Součet je stále stejný, ty "experte".
Naštěstí banky jsou (většinou) chytřejší, nežli ty, takže to dokáži zohlednit v % LTV.
Vlastně to zohledněné mají odedávna, vždyť kontrolují smlouvy, jak tam je (bylo) ošetřeno ručení za prodávajícího, a podle toho dávají úvěr.