Hlavní navigace

Na daňovou složenku čekat nemusíte. Jak zaplatit daň z nemovitých věcí?

Autor: Depositphotos

Finanční správa už zahájila rozesílání 3 300 000 daňových složenek. Čekat na ni ale nemusíte. Daň můžete zaplatit i bez složenky, a to mnoha způsoby. Poradíme, jak na to.

Doba čtení: 4 minuty

Pokud se vás letos týká placení daně z nemovitých věcí, lhůta se pomalu, ale jistě blíží ke konci. Posledním dnem pro zaplacení je čtvrtek 31. května 2018. V případě, že patříte mezi chovatele ryb nebo zemědělce, můžete daň zaplatit nejpozději v pátek 31. srpna 2018. Finanční úřad počítá s tím, že lhůtu můžete z nějakého důvodu prošvihnout, a tak máte možnost daň bez sankce zaplatit až do pondělí 4. června 2018, respektive do úterý 4. září 2018. V tyto dny už ale finanční úřad musí mít peníze na svém účtu, jinak začínají nabíhat úroky z prodlení.

Jestliže máte zaplatit daň vyšší než 5000 Kč, máte možnost si platbu rozdělit na dvě splátky. První musíte uhradit ve výše uvedeném termínu, druhou pak do pátku 30. listopadu 2018.

Daňové složenky bez poplatku

Konkrétní výše daně vám stejně jako každý rok přijde složenkou. Ty jsou rozesílány většinou centrálně fyzickým i právnickým osobám bez datové schránky (pokud datovou schránku máte, očekávejte informace právě v ní). Dorazit by vám měla poštovní poukázka typu A doklad V/DS. Za ni si Česká pošta neúčtuje žádný poplatek. Právnickým osobám naproti tomu přijde standardní složenka typu A, za kterou poplatek musí zaplatit.

Jestliže jste se přihlásili k odběru informací e-mailem, dorazí vám údaje pro zaplacení daně do vaší e-mailové schránky.

Pokud máte v České republice více nemovitostí, počet složenek se řídí následujícím pravidlem. Pokud spadají vaše nemovitosti do různých krajů, pak vám přijde za každý kraj, v němž máte nemovitost, samostatná složenka. Všechny složenky ale dostanete v jedné obálce najednou. Pokud máte víc nemovitostí v jednom kraji, dostanete jednu složenku, na níž bude daň za všechny nemovitosti.

V případě, že vám nějaký finanční úřad vyměří daň vyšší než 5000 Kč, pošle vám automaticky 2 složenky. Na všech složenkách, které vám finanční úřad pošle, je dopředu vyplněno číslo účtu konkrétního finančního úřadu. Dále je v oddělitelné části, tzv. alonži, uvedena:

  • daňová povinnost za rok 2017,
  • výše daně,
  • termín splatnosti (případně termíny, pokud je daň rozdělena),
  • stav daňového účtu (váš přeplatek či nedoplatek),
  • spravující územní pracoviště finančního úřadu s daňovým spisem k dani z nemovitých věcí.

Tuto daňovou složenku pak můžete zaplatit i skrze smluvního partnera České pošty, a to Pošta Partnera. Složenky finanční úřad rozesílá podle ročníku narození majitele nemovitosti. V každém případě by vám do schránky měla přijít do 25. května 2018.

Složenky Finanční správa rozesílá tak, aby je nikdy neobdrželi najednou lidé ve stejné lokalitě, a to z důvodu front při placení. Pokud tedy váš soused složenku dostal a vy ještě ne, neznamená to, že se ta vaše zatoulala. Obdržet byste ji měli do 22. května 2018. Pokud tu svou ale ještě nemáte ve schránce, čekat na ni nemusíte. Variant, jak daň zaplatit, je více.

Další možnosti platby

Platbu jinak než skrze daňovou složenku finanční úřad samozřejmě umožňuje. Podmínkou ale je, že musíte znát výši daně, kterou máte zaplatit. Pokud daňovou složenku nemáte, zavolejte si na příslušný finanční úřad a tam vám částku daně sdělí.

