Hlavní navigace

Názor k článku Jak vypovědět nájem za neplacení a následně vyklidit byt? od VlK - Určitě existuje ;) Já jako pronajímatel bych zvážil měsíční...

  • Článek je starý, nové názory již nelze přidávat.
  • 16. 7. 2017 11:59

    VlK (neregistrovaný)

    Určitě existuje ;)
    Já jako pronajímatel bych zvážil měsíční smlouvu na začátku nájemního vztahu, později bych prodlužoval, až na rok, u opravdu dlouhodobých nájemníků i na dýl.
    To je těžký, začíná být nájemní vztah regulovaný jak pracovní. Soudy jsou drahé, vymahatelnost problematická.
    Nesmí se zakazovat zvířata. Dejme tomu, nicméně ani nelze zohlednit výše možné škody výší kauce. NOK.
    Nesmí se zakazovat kouření. Pokud bydlíte nebo pronajímáte byty pod sebou, tak pronajmutím spodní bytu kuřákovi, ztrpčíte život bytu nad ním na tolik, že hrozí, že dá výpověď. A opět nemluvě o problematické kontrole, vymáhání škod. (Pokud jste někdy byl v hotelu, kde někdo před vámi mohl kouřit, asi víte, o čem mluvím).
    Nesmí se diskriminovat. OK, nelze u konkrétního člověk cokoliv vyvozovat z jeho rasy, pohlaví, věku atd. OK. Nicméně prostě statistika mluví jasně, je tu různorodá korelace mezi pohlavím, rasou, vyznáním. Nelze navýšit ani kauci, ani oficiálně nájemné. Registr dlužníků není moc dostupný pro pronajímatele. Co zbývá? Vzít rizikovější nájemníky za standardní cenu nebo je diskriminovat...
    Atd.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).