Hlavní navigace

Názor k článku Z nových rezervačních smluv u realitek se už bez následků nevyvléknete od Pronajímatel - Kolego, nemám potřebu vyvracet vaše zažité předsudky, které...

  • Článek je starý, nové názory již nelze přidávat.
  • 15. 11. 2017 19:37

    Pronajímatel (neregistrovaný)

    Kolego, nemám potřebu vyvracet vaše zažité předsudky, které pocházejí - jak sám přiznáváte - z nedostatku zkušeností a možná z četby novin. Mojí rukou za těch dvacet let prošlo stovky nemovitostí. Dnes už část bytů kupuji bez osobní prohlídky jen na základě fotografií a v lokalitách mám své správce, kterým důvěřuji. Opravdu jsou lokality a situace, kdy pokud nemovitost chcete, musíte přistoupit na podmínky prodávajícího. Zažil jsem obchody, kdy realitní makléř sjednal prohlídku a když na ní dorazíte, zjistíte, že pozval všechny zájemce a postavil věc tak, že kdo dá víc, dostane byt. Postupují tak i velké i malé noname realitky, byť je to velmi výjimečné a z mého pohledu neetické. Já se snažím nemovitosti vyhledávat sám, je to pro mě full time job, ale pravda je taková, že bez realitek to tak úplně také nejde. Jsou lokality, kde prakticky nejsou přirození zájemci o koupi, a kde nakupují jen investoři (severozápadní Čechy). Já nakoupil byty v Mostě a Chomutově právě okolo roku 2002, ale od té doby jsem nekoupil nic, nejvíce toho mám v Pardubicích, Praze a Brně, někde komerční nemovitosti, nějaké chalupy v turistických oblastech a pravda je taková, že zažité zvyklosti ohledně nabídky nemovitostí bývají v různých lokalitách různé, někde se i liší osoba, která zaplatí realitce provizi, někde prodávající, někde kupující, někde se dělí. Dle mého pozorování tyto odlišnosti vznikaly v 90. letech, kdy fungovaly velké lokální realitky, které nastavily místní pravidla, od nich se odtrhávali makléři, zakládali vlastní realitky, ale zažitá pravidla převzali. Z tohoto pohledu trh mohl trochu vyčistit a nastavit jednotnější pravidla připravovaný zákon o realitním zprostředkování, bohužel politici nevyužili příležitosti a ambice reformovat agendu realitního zprostředkování zůstanou z většiny nenaplněny.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).