Hlavní navigace

byty

Za nový byt v Praze letos dáte skoro 8 milionů

Průměrná cena třípokojového bytu – novostavby se v Praze vyšplhala na neúměrných 7,6 milionu korun. Ačkoli by lidé v tomto případě díky novostavbě neplatili daň z nabytí nemovitosti, je pro mnoho z nich koupě bytu nedosažitelná. Nedá se navíc…

Veronika Doskočilová

Dnes 10:01 |

Bytovým družstvům roste počet nedobytných dluhů. Chtějí změnu zákona

Bytovým družstvům a společenstvím vlastníkům narostl v loňském roce podíl nedobytných pohledávek. A to z 28 procent v roce 2016 na 44 procent. Vyplývá to z dat  Svazu českých a moravských bytových družstev, který sdružuje kolem 245 družstev a více…

Jiří Hovorka

13. 7. 2018 12:13 |

Prodáváte byt či dům? Zkuste aukci, vyděláte na tom, láká realitní kancelář

V aukci můžete využít situace, kdy je větší zájem o byty či domy, než kolik jich je v nabídce. Podle jedné z realitních kanceláří tak lze zvýšit prodejní cenu i o desítky procent.

Jiří Hovorka

12. 7. 2018 0:00 | bydlení
Doba čtení: 5 minut

Byty a domy v Česku dál výrazně zdražují, potvrdila nová čísla

Růst cen domů a bytů v Česku v prvním čtvrtletí mírně zpomalil, a sice z 8,4 procenta na konci loňského roku na 7,7 procenta. V rámci zemí Evropské unie byl desátý nejvyšší. Ukazují to data evropského statistického úřadu Eurostat. V celé EU se ceny…

Jiří Hovorka

10. 7. 2018 17:26 |

Ceny bytů opět výrazně rostou, nejvíce v Olomouckém kraji

Ceny bytů na začátku roku 2018 začaly opět výrazně růst. Z dat portálu RealityČechy.cz vyplývá, že průměrná cena bytu vzrostla v prvním čtvrtletí roku 2018 meziročně o 15 procent na 2,75 milionu korun. Největší meziroční nárůst nabídkových cen bytů…

Jiří Hovorka

12. 4. 2018 12:25 |

Dostupnost bydlení se zhoršuje. Na nový byt vyděláváme dvakrát déle než Němci

Na pořízení bytu potřebují české domácnosti v průměru šestinásobek ročních čistých příjmů. Situace se zhoršuje s rostoucí cenou bytů. Nejhůře je vlastní bydlení dostupné v Praze.

Jiří Hovorka

21. 3. 2018 0:00 | bydlení
Doba čtení: 5 minut

Ceny bytů rostou napříč Evropou. Na kolik by vás vyšel byt v roce 2006 a teď?

Růst cen se nevyhnul nám ani mnoha jiným státům Evropy. Nejdražší byty koupíte tradičně v Praze a v Brně. Levným krajem je naopak Ústecko. Průměrná nabídková cena bytů je 2 660 000 Kč. Ale někde se cena za metr čtvereční přehoupne i přes 80 000 Kč.

Veronika Doskočilová

8. 2. 2018 0:00 | nemovitost
Doba čtení: 5 minut

Za rostoucími cenami bytů v Praze stojí zamrzlé žádosti o stavební povolení

V současné době je v Praze v rámci povolovacího procesu „zamrzlých“ 900 projektů na bytové domy, s celkem 40 000 byty. Toto číslo ale každoročně narůstá, a to od roku 2000. Za posledních 17 let poklesl počet vydaných územních rozhodnutí a…

Veronika Doskočilová

18. 12. 2017 8:26 |

Ceny nových bytů v Praze zůstávají na vrcholu. Metr stojí v průměru více jak 90 tisíc

Nový byt v Praze se v říjnu prodával průměrně za 93 100 korun za metr čtvereční, což bylo meziročně o 15 procent více. Vyplývá to z údajů poradenské společnosti Deloitte. Na vrcholu byla cena letos v srpnu, kdy metr vyšel na 93 500 korun. „První…

Jiří Hovorka

12. 12. 2017 11:41 |

Na bydlení nám nejvíce vadí hluční sousedé, zápachy z jejich bytu a zvuky intimního života

O sousedech mnohdy moc informací nemáte, když se stěhujete do nového bytu. A ve chvíli, kdy po nastěhování zjistíte, že zdi jsou špatně odhlučněné a slyšíte i cinkání příborů, přidělá vám byt více starostí než radostí. Podle průzkumu Raiffeisen…

Veronika Doskočilová

14. 11. 2017 10:40 |

Na co dát pozor, když kupujete byt od developera?

