Jsem silný ročník a už bydlím. Koupil jsem barák za Prahou za cenu panelákového 3+1 a to prosím na jaře 2008... sice do něj dalších milion naleju, ale odhadní cena vzroste o 2 až 3 mil. ...
a i kdyby měly nemovitosti klesat, nebojím se, že by banka chtěla dodatečně pokrýt dluh (že by můj domeček klesl pod půjčku)...
nicméně investoval jsem, protože potřebuju bydlet... takže bydlím a byť budu hypo splácet 30 let, tak přesto to za ty prachy (výhled do přírody, přimeřená zahradka, bazének, sezení před domečkem, minimální provozní náklady atd) to stojí.
Pozitivní vývoj - Praha se rozroste za městský okruh a Vaše "za Prahou" bude do 20 let Praha s dostupností Metra, kultury, atd. Super bydlení.
Negativní vývoj - náklady na dopravu a cena času stráveného dopravou několikanásobně vzrostou a hodnota domečku "za Prahou" významě poklesne, protože o takové domy nebude na trhu zájem. Bydlet se samozřejmě dá, ale investice...
Proč argumentem pro negativní vývoj popíráte argument v pozitivním vývoji. Když do Zapadákova povede metro, tak náklady na dopravu nerostou, naopak a hodnota domečku neklesne.