Advokát nemá právo lustrovat v úředních evidencích, není notář. Rozhodně není povinen "zjišťovat všechny potomky a jejich práva". Je-li převodce svéprávný a je jediným vlastníkem nemovitosti, tak za situace, že jeho právo disponovat předmětem převodu není smluvně nebo soudně omezeno, není povinen se na třetí osoby nijak ohlížet, a to ani na své potomky. Jinou věcí je neetické manipulování s vůlí převodce, ale i to lze právně řešit.