Pokud se chystáte kupovat nový byt od developera, měli byste si ho prověřit. Ne každý jedná se svými klienty fér. „Mnozí mají stále v živé paměti kauzu společnosti H-System, která v 90. letech připravila své klienty o stovky milionů korun…

Gabriela Hájková

19. 10. 2017 11:11 |

Mezi pronájmem a ubytováním je velký rozdíl. Víte,jak následně příjmy danit?

Pronajmout někomu byt neznamená totéž, jako ubytovat hosta. Z rozdílné terminologie pak plynou i rozdílné daňové povinnosti. „O pronájem bytu jde tehdy, pokud pronajímatel přenechává k užívání majetek a neposkytuje nájemníkovi žádné další služby…

Veronika Doskočilová

25. 9. 2017 9:44 |

Vyplatí se nyní prodat za levno koupený investiční byt?

Nízké úrokové sazby hypoték a nízké ceny nemovitostí v posledních letech lákaly k nákupu investičních bytů. Teď naopak ceny nemovitostí lámou rekordy, takže kupovat v současných podmínkách investiční nemovitost je poměrně diskutabilní. Spíš se…

Gabriela Hájková

23. 8. 2017 11:44 |

Největší výběr bytů je v Modřanech a Uhříněvsi. V centru Prahy je jich málo

Pokud máte zájem o nové byty v Praze, největší nabídka je v okrajových částech města, jako jsou Modřany či Uhříněves. Poměrně dostupná lokalita jsou i Holešovice. V centru města je ale bytů málo. Vyplynulo to z informací společnosti EKOSPOL…

Veronika Doskočilová

25. 1. 2017 9:35 |

Za jakých podmínek vám smí pronajímatel zvýšit nájem?

Bydlíte několik let v pronajatém bytě a majitel coby pronajímatel se rozhodne vám nájem zvýšit. To může udělat například na základě úpravy, kterou jste si dohodli v nájemní smlouvě, anebo dohodou. „Nejčastěji se v nájemní smlouvě stanoví zvyšování…

Veronika Doskočilová

17. 1. 2017 14:28 |

Končí vám nájem? A víte, jak správně odevzdat byt?

Pokud bydlíte v nájmu a ten vám skončí, je jednou z vašich povinností coby nájemce odevzdat byt zpět pronajímateli. I zde je ale třeba postupovat dle určitých pravidel, abyste se vyhnuli například budoucím sporům. Podle zákona jste povinni…

Veronika Doskočilová

4. 11. 2016 12:37 |

Doklady k vyúčtování služeb vždy musíte dostat

Chcete-li zkontrolovat vyúčtování služeb, musí vám předložit komplexní soubor veškerých (kompletních) listin týkajících se všech vyúčtovaných služeb a pokrývajících celé zúčtovací období.

Richard W. Fetter

29. 9. 2016 0:00 | soud
Doba čtení: 6 minut

Trh se mění. Dražby bytů jsou lákavější pro koncové uživatele než pro obchodníky

V dražbách, které se konaly v roce 2006, koupili většinu nemovitostí obchodníci. Ti vnímali v té době nemovitost jako investici, kterou zhodnotí a výhodně prodají. V současné době je ale situace zcela odlišná. Vyplynulo to z informací, které…

Veronika Doskočilová

19. 8. 2016 8:58 |

Stavebnictví opět v depresi?

Loňský boom stavebnictví je minulostí a prozatím není příliš vidět naděje na brzký obrat k lepšímu.

Petr Dufek

8. 8. 2016 9:48 | trh
Doba čtení: 1 minuta

Sehnali jste si nový byt v nájmu a stěhujete se. Co si musíte pohlídat?

