Hlavní navigace

Názor k článku Kdy propadá a kdy nepropadá realitce složená rezervační záloha? od luh - Bohužel přesně toto jsem zažíval při koupi bytu...

  • Článek je starý, nové názory již nelze přidávat.
  • 26. 9. 2018 20:05

    luh (neregistrovaný)

    Bohužel přesně toto jsem zažíval při koupi bytu - trendem RK je pořádat "aukce" bytů. Pozvou na prohlídku v jeden čas 5-10 zájemců a kdo dá víc a kdo na místě v hotovosti složí zálohu (závdavek), tomu nechají podepsat rezervační smlouvu. Samozřejmě vždy zvítězí pronajímatelé, Airbnb podnikavci nebo zástupci Rusů, kteří chodí s hotovostí. Navíc se zlepšuje kvalita rezervačních smluv, takže tato záloha se stává nevratnou (např. RK započte na náklady na jejich právníka, náklady na prohlídku, inzerát, dopravné, ztracený čas apod.), pokud se vám nepodaří vyřídit hypotéku, nebo z nějakého důvodu byt odmítnete - problém těchto rychloprohlídek je, že nestihnete za 15 minut byt zkontrolovat, jeho okolí, provést právní prověrku, jenže rezervační smlouvu musíte podepsat ihned, peníze složit ihned - a víte, že už je nikdy neuvidíte, pokud nakonec byt nebudete chtít. Já po mnoha měsících byt nemám, stále žiji v nájmu a vypadá to, že v nájmu budu bydlet do konce života, protože pravidla pro poskytování hypoték se zpřísnila natolik, že moje rodina na ni nedosáhne - manželka je na rodičovské, já jsem už starší a až nastoupí do práce, nesplníme podmínky bank buď z důvodu věku, nebo z důvodu příjmu, protože stále splácím hypotéku na předchozí byt, kde bydlí moje maminka; je to 1+1, přenechal jsem jí ho, aby nemusela do důchoďáku a sám jsem teď s rodinou v nájmu. Z důchodu 10.000 Kč zaplatí 4.000 Kč fond oprav a služby, 6.000 Kč jí zbude na jídlo, požadovat od ní něco víc tedy nemůžu. Ale taková je bohužel realita života, s tím člověk nic nenadělá. Jsme v tržní ekonomice a byty holt mají právo kupovat i Rusové, kteří v nich nebydlí a zejí prázdnotou, nebo Airnbn podnikavci, kteří v nich ubytovávají anglické opilce. Lidé, kteří chtějí v bytech bydlet, holt mají smolíka. Samozřejmě je zde volba přestěhovat se do regionu s nižšími cenami bytů a s nižšími platy, bohužel moje úzká specializace je vázána na Prahu, musel bych se překvalifikovat.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).