Když bude vaše daň vyšší než 5000 Kč, můžete částku rozdělit na dvě stejné splátky a druhou zaplatit až v listopadu. Můžete ale daň zaplatit i najednou.

Další varianty platby daně jsou:

  • v hotovosti na pokladně finančního úřadu,
  • běžnou složenkou za České poště,
  • skrze SIPO,
  • bezhotovostně,
  • přes QR kód na daňové složence.

Za běžnou složenku budete muset České poště zaplatit podle ceníku. Variantu SIPO můžete použít jen v případě, že jste se k této službě u finančního úřadu přihlásili do 31. ledna 2018 na příslušném formuláři. Pokud ne, pak tuto variantu letos použít nemůžete. Jestliže jste se ale k platbě přes SIPO naopak přihlásili, daňovou složenku ani nečekejte. Finanční úřad ji v takovém případě vůbec neposílá.

Kromě toho umožňuje finanční úřad i platbu skrze QR kód, který je vytištěn na daňové složence a po načtení vás přesměruje do mobilního bankovnictví.

Bezhotovostní převod

Pokud budete platit daň převodem z účtu, vždy uvádějte rodné číslo majitele nemovitosti jako variabilní symbol. V případě, že je majitelem právnická osoba, uvádějte IČ.

Jako konstantní symbol uveďte:

  • 1148 – při bezhotovostní platbě převodem z účtu,
  • 1149 – při hotovostní platbě běžnou poštovní poukázkou,
  • 0001– při hotovostní platbě daňovou složenkou.

Daň pak musíte poukázat na účet finančního úřadu, v jehož kraji se nemovitost nachází. 

Název finančního úřadu Daň z nemovitostí Daň z nabytí nemovitých věcí
FÚ pro hlavní město Prahu 7755–77628031/0710 7691–77628031/0710
FÚ pro Středočeský kraj 7755–77628111/0710 7691–77628111/0710
FÚ pro Jihočeský kraj 7755–77627231/0710 7691–77627231/0710
FÚ pro Plzeňský kraj 7755–77627311/0710 7691–77627311/0710
FÚ pro Karlovarský kraj 7755–77629341/0710 7691–77629341/0710
FÚ pro Ústecký kraj 7755–77621411/0710 7691–77621411/0710
FÚ pro Liberecký kraj 7755–77628461/0710 7691–77628461/0710
FÚ pro Královéhradecký kraj 7755–77626511/0710 7691–77626511/0710
FÚ pro Pardubický kraj 7755–77622561/0710 7691–77622561/0710
FÚ pro Kraj Vysočina 7755–67626681/0710 7691–67626681/0710
FÚ pro Jihomoravský kraj 7755–77628621/0710 7691–77628621/0710
FÚ pro Olomoucký kraj 7755–47623811/0710 7691–47623811/0710
FÚ pro Moravskoslezský kraj 7755–77621761/0710 7691–77621761/0710
FÚ pro Zlínský kraj 7755–47620661/0710 7691–47620661/0710

Na žádný jiný účet platbu neposílejte. Pokud máte ještě staré bankovní účty 199 územních pracovišť finančních úřadů, platba na ně už nebude akceptována. Česká národní banka tyto platby vrací zpět na účty, ze kterých byla platba odeslána, a vy se vystavujete nebezpečí, že daň nebude včas zaplacena.

FIN18_tip_v_clanku_obecny2

Výše pokuty

Jestliže zaplacení daně prošvihnete a peníze na účet finančního úřadu nedorazí do 4. června nebo 4. září 2018, pokutě se nevyhnete. Úrok z prodlení je nastaven na výši repo sazby stanovené centrální bankou a zvýšené o 14 procentních bodů za každý den z prodlení.

Jestliže ale pokuta nepřesáhne 200 Kč, finanční úřad ji po vás vymáhat nebude.

Našli jste v článku chybu?