Jak postupovat v situaci, kdy přebíráte byt od pronajímatele?

Veronika Doskočilová

29. 7. 2016 0:00 | bydlení
Doba čtení: 5 minut

Byt za 3,5 milionu v Praze? V centru garsonku, na okraji 3+1

Při koupi bytu mají zájemci svou představu o tom, jaký byt a za jakou cenu by ideálně chtěli koupit. Cena je pro mnoho z nich také limitujícím faktorem, podle kterého se nakonec rozhodují. Ta se ale například v Praze výrazně liší už jen dle…

Veronika Doskočilová

9. 6. 2016 9:50 |

Kde dělají Češi chyby, když si vybírají vlastní bydlení?

Přibližně 80 % Čechů bydlí ve vlastním bydlení. Při výběru budoucího bydlení však mnohdy dělají chyby. „Úplně základní a také nejrozšířenější chybou je to, že lidé neuvažují o tom, jak budou žít za 5, 10 let či 20 let,“ říká Tal Grozner ze…

Veronika Doskočilová

19. 5. 2016 9:45 |

6 rozhodnutí, se kterými vám vaše bydlení vydělá na důchod

Říká se, že „jen co začnete vydělávat, odkládejte si průběžně na důchod. Stát se o vás totiž nepostará.“ S tím „státem“ je to vlivem stárnutí populace nejspíš pravda.

Radek Šitera

25. 4. 2016 0:00 | dům
Doba čtení: 6 minut

Klienti vysoudili na realitní kanceláří 21 milionů korun

Před časem jsme vás v článku „Udělali z nás bezdomovce. A podvedených je víc“ informovali o tom, jak mladá rodina s malým dítětem svěřila prodej bytu realitní kanceláři Reality 21 a následně přišla o veškeré peníze, jelikož na radu realitní…

Veronika Doskočilová

15. 4. 2016 14:00 |

Poptávka po bytech letos převýší nabídku developerů

Zvýšenou poptávku po bytech v roce 2016 developeři uspokojit nezvládnou, přestože postaví v letošním roce více bytů než loni. Vyplynulo to ze Studie developerských společností Q1/2016 zpracované analytickou společností CEEC Research a KPMG Česká…

Veronika Doskočilová

22. 3. 2016 13:50 |

Jak se nespálit při výběru nemovitosti

Každá chyba, kterou při výběru nemovitosti uděláte, se v dlouhodobém horizontu může pořádně prodražit. Než se pustíte do samotného výběru, zjistěte si, kolik peněz a za jakých podmínek si budete moci půjčit. Případně zda vám vůbec nějaká banka…

Veronika Doskočilová

6. 1. 2016 10:00 |

Stavebnictví se v příštím roce zpomalí

Na jedné straně silné zakázky inženýrského stavitelství financované z fondů EU, na straně druhé klesající pozemní stavitelství. To je už několik měsíců za sebou charakteristický obrázek českého stavebnictví.

Petr Dufek

6. 11. 2015 10:30 | stavebnictví
Doba čtení: 1 minuta

Většina domácností si o dotace na zateplení nepožádá

Státní dotace může pokrýt až 50 procent investice do zateplení, přesto ji využívá jen pětina českých domácností. Přestože zájem o příspěvek od státu na zateplení v nově spuštěném programu Nová zelená úsporám je velký, v praxi dosud připadají na…

Veronika Doskočilová

3. 11. 2015 9:40 |

Zájem o nové byty oproti loňsku stoupl o více než pětinu

Trh s novými byty v Praze prudce roste. Ve třetím čtvrtletím letošního roku prodali developeři o 21,4 % více bytů, než v loňském roce. Ve třetím čtvrtletí se tak prodalo 1700 nových bytů. Vyplývá to ze společných dat společností EKOSPOL, Trigema a…

Veronika Doskočilová

13. 10. 2015 11:20 |

Vláda schválila byty pro sociálně slabé

Vláda přijala Koncepci sociálního bydlení, který vytvořilo Ministerstvo práce a sociálních věcí. Změny se týkají především domácností s nejnižšími příjmy. Na základě koncepce bude vypracován návrh zákona, který by měl být účinný od roku…

Veronika Doskočilová

12. 10. 2015 12:51 |