovací své dosavadní služby, kdy pronajímatelům nabízel prověření zájemců o bydlení. Nyní tuto službu vylepšuje: doložení bezdlužnosti se stane novým standardem a nově umožní zájemcům dobrovolně nabídnout vyšší cenu. Zároveň spustil plánovač prohlídek. Tím chce až trojnásobně zvýšit šanci pro solidní zájemce o bydlení (a vlastně i pro majitele), aby se vzájemně našli a domluvili na pronájmu. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Ivana Bondareva Dubnová) Thu, 11 Apr 2024 09:50:34 GMT www.mesec.cz-actuality-32797 https://www.mesec.cz/aktuality/pronajimatele-nesmi-po-dobu-mimoradnych-opatreni-zvysovat-najem/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Vláda 23. dubna schválila návrh Cenového moratoria nájemného z bytů. Po dobu trvání mimořádných opatření zamezujících šíření koronaviru nebude možné zvyšovat nájemné bytů. Cenové moratorium bylo přijato formou nařízení vlády a začíná platit od 23. dubna 2020. Vláda jeho platnost případně může ukončit i dříve, než skončí mimořádná opatření, jestliže to uzná za vhodné. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Lenka Kašparová) Thu, 23 Apr 2020 13:44:41 GMT www.mesec.cz-actuality-29950 https://www.mesec.cz/aktuality/nemuzete-najit-pronajem-sluzba-dodomo-se-za-vas-zaruci-ze-jste-solventni/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Nová služba Dodomo usnadní pronajímatelům výběr budoucího nájemníka tím, že si ho prověří ve veřejně dostupných registrech, jako je například centrální evidence exekucí, insolvenční rejstřík, katastr nemovitostí, obchodní rejstřík nebo databáze dlužníků zdravotních pojišťoven. Služba nahrazuje běžnou hotovostní kauci a pronajímateli ručí za nájemníka až do výše třech nájmů nebo 150 tisíc Kč. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Lenka Kašparová) Thu, 29 Aug 2019 10:31:54 GMT www.mesec.cz-actuality-29170 https://www.mesec.cz/aktuality/byty-v-brne-zdrazuji-roste-i-najemne-v-panelovych-domech/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Nemovitosti v Brně za poslední tři roky zdražily téměř o 30 %. Byty v novostavbách i starších domech skupují investoři. Průměrná cena se zde u novostaveb v současnosti pohybuje okolo 64 000 Kč za m2, u starších cihlových bytů je to 55 000 Kč a u panelových bytů pak 51 000 Kč za m2. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Lenka Kašparová) Fri, 02 Aug 2019 07:15:58 GMT www.mesec.cz-actuality-29073 https://www.mesec.cz/aktuality/muzete-se-branit-kdyz-vam-da-majitel-bytu-vypoved-pod-smyslenym-duvodem-ale-provizi-si-necha/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Před podpisem nájemní smlouvy sjednané přes realitní kancelář bývá pravidlem zaplacení provize ve výši jednoho, dvou případně i více nájmů. V některých případech ale pronajímatel a realitní kancelář ve skutečnosti neplánují byt pronajímat, ale jde jim jen o zisk z provize. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Lenka Kašparová) Tue, 18 Jun 2019 12:05:00 GMT www.mesec.cz-actuality-28907 https://www.mesec.cz/aktuality/tretina-majitelu-bytu-nedostava-platby-od-najemniku-vcas-ukazuje-analyza/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Skoro třetina majitelů bytů, kteří pronajímají sami svou nemovitost, se potýká s problematickým placením splátek měsíčního nájemného. Navíc má kolem 15 procent lidí, kteří se uchází o byt ve velkých městech, problémy s exekucí. Ukazuje to analýza služby Ideální nájemce.cz, která se stará o byty v hodnotě přes 2,3 miliardy Kč. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Jiří Hovorka) Fri, 21 Dec 2018 12:24:57 GMT www.mesec.cz-actuality-28370 https://www.mesec.cz/aktuality/co-musite-udelat-kdyz-opoustite-najemni-byt-pokutu-za-nevymalovani-vam-nauctovat-nesmi/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Pokud bydlíte v pronajatém bytě a chystáte se z něj odstěhovat, musí na závěr proběhnout i předání bytu zpět jeho majiteli. Pokud jste od majitele dostali výpověď, mělo by předání proběhnout poslední den výpovědní doby. Jestliže jste podstatně porušovali vaše povinnosti a dostali jste výpověď bez výpovědní doby, pak máte na odevzdání bytu měsíc od skončení nájmu. Pokud ale jako nájemce napadnete výpověď u soudu, byt předat nemusíte. V takovém případě se totiž čeká na rozhodnutí soudu. