Hlavní navigace

Názor k článku Jak prodat nemovitost s hypotékou? od Jarmila - Řešila jsem obdobnou věc u bratka když na...

  • Článek je starý, nové názory již nelze přidávat.
  • 23. 4. 2015 11:28

    Jarmila (neregistrovaný)

    Řešila jsem obdobnou věc u bratka když na něj jako na FO - podnikatele byl vyhlášen konkurs. Tím se všechny závazky staly okamžitě splatnými, ale na domě byla zástava. Aby z nich nebyli bezdomovci, koupil dům na hypotéku jeho syn. Postup byl následující: banka (v té době mu vyšla vstříc a uměla toto udělat pouze ČSAS) půjčila synovi peníze na tzv. předhypoteční úvěr. Z toho byla zaplacena předchozí bance dlužná částka a banka vymazala zástavní práva. Už nezadlužená nemovitost byla koupena na hypotéku a nová banka na ni zapsala zástavní právo. předhypoteční úvěr se musel nejpozději do 1 roku od poskytnutí, jinak by přešel na spotřební úvěr s úplně jinou sazbou.

    Krom toho, že se asi 3x přepisovaly všechny kupní a další smlouvy, kdy to četli 3(!!!) právníci a stejně to bylo blbě, krafal do toho snad každý, kdo měl do (_).(_) otvor, tak ta legrace trvala cca 3/4 roku. Ale nakonec se zadařilo, nemovitost byla převedena a z bráchy a jeho rodiny se nestali bezdomovci.
    Bylo to před cca 6 roky.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).