Vlákno názorů k článku Jaká práva máte jako vlastník bytu při kontrole hospodaření SVJ? od bob - "Vedení SVJ mnohdy hospodaří s vysokými částkami a...

"Vedení SVJ mnohdy hospodaří s vysokými částkami a také pobírá za svou práci odměnu."

Ano dnes už většinou odměnu mají, ale v naprosté většině případů pár stovek max. tisíc korun měsíčně. Na to jaké riziko členové výboru nesou by mělo mít odměnu min. 10x větší. Ale zkuste to navrhnout na schůzi aby měl člen výboru odměnu 20 tisíc měsíčně ne dva! To i pak "paní prudivá" z článku jistě nebude souhlasit!

Pokud člen statutárního orgánu SVJ není spokojen s výší odměny, nikdo ho nenutí funkci vykonávat. V případě nezájmu vlastníků o výkon funkce lze situaci řešit ustanovením funkce předseda společenství a jeho obsazením profesionálním předsedou mimo okruh vlastníků členů SVJ.

Vedení SVJ má odměnu pár stovek měsíčně, ale ručí za chyby celým svým majetkem. Nechala bych výši odměn tak, jak je, ale ručení celým svým majetkem je docela drastické, tam by omezení být mělo.

Ručil by externí předseda celým svým majetkem? Už vidím, kolik lidí se do toho při stavu českých zákonů žene. To by byl pravý ráj pro různé podvodníky!

"nikdo nenutí vykonávat".. Není pravda! Pokud bych dělal předsedu v domě kde nebydlím a nemám k němu vztah tak to platí. Ale v drtivé většině dělá ve výboru chudák (chudáci) co jim není lhostejný osud vlastního domu. A pak přijde "prudivka" viz článek. A mimochodem ten váš profesionální předseda. V čem je rozdíl dát 20 tisíc někomu z domu místo dvou tisíc nebo dát rovnou 20 tisíc profi firmě? Jestli v tom není zase ta podělaná česká závist že 20 tisíc firmě dám ale běda aby dvaciáš měsíčně dostával soused-výbor co "přece jistě krade a stejně nic nedělá"!

Jděte do kina na film Vlastníci.

Akorát v realitě to není komedie ale tragédie..

Hmmm, jakmile chce někdo něco vědět, tak je "prudivka". To by tak scházelo koukat výboru SVJ pod ruce ....
Nezastávám názor, že co člen výboru SVJ to podvodník. Ale zastávám názor, že to jsou také pouze lidé a tudíž se také mohou ve svých úsudcích a rozhodnutích mýlit. A jestliže požaduji nějaké informace, tak mám na ně, podle zákona, nárok. Tak jaká pak "prudivka".

Jistě, dnes má každý na všechno nárok, a žádné povinnosti. Dívej se na to jako na kšeft:
Budeš dělat po večerech práci, protože ti není barák kde bydlíš lhostejný. OK, víceméně to děláš pro dobrý pocit a z pocitu odpovědnosti.
No a když přijde nějaký Antimon, co "má podle zákona nárok", a on skutečně má, tak co? Tak kromě vlastní ne úplně lehké práce, práce s odpovědností, ještě musíš skládat účty, neustále skákat jak Antimon píská, neustále se prokazovat, neustále pamatovat, abys měl na vše 8 papírů s podpisy trojmo, tak co takový člověk udělá? Asi si řekne, že toho nemá za těchto podmínek zapotřebí. Takže buď to za těchto podmínek přestane dělat, nebo to začne brát jako kšeft. A ten si bude nově chtít nechat pořádně zaplatit.

Tak to je. A je dnes doba, kdy nikdo nechce nést odpovědnost, nic dělat, ale druhé kontrolovat. OK, "mám na ně, podle zákona, nárok". Máš. Ale potom buď musíš začít platit jiné peníze, nebo zjistíš s otevřenými ústy, že tu práci nechce nikdo za podmínek, jak ty si představuješ, dělat.