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Doskočilová) Fri, 27 Apr 2018 09:06:19 GMT www.mesec.cz-actuality-27517 https://www.mesec.cz/aktuality/znate-sveho-najemce-ctvrtina-jich-ma-exekuce/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Než podepíšete smlouvu s nájemcem, často si o něm informace dopředu nezjišťujete. To většinou přijde časem, pokud nájemník neplatí včas a postupně zjistíte, že má třeba exekuci. Nebo několik exekucí. Tyto případy navíc nejsou nijak výjimečné. Informovala o tom společnost UlovDomov.cz redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Doskočilová) Thu, 19 Apr 2018 10:57:22 GMT www.mesec.cz-actuality-27486 https://www.mesec.cz/aktuality/v-jakych-pripadech-muzete-vy-ci-pronajimatel-predcasne-ukoncit-najemni-smlouvu-na-dobu-urcitou/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Máte uzavřenou smlouvu o nájmu bytu, a to na dobu určitou. Během pronájmu ale nastane situace, že buď vy nebo pronajímatel budete potřebovat nájem ukončit dříve, tedy před uplynutím sjednané doby. To samozřejmě možné je, ale jen v určitých případech. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Doskočilová) Tue, 06 Feb 2018 11:33:20 GMT www.mesec.cz-actuality-27215 https://www.mesec.cz/aktuality/jake-mate-moznosti-kdyz-vam-konci-najem-na-dobu-urcitou/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Mezi pronajímateli je běžné, že při pronajímání bytu novému nájemci chtějí uzavřít smlouvu na dobu určitou. Během ní si vás jako nájemníka chtějí vyzkoušet a prověřit. V takovém případě končí nájem k datu, které je uvedeno ve smlouvě. Případně se dá dodatkem ke smlouvě toto datum prodloužit. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Doskočilová) Fri, 07 Jul 2017 06:27:35 GMT www.mesec.cz-actuality-26410 https://www.mesec.cz/aktuality/vetsina-cechu-preferuje-vlastni-bydleni-pronajem-se-libi-malokomu/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Většina Čechů (78 %) by si přála bydlet ve vlastním bydlení. Pouze 6 % obyvatel vyhovuje stav, kdy bydlí v pronájmu a někomu tak za bydlení platí. Vyplynulo to z průzkumu Asociace českých stavebních spořitelen. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Doskočilová) Thu, 15 Jun 2017 11:51:46 GMT www.mesec.cz-actuality-26324 https://www.mesec.cz/aktuality/cesi-s-bydlenim-spokojeni-nejsou-vadi-jim-vysoke-naklady-hluk-i-vandalismus/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Se svým bydlením Češi příliš spokojení nejsou. V porovnání s průměrem Evropské unie bydlí v menších a starších bytech. Na bydlení navíc musejí vynaložit více příjmů, než je v Evropě zvykem. Vyplynulo to z průzkumu Českomoravské stavební spořitelny. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Doskočilová) Tue, 13 Jun 2017 13:17:59 GMT www.mesec.cz-actuality-26314 https://www.mesec.cz/aktuality/cesi-chteji-z-chaty-plnohodnotne-bydleni-aby-tam-na-stari-mohli-bydlet/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Každý pátý Čech vlastní chatu nebo chalupu. Dalších téměř 40 % Čechů pak sní o tom, že by měli vlastní letní byt. Na chataření se už ale nedívají jen jako na víkendové útočiště. Třetina majitelů si přeje z něj mít plnohodnotnou náhradu domova, kterou by mohla využívat k dlouhodobému pobytu. Vyplynulo to z průzkumu, který realizovala agentura STEM/MARK pro Raiffaisen stavební spořitelnu. V současné době však tuto podmínku splňuje jen 10 % chat či chalup. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Doskočilová) Mon, 12 Jun 2017 10:47:33 GMT www.mesec.cz-actuality-26310 https://www.mesec.cz/aktuality/pri-hledani-pronajmu-mame-zajem-hlavne-o-dvoupokojove-byty-je-jich-ale-malo/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Pokud sháníme v České republice pronájem, preferujeme byt s dispozicí 2+1. Podle průzkumu společnosti UlovDomov.cz jej chce 24 % potenciálních nájemců. Nabídka bytů s takovou dispozicí je ale velmi omezená a poptávka převyšuje nabídku. