Hypotéky

Centrální banka zvyšuje úrokové sazby a očekává se jejich další růst. Hypoteční banky a stavební spořitelny ale reagují opačně – sazby dokonce snižují. Co nového se událo v hypotékách? Jak byla čilá státní správa a jaké nepříjemnosti pro občany připravuje?

Zda se vyplatí krátká, nebo dlouhá fixace úrokových sazeb hypotečních úvěrů, je věčná otázka. Zeptali jsme se proto odborníků z významných hypotečních bank, kteří mají hypoteční úvěry na starosti. Jakou délku fixace doporučují? Vyplatí se kratší nebo delší fixace?

Zadlužit se, nebo ne? Tuto otázku už většina českých domácností neřeší. Lidé se spíše rozhodují, kolik si půjčit. Zadlužení domácností roste každý měsíc o několik miliard. Kam nás rostoucí dluhy dovedou? Ocitli jsme se už na okraji propasti individuálních bankrotů?

Hypoteční úvěry bývají srovnávány a převraceny podle úrokových sazeb. S hypotékou jsou spojeny ale i další nemalé finanční výdaje, které dlužník zaplatí bance - poplatkem za poskytnutí úvěru po pravidelný poplatek za vedení úvěrového účtu. A nejsou to položky zanedbatelné.

Půjčit si a investovat peníze do bydlení? To je nejčastější důvod, proč se Češi zadlužují. Dluhy českých domácností stále rostou a chuť po úvěrech nezbrzdily ani rostoucí úrokové sazby. Proč a kde si Češi půjčují?

Chcete vědět již dnes, kolik za hypotéku zaplatíte v budoucnu? Žádný problém! Živnostenská banka začala svým klientům nabízet garanci maximální výše budoucí úrokové sazby hypotečního úvěru. Kdo na tom vydělá? Klient, nebo banka?

V Česku se staví o sto šest. Podle Českého statistického úřadu bylo u nás v minulém roce dokončeno 27 291 bytů a dalších 12 761 bylo zmodernizováno. Rozestavěno je dokonce téměř 140 000 bytů. Znamená to, že náše bydlení čekají světlé zítřky?

Dluží vám někdo a nechce svůj dluh vyrovnat? To vám není co závidět, protože věřitel to v Česku nemá zrovna jednoduché. O tom, že rychle dostane zpět své peníze i s úroky, si většinou může leda tak nechat zdát. Jak lze proměnit tento sen ve skutečnost?

Banky nabízejí fixaci úrokové sazby hypoték od jednoho roku po celou dobu splatnosti úvěru. Mnozí odborníci před krátkými fixacemi varují - úrokové sazby jsou nízko, budou růst. Přesto tvrdím, že se krátkodobá fixace vyplatí. Chcete důkaz?

Ve víru politických vyjednávání o vládních postech banky zveřejnily své pololetní výsledky. A že se mají čím chlubit! Komu se zdály loňské zisky bank vysoké, protočí panenky - banky je dokázaly ještě zvýšit. A kdože bude rozhodovat o penězích z Evropské unie?

Koupě bytu a jeho následný pronájem se může, ale také nemusí stát dobrou investicí. Stačí málo a pro svého majitele se pronajímaný byt stane místo zdroje příjmů zdrojem problémů a vleklých soudních sporů. Jak se tomu vyhnout? Je pronájem bytu vždy výhodnou investicí?

Hit posledních měsíců – jednoletá fixace hypotečního úvěru – má konkurenci v opačném extrému. ČSOB od minulého týdne svým klientům nabízí fixaci úrokové sazby po celou dobu splácení úvěru. Kdo na dlouhodobé fixaci vydělá? Banka, nebo klient?