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Doskočilová) Wed, 31 May 2017 06:20:00 GMT www.mesec.cz-actuality-26256 https://www.mesec.cz/aktuality/nejpreferovanejsi-byt-2-kk-je-jich-ale-malo/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Češi, kteří se rozhodnou ke koupi nemovitosti v podobě bytu, volí nejčastěji byt s dispozicí 2+kk. Těsně za ním následují třípokojové byty 3+kk (31 %). redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Doskočilová) Fri, 05 May 2017 06:29:57 GMT www.mesec.cz-actuality-26164 https://www.mesec.cz/aktuality/byt-nejrychleji-pronajmete-v-plzni-naopak-v-olomouci-si-musite-pockat/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss V České republice je podle statistik Českého statistického úřadu evidováno 920 400 nájemních bytů. Nejvíce se jich nachází v Praze, Moravskoslezském kraji a Jihomoravském kraji. Tyto 3 lokality také tvoří téměř polovinu celého trhu s pronajímanými byty. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Doskočilová) Thu, 20 Apr 2017 06:20:00 GMT www.mesec.cz-actuality-26095 https://www.mesec.cz/aktuality/vite-kdy-muzete-zadat-o-slevu-z-najemneho/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Když přebíráte byt jako nájemce, je pronajímatel povinen vám ho předat ve stavu, který je způsobilý k bydlení nebo minimálně v takovém stavu, na jakém jste se dohodli. I pokud není stav bytu uveden ve smlouvě, pamatuje na takovou situaci zákon a platí, že byt nesmí být zdravotně závadný a vybavení v bytě musí být funkční. Když tyto podmínky splněny nejsou, můžete žádat o slevu z nájemného. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Doskočilová) Thu, 13 Apr 2017 11:58:24 GMT www.mesec.cz-actuality-26079 https://www.mesec.cz/aktuality/v-byte-s-vami-muze-zit-najemce-i-podnajemnik-a-pronajimatel-ani-nemusi-souhlasit/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss I v případě, že jste uzavřeli nájemní smlouvu jako jediní, mohou s vámi v bytě bydlet i další lidé. Podle zákona totiž můžete i jako nájemce bydlet v pronajatém bytě s kýmkoli dalším. Nájemní smlouva pak může stanovit, že musíte mít nejdříve písemný souhlas pronajímatele. V případě, že s vámi ale má žít osoba blízká (předek, potomek, manžel, druh, družka, partner nebo partnerka či sourozenec), tento souhlas mít nemusíte. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Doskočilová) Wed, 22 Mar 2017 08:05:00 GMT www.mesec.cz-actuality-25976 https://www.mesec.cz/aktuality/nejvetsi-vyber-bytu-je-v-modranech-a-uhrinevsi-v-centru-prahy-je-jich-malo/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Pokud máte zájem o nové byty v Praze, největší nabídka je v okrajových částech města, jako jsou Modřany či Uhříněves. Poměrně dostupná lokalita jsou i Holešovice. V centru města je ale bytů málo. Vyplynulo to z informací společnosti EKOSPOL. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Doskočilová) Wed, 25 Jan 2017 08:35:21 GMT www.mesec.cz-actuality-25765 https://www.mesec.cz/aktuality/za-jakych-podminek-vam-smi-pronajimatel-zvysit-najem/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Bydlíte několik let v pronajatém bytě a majitel coby pronajímatel se rozhodne vám nájem zvýšit. To může udělat například na základě úpravy, kterou jste si dohodli v nájemní smlouvě, anebo dohodou. Nejčastěji se v nájemní smlouvě stanoví zvyšování nájemného takzvanou inflační doložkou. Případně je možné se na zvýšení nájemného dohodnout formou dodatku ke smlouvě. Zvyšování nájemného také mohou nájemce a pronajímatel dohodou zcela vyloučit, říká Lukáš Zelený, vedoucí právního oddělení dTestu. Vaše dohoda má v tomto případě přednost před zákonem. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Veronika Doskočilová) Tue, 17 Jan 2017 13:28:28 GMT www.mesec.cz-actuality-25732 https://www.mesec.cz/aktuality/na-co-dat-pozor-pri-hledani-najmu/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss Vhodný nájem můžete hledat přes známé, realitku nebo weby, kde inzerují pronajímatelé. Všechny způsoby mají své výhody i nevýhody. redakce@mesec.cz (Měšec.cz: Gabriela Hájková) Wed, 30 Nov 2016 08:20:00 GMT www.mesec.cz-actuality-25546